為保障包租業與房東及房客間的權益，內政部日前公告「住宅包租契約應約定及不得約定事項」（包租契約）及「住宅轉租定型化契約應記載及不得記載事項」（轉租契約），將自今年6月1日起實施，在押金、水電費和修繕義務上都有明確規範，未來包租業者與房東及房客簽訂的契約若違反規定，除了契約條款無效，還可能面臨最高新台幣30萬罰鍰。

2019-02-25 11:41:10經濟日報 記者林彥呈

 

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賦稅署19日公布2018年個人出售房屋財產交易所得標準函釋，因2018年部分區域房市緩步回溫，但整體而言仍為持平態勢，因此各縣市設算率與2017年完全一致、未做調整。

2018年房屋財交所得標準，適用於2018年出售、2019年5月申報的房產交易案件。官員指出，若是非適用房地合一新制者，或是未能證明交易成本，需改用財政部所核定的標準來推計所得，以房屋財產交易所得標準的「設算比率」來計算所得。

工商時報 林昱均 2019.02.20 

 

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2月22日，龍湖發佈公告稱，公司間接附屬公司於2019年2月20日及21日向合格投資者公開發行2019年第一期公司債券，發行規模為人民幣22億元。據悉，該筆債券的融資利率在3.99%~4.7%之間。

相比之下，一天前，當代置業宣布發行的2億美元優先票據利率高達15.5%，房企間在融資這一環節的競爭已經形成巨差。

儘管利率不低，海外融資依然成為房企融資的重要渠道。今年以來，華潤置地、世茂、融創中國、碧桂園等一些大房企也相繼發債。

每日經濟新聞2019-02-22 16:33:35 每經記者唐潔 

 

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2月22日，國家統計局發布2019年1月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。數據顯示，1月份商品住宅銷售價格下跌城市明顯增多，上漲城市數量加速減少；二手房價格則出現全面下行。

70個大中城市中，58城新建住宅價格上漲，4城持平，8城下調。二手房價格17城出現下調，12城持平，上漲城市進一步減少至41個。

每日經濟新聞2019-02-22 16:06:54  每經記者包晶晶

 

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都更條例修正案通過後，內政部將在本周預告容積獎勵辦法。據了解，內政部將端出13項容積獎勵方案，只要符合綠建築、智慧建築，最高給予容積獎勵額度10%；若提供公益設施，最高給30%獎勵。「都市更新建築容積獎勵辦法」屬於都更條例的子法，內政部本周預告並蒐集各界意見，預計4月上路。此辦法主要討論容積獎勵項目、額度及計算標準。內政部長徐國勇昨天指出，都更容積獎勵辦法，明訂都更容積獎勵項目、額度、計算方式和申請條件，增加雙方互信基礎，讓都更不再遙遙無期。

2019-02-24 00:26:58經濟日報 記者林麒瑋、李淑慧／台北報導

 

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今年房市延續上一季熱度，可望接續到 329 檔期，代銷業者接案也大幅成長，信義房屋 (9940-TW) 旗下信義代銷，上半年接案達 600 億元規模，年增 4 倍；而海悅國際今年上半年的接案總銷量達 800 億元，也較去年同期的 600 億元大增 33%，2 房屋代銷業者 2019 年的接案量都上看 1000 億元。

鉅亨網記者張欽發 台北2019/02/19 18:56

 

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　春節假期歸來，京東收購北京翠宮飯店的成交成為市場熱點。

　　2018年對京東而言是充滿挑戰的一年，股票遭拋售，股價逼近破發，企業增速放緩，同時由於整體市場環境萎靡，股市下調，科技股成為重災區，年末各大互聯網公司紛紛傳出裁員消息，京東也不例外。在這個大背景下京東以近27億元收購中關村核心區域的翠宮飯店就尤為引人注意。

新浪地產 作者：魏東2019/2/20 16:37:15

 

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A generation of young Australians priced out of the property market and frustrated at a widening wealth divide could prove pivotal in triggering a change of government in May.

The main opposition Labor party has made tackling the growing gap between so-called baby boomers and millennials a key plank of its campaign to win office for the first time since 2013.

 

Bloomberg By Jason Scott

2019年2月20日 下午10:00 [GMT+8]Updated on 2019年2月21日 下午2:46 [GMT+8]