【中央社】中經院下修2023年經濟成長率至2.72% 估CPI低於2%
全球景氣持續放緩，連帶影響台灣經濟表現，中經院今天發布經濟預測，分別下修2022年及2023年經濟成長率至3.04%與2.72%，明年景氣呈現「內平外冷」。
中經院今天舉行2023年經濟展望論壇—全球景氣震盪之挑戰與契機論壇，會中發布最新經濟預測，相較於10月預測2022年經濟成長率3.28%及2023年的2.81%，這次預測對今明年成長率雙雙下修。
【證券日報】中資地產美元債一二級市場仍有“溫差” 明年二季度發行或迎改善
華福證券固收首席分析師李清荷在接受《證券日報》記者採訪時表示，影響中資美元債的主要因素是美聯儲加息節奏和國內地產市場行情走勢，近期來看這兩大因素走向較為積極。首先是美國10月份通脹數據不及預期，失業率略超預期，美聯儲很可能放慢加息步伐，這在一定程度上可緩解中資美元債的利率風險，減少估值壓力。其次是近期國內疫情防控措施優化，同時出台一系列穩地產政策，地產行業回暖趨勢上升。
【澎湃新聞】多個二線城市區域性調整住房限購“房住不炒”仍是政策底線
諸葛找房數據研究中心高級分析師關榮雪認為，二線城市試探性放鬆限購進一步說明政策出台的嚴謹性，首先在市場信心不足，樓市成交動力偏低的背景下，多城適度放鬆樓市政策，其中不乏放鬆限購這類帶動力較強的政策，以促進購房需求進一步釋放，帶動成交回升，是符合市場需要的。
【澎湃新聞】機構：明年全國房地產市場銷售將量價趨穩開發投資額仍面臨下行壓力
12月7日，中指研究院發布《中國房地產市場2022總結&2023展望》報告。報告顯示，2022年，房地產政策進入全面寬鬆週期，在“房住不炒”總基調指導下，監管部門多次出台利好政策，從支持需求端到支持企業端，政策力度不斷加大，同時也為地方因城施策釋放空間。
【Bloomberg】Swedish House Prices Drop Again as Market Woes Deepen
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Home prices have lost up to 13% from 2022 peak, realtor says
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Nordic country’s housing market suffers as interest rates rise
Swedish property prices deepened their decline in November, offering no respite for home owners as higher interest rates weaken a market that’s already among the worst performing among developed nations this year.
【CNBC】Germany's housing market is facing a serious downturn in prices, analysts say
- The German housing market has been remarkably strong for decades, but it faces a serious fall in prices over the next couple of years, according to some analysts.
- House prices will drop up to 25% from peak to trough, forecasts Jochen Moebert, a macroeconomic analyst at Deutsche Bank.
【World Property Journal】Sydney Now Most Expensive City for Office Tenant Buildouts in Asia Pacific
The average cost to fit out workspaces increased by 4.5% year-on-year in 2022 across the Asia Pacific region. The biggest price increases were seen in Australia, Singapore, Malaysia and the South Asia markets. For the first time in half a decade, Sydney has overtaken Tokyo as the most expensive market in Asia Pacific for office fit-outs, with the latter having held the top ranking for five consecutive years.
【Zillow】10 Best Metros For First Time Home Buyers in 2023
After the pandemic fueled bidding wars, the number of shoppers in the housing market has fallen. And although housing affordability is extremely challenging these days, some markets fare better than others for first time home buyers. Markets with relatively more affordable rent, less competition and higher inventory in the for-sale market in 2023 will provide the best opportunity for home buyers – especially those looking to acquire their first home.
【CRIC】15城成交再降8%，京蓉等皆不及年內週均（11.28-12.4）
15個重點監測城市成交109.8萬平方米。本周成交規模繼續回落，由此前高點第44週146.9萬平方米連續三周環比下降，本周環比再降8%。一方面部分城市存在成交衝高後短期需求乏力的現象；另一方面金融“三支箭”齊發後購房需求陸續向新房市場回流。多數重點城市本周成交規模回調仍在繼續。除杭州、青島、佛山、資陽等環比不同幅度上漲外，一線北京、深圳以及二線成都、南京、蘇州、東莞等均環比回落。其中北京、成都、南京、廈門已低於2022年內周平均成交規模。
【中房研協】全國房地產政策變動監測報告（2022年11月）
11月，房地產寬鬆調控節奏進一步趨緩，但政策力度明顯加強。中央層面，中國銀行間市場交易協會提出繼續推進並擴大民營企業債券融資支持工具，支持包括房地產企業在內的民營企業發債融資，人民銀行、銀保監會發文強調堅持“兩個毫不動搖”，對國有、民營等各類房地產企業一視同仁，保持房地產融資平穩有序，證監會提出在股權融資方面調整優化5項措施，包括恢復涉房上市公司併購重組及配套融資、恢復上市房企和涉房上市公司再融資、調整完善房企境外市場上市政策等。房地產的銀行信貸、發債融資、股權融資“三支箭”全部落地，房企融資環境迎來實質性改善。
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