【新北市地政局】新北市111年11月份房市交易移轉棟數增加10%
新北市政府地政局表示,111年11月房市交易移轉棟數共計4,238棟,較111年10月增加387棟,增加幅度10%。
其中交易移轉棟數以板橋區、三重區、五股區增加較多,與111年10月相較分別增加146棟、131棟、122棟,分析原因係因新成屋移轉棟數增加所致。另以交易案件量來看,新北市111年11月交易件數為4,651件,較111年10月增加328件,增加幅度7.6%。
新北市政府地政局表示,111年11月房市交易移轉棟數共計4,238棟,較111年10月增加387棟,增加幅度10%。
其中交易移轉棟數以板橋區、三重區、五股區增加較多,與111年10月相較分別增加146棟、131棟、122棟,分析原因係因新成屋移轉棟數增加所致。另以交易案件量來看,新北市111年11月交易件數為4,651件,較111年10月增加328件,增加幅度7.6%。
111 年 8 月臺北市房市交易量增加 15.30% 住宅價格指數上升 0.33% 最近一期(111 年 8 月)實價登錄交易件數 957 件,較 7 月增幅 15.30%;交易 總額為 232.56 億元,較 7 月減幅 15.96%;住宅價格指數 115.46,較 7 月上升 0.33%。
嘉興街區記憶延續–海馬迴實驗計畫【記憶迴錄 嘉興街公辦都市更新紀錄展】
展覽地點∣臺北市大安區嘉興街415號(原台電宿舍,近捷運六張犁站)
開放期間∣111年12月3日(六)至112年1月15日(日)
開放時間∣每週四至週日12:00至19:00
展覽票價∣免費參觀
中和地政事務所為使民眾能更瞭解不動產交易安全相關知識,特於111年12月6日(星期二)下午2時至5時,假中和區公所6樓大禮堂舉辦「一次搞懂都更&合建契約陷阱」暨城鄉發展局合辦「都更三箭政策」宣導講座,邀請宏道法律事務所蔡志揚律師及城鄉發展局都市更新處李總工程司擇仁擔任講師,名額有限歡迎有興趣的民眾踴躍參與。報名專線:02-22470101轉306秦小姐,機會難得,敬請把握機會。
本次延長受理申請公告,資格中之租賃契約起租日因已開放尚未租屋者亦可先行申請,故無須配合延長;本次再延長受理之合格戶,租金補貼最早自111年12月起核撥,但不得早於租約起日;其餘申請資格、申請方式、計畫戶數、補貼額度、受理申請之機關、應檢附文件、其他必要事項同本署前揭111年6月17日公告。
營建署提醒,大家應定期檢視住家建物外觀與結構安全,如發現房屋有結構上的疑慮,可透過申請「私有建築物耐震弱層補強補助」提升住宅耐震能力,以降低震後房屋受損的風險,另在日常生活中也要提升自我的防災意識。
商辦市場在升級潮推升下,近幾年一直供不應求,不過,開發商競相投入市場後,未來五年內,台北市將爆出102萬坪的新增巨量供給,高力國際董事總經理劉學龍,提出「125」密碼指出,未來一年內空置面積將翻倍、二年內空置率倍增、五年內空置率跳高至雙位數,從供不應求轉變成供過於求;不過高力國際將把壞球打成好球,率先成立「業主代表服務」部門,全力攻市。
下半年以來房市買氣下滑,不過部分大型建商挾其基地條件的優勢,開價沒在客氣,頻頻逆勢突破區域天花板,最近新北市三重已挑戰每坪8字頭,桃園、新竹都出現7字頭、直逼新北市。
央行將在12月15日召開理監事會議,外界仍普遍預期央行這次應會照往例升半碼(0.125個百分點),大型行庫內部評估,目前首購族利率已從1.81%起跳、二房族的利率則自2.1%起算,倘若接下來央行明年再繼續升息,一旦首購族或二房族的房貸利率拉高至2.5%,屆時恐怕會對房市帶來相當大的衝擊。