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高雄首件「公辦都更案」拍板

高雄首件公辦都更「高雄捷運鳳山國中站周邊地區公辦都市更新案」,國城建設取得申請,預定明天和高雄市簽約後,推動都更工程,預定1到2年都更完成後,投資30億元,興建3棟15層樓高的住宅,產品主攻年輕首購族。

位在捷運橘線鳳山國中站旁的高市首例公辦都更案,在鳳山區中山東路,近仁愛路,基地面積達2300坪,由成立37年高雄在地老牌建商國城建設取得資格。

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2019-03-14 08:05聯合報 記者謝梅芬╱即時報導

 

北京二手房市場回歸理性

  被稱為“史上最嚴調控”的“3·17”新政已經執行兩年。

 從中介機構近日披露的內部成交情況來看,過去兩年,北京二手房市場在成交量和成交價格上都出現了明顯下降。數據顯示,新政出台第二年,北京全市二手住宅網簽量比政策實施前下降40%。在這背後,成交週期拉長、看房次數增多、中小戶型成交比重增加,都不斷釋放出市場降溫的信號。

 

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2019-03-18 07:29:54 來源: 北京日報

中國12城棚改獲激勵:都處於三四線,長沙曾被要求穩房價

中國住房和城鄉建設部3月13日在官方網站發布2018年棚戶區改造工作擬激勵的12個城市名單。
從行政區劃和地理位置看,12個城市均為三四線城市,包括了兩個省會(首府)城市——湖南省長沙市和新疆維吾爾自治區烏魯木齊市;內蒙古自治區烏蘭察布市、江西省上饒市、浙江省溫州市、江蘇省徐州市、安徽省阜陽市、河南省三門峽市、貴州省黔西南布依族苗族自治州、陝西省延安市8個則位於與外省交會接合的地理位置;山東省濰坊市、四川省南充市則是省域經濟中的重要城市。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析認為,此次住建部明確了2018年棚戶區改造工作激勵名單,既是對國務院正抓實幹激勵政策的積極回應,也是對此前棚改政策的進一步完善。

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房市回暖 建商掀發債潮

房市春暖花開,加上國內債券利率位處低檔,建商3月爆出發債潮,除富旺開發率先發行今年首期有擔保公司債外,包括潤隆建設、亞昕開發與永信建設,上周不約而同、經董事會決議通過公司債發行額度,短短一周內,就釋出近60億元的公司債籌碼。

建商積極發債籌資,債券商主管分析有三大原因,首先是在自住剛性需求支撐下,房市買氣轉旺,建商很可能藉由發債充實營運資金,為推案做準備;其次,有些建商過去就有發債籌資的習慣,今年有借新還舊需求;第三,央行貼放利率連十凍,今年在美國聯準會升息腳步減緩下,升息機率也不高,趁國內利率位處低檔,可籌措較便宜的低利資金。

 

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2019-03-13 23:23:21經濟日報 記者陳美君、陳美玲/台北報導

內政部公告「都市更新條例施行細則」修正草案

都市更新條例施行細則修正草案總說明
都市更新條例施行細則(以下稱本細則)自八十八年五月二十一日發布施行後,歷經
四次修正,最近一次係於一百零三年四月二十五日修正發布,一百零三年四月二十六
日施行。
為加速都市更新之推動及因應一百零二年四月二十六日司法院釋字第七百零九號解釋
宣告都市更新條例(以下稱本條例)部分條文違憲定期失效,本條例進行全面性檢討
修正並於一百零八年一月三十日由總統公布施行,為與本條例銜接並利實務執行,爰
配合本條例修正內容、相關條文條次變更及實務執行需要,修正本細則,其修正要點
如下:

 

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4/3(三) 維也納的都市更新和社會住宅【欣講堂】

維也納是有名的音樂之都, 第九次被選為世界上最適合居住的城市。大型都市計畫和歌劇很像, 充滿著不同複雜的元素及有趣故事, 影響人們的生活方式及感受。都市會隨著全球化的影響變化, 每個地區的機能也會隨著時間變化。舊的火車站, 停用的軍用機場, 甚至廢棄的足球場在建築師的巧思下轉型成新的機能。

 

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4/30(二)是藝術還是建築 來趟西班牙建築旅行看看

  • 系列0430建築 講座招生中
  • 講題是藝術還是建築 來趟西班牙建築旅行看看
  • 講師蘇琨峰
  • 日期108年04月30日 星期二
  • 時間19:30~21:30
  • 地點永康人文空間
  • 地址台北市中正區信義路二段207號3樓

談西班牙建築則離不開西班牙歷史、文化及藝術。在國際占一席之地的西班牙超寫實主義與抽象派藝術,處處深刻在西班牙的建築面貌上;而在歷史過程中穆斯林與基督教文化相互渗透、融合下所形成的多元神秘與奇異的獨特西班牙建築面貌,更讓探索西班牙建築如同挖掘文化寶藏般的精采。使城市重生的建築藝術、高第無解的傳奇作品,精采的古建築重生設計,讓當初位於庇里牛斯山脈另一邊被視為世界蠻荒盡頭的西班牙,如今再也擋不住我們拼命跨越一探西班牙傳奇建築歷史的熱情。

 

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遊憩用地太陽能限制放寬 非都市土地使用管制規則修正

內政部昨(十四)日修正非都市土地使用管制規則部分條文,解決原住民族地區住宅用地不足問題,並刪除遊憩用地設置太陽光電發電設施使用面積及發電只能供該遊憩用地使用的限制。

內政部表示,基於解決原住民族地區住宅用地不足問題,且考量原住民族地區土地毗鄰已更正使用分區後為鄉村區之邊緣,實地已作住宅使用之原住民保留地,因無法納入更正鄉村區範圍,也無法循更正編定為建築用地或依非都市土地使用管制規則第46條規定辦理整體規劃,因此新修同規則第46條之1明定在本規則這次修正生效前之此類用地,可以由鄉(鎮、市、區)公所擬具興辦事業計畫並經核准後,變更編定為建築用地,以利土地合法使用。

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