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【中央社】房地合一稅2.0上路後 短期持有交易量減逾1成

財政部今天表示,房地合一稅截至今年11月底,已有新台幣1012億元挹注長照基金;同時,房地合一稅2.0實施後,持有期間5年內一般房地交易的月平均件數6713件,較實施前一年,減少約11.16%,顯示短期持有交易量已降低。報告指出,房地合一課徵所得稅制度,於民國105年1月1日起實施,後續配合行政院健全房地產市場方案,自110年7月1日起施行房地合一稅2.0,以強化抑制短期投機炒作效果。

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【證券日報】2022年樓市銷售額或達14萬億元房地產行業走過坎坷曙光已現

2022年,房地產行業極為不易。業內預計,全國新建商品房成交規模連續5年達到17億平方米以上之後,2022年或降至約14億平方米、銷售額預期下滑至約14萬億元。這一年,鄭州打響二線城市救市第一槍、杭州等39城放鬆限購、濟南等111城放鬆限貸……樓市新政接踵而至;11月份,“金融16條”、再融資重啟等政策出台,助力房地產行業迎來黎明。

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【每日經濟新聞】2022年終特刊·政策篇| 房地產政策實質性放鬆:全年優化超千次,明年有進一步放鬆空間

從2022年房地產政策優化節奏來看,4月以來政策進入實質性寬鬆期,政策節奏加快和力度明顯加大,且城市不斷向熱點二線城市擴圍;下半年開始各地因城施策頻率稍緩,9月政策優化節奏有所加快,熱點城市加大優化力度。四季度,各線城市政策繼續優化的空間有限,政策調控頻次有所放緩。

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【每日經濟新聞】成都再次優化限購政策:父母投靠成年子女入戶可購買一套住房

12月30日,成都市房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室出台《關於進一步明確我市房地產調控政策有關規定的通知》,進一步優化完善成都市住房限購政策,支持剛性和改善性住房需求。自2022年12月30日起施行。同時,自2023年1月1日起,繼續執行“對個人出租住房應繳納的各項稅收,採取綜合徵收方式徵收。對個人出租住房且在成都住房租賃交易服務平台網簽備案的,2022年前按照0%稅率綜合徵收”的政策。

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【World Property Journal】Market Demand for Architectural Design Services Continue to Slow in the U.S.

The pace of decline during November accelerated from October, posting an Architecture Billings Index (ABI) score of 46.6 from 47.7 (any score below 50 indicates a decline in firm billings). The pace of inquiries into new projects slowed, but remained positive with a score of 52.0, however new design contracts remained in negative territory with a score of 46.9.

【中房研協】重點城市成交總面積環比增加4.58%,武漢、成都相對領先

  • 商品住宅:本週重點城市商品住宅總成交面積229.10萬平方米,環比增加4.58%。
  • 土地市場:本週重點城市土地總供應面積64.3萬平方米,環比減少28.0%;總成交面積497.5萬平方米,環比增加15.8%;成交總金額355.9億元,環比減少28.4%,成交土地均價4277元/平方米,環比下降38.0%。
  • 政策動態:央行引導金融機構支持地產行業重組併購,防範化解頭部房企風險;山東房企不得使用商業承兌匯票等非現金方式支付工程款;天津調整公積金貸款政策;南京調整購房政策。
  • 新聞關注:國務院常務會議提出落實支持剛性和改善性住房需求;1-11月全國一般公共預算收入下降3%,國有土地使用權出讓收入下降24.4%;國家統計局提出正確引導社會預期,大力提振市場信心。

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【中房研協】南京等熱點城市繼續放鬆購房政策,市場信心正在積攢

12月21日,南京市新聞發布廳召開南京市委市政府新聞發布會,主題是“強信心、添動力、促發展”系列主題新聞發布會拓展市場、提振消費專場。其中南京購房政策進行了多方面調整,包括賣房1年內重購房退個稅、60歲以上本地家庭可增購1套房、長期工作在南京但社保或個稅繳納在外地的居民購房不需社保證明等。

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