According to JLL's newly released Hong Kong 2022 Year-End Property Market Review and 2023 Forecast, the recovery of Hong Kong's property market remained stagnant in 2022 with the downward trend across all property sectors except prime warehouses.
The National Association of Home Builders is reporting this week that a combination of high mortgage rates, elevated construction costs running well above the inflation rate and flagging consumer demand due to deteriorating affordability conditions have dragged builder sentiment down every month in 2022.
1-11月，全市房地產開發企業房屋新開工面積為1366.5萬平方米，同比下降17.6%。其中，住宅新開工面積為748.2萬平方米，同比下降15.3%；辦公樓為60.9萬平方米，下降17.7%；商業營業用房為64.1萬平方米，下降38.3%。
在第五輪中國-歐盟工商領袖和前高官對話上，國務院副總理劉鶴指出，對於明年中國經濟實現整體性好轉，我們極有信心。房地產是國民經濟的支柱產業，針對當前出現的下行風險，我們已出台一些政策，正在考慮新的舉措，努力改善行業的資產負債狀況，引導市場預期和信心回暖。未來一個時期，中國城鎮化仍處於較快發展階段，有足夠需求空間為房地產業穩定發展提供支撐。
Zillow forecasts that home value appreciation will continue to ease down over the coming months. The national Zillow Home Value Index, which rose 10.4% in the 12 months ending in November, is expected to fall 1.1% over the next 12 months.
國內外經濟衰退警訊之氛圍下，央行於9月再次升息半碼，市場持續呈現 觀望態度。今年整體市場交易明顯冷清，依前三季市場表現，相較去年年 度總額1,500億之成績相差勝遠。
觀察今年商用不動產市場表現，總計前11個月上市櫃法人商用不動產交易額為1,616億，全年交易可望超越去年的1,687億，11月商用不動產交易額93.25億，較上個月漲幅39%、較去年同期減幅64%，其中辦公、廠辦交易佔比逾6成，呈現市場對辦公類產品需求強勁，建設公司也更有信心投入開發，主攻高規格、有綠色認證的頂辦商品。
彰化縣地方稅務局表示，申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，須有土地所有權人、配偶或直系親屬持續於該地設有戶籍，無供營業或出租使用情形，且地上房屋是本人、配偶或直系親屬所有，才可以享受自用住宅用地優惠稅率。
