【公告】112年元旦起 內政部試辦不動產產權線上免費查驗
內政部試辦不動產產權查驗新管道,自明(112)年1月1日起,民眾向地政事務所申辦買賣等不動產登記後,除核發紙本權狀外,也可取得電子產權憑證,未來就可線上免費查驗不動產產權,有效降低攜帶紙本權狀遺失的風險,安全、快速又方便。
內政部試辦不動產產權查驗新管道,自明(112)年1月1日起,民眾向地政事務所申辦買賣等不動產登記後,除核發紙本權狀外,也可取得電子產權憑證,未來就可線上免費查驗不動產產權,有效降低攜帶紙本權狀遺失的風險,安全、快速又方便。
始終以創新領先同業的信義房屋,22年前率先業界捐贈政治大學商學院成立「信義不動產研究發展中心」,致力於學術研究、培育人才與知識交流三面向,至今已成為台灣頗具影響力的不動產研究平台,更掌握了產業脈動的重要研究指標。
為打造中心成為「串接理論和實務」的橋樑,多年來持續於「不動產研究」、「培育人才」、「政策論壇」三大面向投注心力,尤其是每年舉辦兩次的全國性論壇,每每成為討論台灣房價、社會熱議焦點的重要現場。
信義不動產研究發展中心主任,也是政治大學財務管理學系教授陳明吉表示,每年論壇主題都會緊扣政策議題與社會脈動,邀請產官學各界就近期房市學術研究與政策推動,進行交流與討論。論壇近年主題包括:「台灣單人家戶快速成長,獨居女性居住成趨勢」、「極端氣候如何打造不怕『淹』的居住環境」、「新冠肺炎疫情與房市發展」等,都是與民眾密切相關且受到高度關注的議題。
房市買氣降溫,購屋人態度也從看漲轉為看跌。信義房屋今(20)日發布第4季網路問卷調查,購屋人對於房市信心持續下滑、修正,看壞房價比例達44%,創近6季新高,看漲比例22%創近6季新低,房價持平看法比例則為34%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,民眾對於房市信心已經回不去,房市風向也從屋主市場逐漸轉為買賣較為平衡的市場。
台灣央行今 (23) 日公布 11 月五大銀行 (台銀、合庫銀、土銀、華銀和一銀) 新承做放款統計,購屋貸款為 601.3 億元,月增 128.58 億元,為 7 月以來單月相對高點,不過,房貸利率續揚 0.024 個百分點至 1.851%,再創 2016 年 2 月以來新高。
信義全球資產公司統計上市櫃法人商用不動產交易,2022 年統計截至 12 月 20 日止交易量為 1600 億元,觀察近五年交易走勢,2021 年的 1688 億為近五年交易高點,因此今年的交易表現仍處在相對高水位。
平均地權條例部分條文修正草案,今天經立法院初審通過,明定炒房者最高可處新台幣5000萬元罰鍰,並增訂檢舉獎金制度、私法人購屋改為許可制等。學者認為,修法無疑是對於降溫的房市雪上加霜,預期最快半年後房價開始下降。
中國網財經12月23日訊據河南省財政廳消息,為推進完善住房保障體系建設,切實改善人民群眾居住環境,近日,財政部提前下達河南省2023年度城鎮保障性安居工程補助資金29.8億元,大力支持城鎮保障性安居工程建設,確保住房保障惠民政策落實到位。
12月21日,天津市發布《關於調整租房提取住房公積金和個人住房公積金貸款有關政策的通知》,自2022年12月26日起施行,2027年12月25日廢止。天津市住房公積金管理中心表示,調整租房提取資金劃轉頻次,加大對租房提取職工的支持力度;加大對多子女家庭租房和購買首套住房的支持力度,更好滿足多子女家庭合理住房需求;調整第二套住房公積金貸款最低首付款比例,與天津市商業性住房貸款保持一致,便於職工申請組合貸款。
賣房1年內再買房可退個稅,二套房首付比例降至4成,60歲以上成員的本市戶籍家庭可增購1套住房,外地人在南京購房不再需要社保和個稅……12月21日,在南京市召開的“強信心添動力促發展”系列主題新聞發布會第二場“拓展市場提振消費”專場,南京市房產局發布一系列購房政策的調整。業內認為,上述政策再次降低南京購房門檻,提振住房消費市場。