整體來看，全國的租賃市場在2月都呈現出了止跌回升的趨勢，儘管同比來看仍舊處於下降狀態，但環比數據已經呈現回升。

貝殼研究院數據顯示，2021年2月全國重點18城租賃成交量環比上漲8.5%，自去年9月全國租賃成交量連續5個月環比下降後，首次環比止跌上揚，市場即將進入租賃旺季。

從租金水平來看，2021年2月重點城市平均月租金為42.1元/平方米，平均租金指數環比上漲1.5%，同比下降5.0%。

從不同的城市來看，諸葛找房數據顯示，2021年2月,一線城市平均租金為87.91元/平方米/月,環比上漲0.27%,同比下跌5.52%；三四線城市平均租金為26.31元/平方米/月,環比上漲0.61%，同比下跌2.03%，都呈現出了環比上漲的趨勢。但二線城市平均租金為33.74元/平方米/月,環比下跌0.14%，同比下跌4.44%，依舊環比同比雙雙下跌。

全國成交量熱度回升，超七成城市成交量環比上漲。根據貝殼研究院數據，2021年2月全國重點18城中，除北上廣深和合肥市成交量環比下降外，其餘13城市均環比上漲，其中武漢、天津、濟南、大連、長沙、煙台和廊坊市等7個城市漲幅超20%。

　　2021年1月，70大中城市中有53城新建商品住宅價格環比上漲，2020年12月為42城。國家統計局城市司首席統計師繩國慶指出，1月份各線城市商品住宅銷售價格環比漲幅較上月有所擴大。

　　由於1月房價上漲加速，2月份房地產調控明顯井噴。中原地產研究中心統計數據顯示：2月份單月房地產調控次數高達45次，超過了1月份的42次，2月底累計房地產調控政策次數高達87次。3月1日-3日，僅3天，全國各地發布房地產調控相關政策就超過10次，年內累計房地產調控政策次數已經高達97次。

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According to the National Association of Home Builders, the suburban shift in U.S. home building stemming from the COVID-19 pandemic fears - as first reported in last year's Q2 NAHB Home Building Geography Index -- continued throughout the rest of 2020.

A new study just released this week by the National Association of Home Builders is putting a spotlight on the nation's housing affordability crisis and illustrates how even a relatively small increase in the price of a home can prevent hundreds of thousands of households from achieving the goal of homeownership.

• There were nearly half as many homes for sale at the end of February, compared with a year earlier, according to a new calculation by realtor.com.
• A pullback by sellers resulted in roughly 207,000 fewer homes newly listed for sale in the first two months of 2021 compared with the average for the same period over the last four years.
• In January, prices were up just over 10% year over year, according to CoreLogic.

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