「產業在哪裡，人就在哪裡」。北部都會區長期以來作為行政、金融與科技製造中心，就業密度明顯高於中南部都會區，住宅需求與房價負擔也呈現南北極大的落差。近年隨著產業供應鏈的洗牌重組，許多企業回流或擴大在台投資，桃竹以南更成為這次產業擴張的重點區域。除了產業南向趨勢之外，新世代的產業聚落在智慧化及多元混用之下，空間樣貌也有別於以往。如何利用這次產業結構轉變的契機引導區域均衡，以及運用新科技打造宜產宜居的空間生態？本論壇將回顧台灣產業發展的脈絡，說明產業聚落分布的變化，介紹新世代產業下的空間樣貌。
時間：2021年01月22日 下午13:30~16:40
地點：國立臺北教育大學創意館二樓雨賢廳／臺北市大安區和平東路二段134號(近科技大樓捷運站)
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The for-sale housing market showed incredible strength in 2020, and we expect 2021 will be even stronger.
Demand continues to stay high, and is expected to surge in cities as economies reopen. Annual home sales growth is expected to be the highest in almost 40 years as life and financial certainty brings more sellers into the market to meet the heavy demand and technology allows for faster connections with interested buyers. Even so, home prices, mortgage rates and rents are likely to rise, bringing affordability challenges that must be faced.
政府打房擬祭出更強烈的稅制工具！據悉，行政院跨部會小組已就房地合一稅制改革研議，初步研議將短期持有定義由二年拉長為五年，趨於更嚴格。財政部、國發會各提出版本，財政部版為持有二年內出售稅率為交易利得的45％、國發會版本為三年內出售稅率為交易利得的45％，較財政部版嚴苛。
財長蘇建榮17日在立法院透露，中長期稅制檢討，主要研議囤房稅，房地合一稅；至於何時提出修法，須配合行政院整體施政進度。
央行總裁楊金龍17日在理監事會後記者會也表示，推動健全房市措施，房貸限制措施與租稅均有助減緩房貸信用成長，但據央行實證結果顯示，以採行租稅措施，尤其房地合一稅的效果較顯著，但若同時採行房貸與租稅措施，可創造最大效果。由此印證行政院跨部會小組打炒房，有意讓房地合一2.0版伺機出鞘。
台北市地政局今天公布110年土地現值，台北101大樓蟬聯8屆地王，每平方公尺新台幣183萬餘元，換算後每坪約607萬元、漲幅2.11%；地后為新光摩天大樓，換算每坪約588萬元。
住宅區地王仍是大安區仁愛路3段的帝寶，連10年蟬聯，公告土地現值為每平方公尺132萬8000元，換算每坪約439萬元。
地政局上午召開「台北市110年公告土地現值評議結果」記者會，地價科長潘依茹表示，經地價評議委員會評定完成，平均調幅為2.17%，連續3年上漲；且不動產交易價格和同期北市住宅價格指數都上漲，整體不動產市場呈「量溫價穩」格局。
中央銀行重啟房市信用管制措施，為房市交易灑水降溫，但央行坦言，該措施僅能透過銀行信用管道影響房市供需行為，無法規範利用自有資金的投資大戶，以及預售屋交易炒作，若要達到平穩房價的目標，仍須其他政策配合，像是合理化不動產稅負、提升市場資訊透明度與健全住宅租賃市場。
央行在報告裡指出，今年以來國內房價走高，部分反映實質投資需求，但確實也出現投資、置產族增加，以及囤屋養地、預售屋價格不合理上漲等現象，央行採取信用管制措施，可限制貸款成數，引響房市供需，但對於利用自有資金的投資大戶，或透過預售屋交易等炒作，央行信用管制措施可謂鞭長莫及。
國家住都中心今天舉行保二總隊基地都更案招商說明會，基地位於捷運環狀線景平站旁，生活機能便利，估計整體開發金額達新台幣78億元，吸引逾40家廠商詢問，招標截止日期為明年3月3日。
國家住宅及都市更新中心（國家住都中心）今天舉行「新北市中和區保二總隊基地都市更新案」招商說明會，向各界說明案件資訊與招商條件，現場逾40家廠商表達興趣。
國家住都中心執行長張溫德表示，這項案件主要有3項特色，第一是基地土地產權單純，是100%公有土地，第二是本案是都市更新條例修法後全國首例策略性更新地區，基地面積達1.01公頃，依據都市更新條例第65 條獎勵後之建築容積可達2倍上限。
第三是基地與捷運環狀線景平站相鄰，未來在住商、生活機能都前景可期。
昨天，國家發改委舉行12月例行發布會，介紹經濟運行情況並回應熱點話題。針對各方關注的城際鐵路建設，新聞發言人孟瑋介紹，京津冀、長三角、粵港澳大灣區三大區域“十四五”期間計劃新開工城際和市域（郊）鐵路共1萬公里左右，到2025年，基本形成城市群1—2小時出行圈和都市圈1小時通勤圈，軌道上的京津冀、長三角和粵港澳大灣區要基本建成。
今年，國家發改委結合“十四五”規劃研究，提出擬將三大區域城際和市域（郊）鐵路作為重大工程納入“十四五”規劃，整體推進建設。綜合規劃支撐、發展需求、前期工作深度、資金落實、運營效益等因素，會同國鐵集團、相關地方，梳理形成了近三年滾動項目清單，擬新開工項目70餘個、總里程超過6000公里。
其中，在京津冀地區，新開工項目約1000公里，加快構建“四縱四橫一環”通道格局，形成北京、天津中心城區與新城、衛星城之間的“1小時通勤圈”，京雄津保唐“1小時交通圈”。
年初因疫情影響成交熱度跌至低谷，一季度全國土地市場成交規模比去年明顯下降，隨著各地穩經濟、穩財政，熱點城市加大優質土地的供應，市場熱度在二季度迅速拉升，三季度以來，多地出台收緊樓市調控政策，疊加房地產金融監管持續趨嚴，“三道紅線”新規試行，企業資金壓力顯現，拿地熱情有所下降，土地市場整體表現量價齊跌。
四季度地市已有入“冬”跡象，10月溢價率僅有12.2%，創下二季度以來新低。11月，地市熱度有所回溫，雖然全國土地市場成交量環比略有下降，但地價較上月小幅回升，土地成交溢價率也中止了“四連降”，較上月回漲2.2個百分點。
近日，國家統計局公佈了11月房地產投資數據，土地成交價漲幅擴大，單月土地成交均價再創新高，究其原因，主要是由於一線和三四線城市均有多宗優質地塊成交拉動。整體來看，前11月全國土地成交均價也有所上漲，截至12月17日，已有16座城市土地成交總價突破千億元，其中上海、杭州、廣州三城突破兩千億元。
According to ATTOM Data Solutions third-quarter 2020 U.S. Home Flipping Report, 57,155 single-family homes and condominiums in the United States were flipped in the third quarter of 2020.
Those transactions represented 5.1 percent of all home sales in the third quarter of 2020, or one in 20 transactions. That figure was down from 6.7 percent of all home sales in the nation during the second quarter of 2020, or one in 15, and from 5.5 percent, or one in 18 sales, in the third quarter of last year.
