一、各線城市商品住宅銷售價格環比漲幅有所擴大

　　據測算，1月份，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.6% ，漲幅比上月擴大0.3個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.5% 、0.6% 、1.0%和0.3% 。二手住宅銷售價格環比上漲1.3% ，漲幅比上月擴大0.7個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.9% 、1.3% 、1.4%和1.7% 。31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比均上漲0.4% ，漲幅比上月均擴大0.3個百分點。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別上漲0.2%和0.3% ，漲幅比上月均擴大0.1個百分點。

二、各線城市商品住宅銷售價格同比漲幅有擴有落

　　據測算，1月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.2%和9.6% ，漲幅比上月分別擴大0.3和1.0個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.1%和2.5% ，漲幅比上月分別擴大0.1和0.3個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲3.3% ，漲幅比上月回落0.2個百分點；二手住宅銷售價格同比上漲1.5% ，漲幅比上月擴大0.1個百分點。

  自去年12月份中國城市租賃價格指數出現下跌後，今年1月份該指數繼續呈現回落態勢。從環比方面來看，上漲城市數量減少了4個城市。在監控的35個城市中，僅有6個城市（西寧、大連、武漢、成都、烏魯木齊、廣州）租賃價格指數呈現環比上漲。其中，西寧（1.51%）、大連（1.16%）和武漢（0.36%）位居漲幅前三位。

  報告顯示，共有29個重點城市租賃價格指數環比方面呈現不同程度下跌（呼和浩特、銀川、哈爾濱、石家莊、貴陽、西安、南昌、北京、太原、長春、瀋陽、寧波、南京、南寧、福州、昆明、合肥、廈門、重慶、海口、深圳、長沙、上海、杭州、鄭州、蘭州、天津、濟南、青島），下跌城市數量比上月增加4個城市。其中，青島（-1.27%）跌幅最大，濟南和天津緊隨其後，跌幅均為-0.46%。

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• The S&P CoreLogic Case-Shiller U.S. National Home Price Index® rose 10.4% year-over-year in December (non-seasonally adjusted), up from 9.5% in November.
• Annual growth was up from November in both the 20-city index (to 10.1%, from 9.2%) and 10-city index (to 9.8% from 8.9%).
• Phoenix (+14.4%), Seattle (+13.6%), and San Diego (+13%) reported the highest year-over-year gains among markets in the 20-city index.

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• Existing-home sales continued to increase in January to a seasonally-adjusted annual rate of 6.69 million, up 0.6% from the prior month and 23.7% from one year ago.
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• As of the end of January, housing inventory fell to a record-low of 1.04 million units, down by 25.7% year-over-year – a record decline.

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