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【中國國家統計局】2019年1-3月份中國房地產開發投資和銷售情況

 2019年1-3月份,全國房地產開發投資23803億元,同比增長11.8%,增速比1-2月份提高0.2個百分點。其中,住宅投資17256億元,增長17.3%,增速回落0.7個百分點。住宅投資佔房地產開發投資的比重為72.5%。

  1-3月份,東部地區房地產開發投資13540億元,同比增長10.3%,增速比1-2月份回落0.6個百分點;中部地區投資4816億元,增長8.4%,增速回落0.4個百分點;西部地區投資4901億元,增長18.9%,增速提高2.1個百分點;東北地區投資547億元,增長21.8%,增速提高10.9個百分點。

  1-3月份,房地產開發企業房屋施工面積699444萬平方米,同比增長8.2%,增速比1-2月份提高1.4個百分點。其中,住宅施工面積484560萬平方米,增長9.7%。房屋新開工面積38728萬平方米,增長11.9%,增速提高5.9個百分點。其中,住宅新開工面積28467萬平方米,增長11.5%。房屋竣工面積18474萬平方米,下降10.8%,降幅收窄1.1個百分點。其中,住宅竣工面積13043萬平方米,下降8.1%。

【CRIC】中國首批12城“限售”城市已到期解禁,市場影響如何?

  2017年3月24日,廈門率先出台“限售”政策,新購住房需取得產權證後滿2年方可上市交易,隨後全國57城相繼推行限售,限售週期從2年至5年不等。日前,首批限售城市陸續開始“解凍”,大量二手房獲得入市資格,存量房是否會對新房市場造成影響和衝擊?不同的城市影響幾何?

 

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【Knight Frank】Singapore Residential Market - Q1 2019

While buying sentiment is subdued by the recent cooling measures, the announcement of the Draft Masterplan 2019 is likely the bright spark to trigger more sales activity, especially in areas that will see prospective growth. For instance, the plans for the Greater Southern Waterfront will offer much optimism in the future outlook of residential properties in the vicinity, and these properties will appeal to buyers with longer investment horizon.

 

5/10(五) 108年地政講堂「撤銷或廢止徵收法令及爭訟案例解析」1【台北市地政局】

土地徵收影響人民權益甚鉅,有關撤銷或廢止徵收制度之內涵與程序為何?在實務上又如何運作呢?為增進市府同仁及市民對土地徵收相關議題之了解,地政局將於108年5月10日(星期五)下午2時至5時在臺北市地政講堂(臺北市古亭地政事務所2樓,地址為臺北市文山區萬隆街47-12號)舉辦「撤銷或廢止徵收法令及爭訟案例解析」講座,由耀南法律事務所主持律師蔡律師進良擔任講師,親自為大家來解答。

 

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5/16(四) 不動產稅費及不動產交易安全注意事項【新北市淡水地政事務所】

  • 活動期間:2019-05-16~2019-05-16
  • 活動場次:
    2019-05-16  14:00~2019-05-16    17:00  不動產稅費及不動產交易安全注意事項
  • 發佈單位:新北市淡水地政事務所
  • 類  別:其他
  • 主辦單位:新北市淡水地政事務所
  • 活動內容:
  • 新北市淡水地政事務所訂於108年5月16日(星期四)下午2時至5時,共計3個小時,辦理「不動產稅費及不動產交易安全注意事項」專題講座,由信義房屋南勢角店郭嘉倫經理親臨講授,歡迎有興趣的民眾踴躍報名參加。

 

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都市危險及老舊建築物重建住宅貸款利息補貼作業規定

內政部108.4.18台內營字第1080804590號令訂定,自即日生效

一、內政部(以下簡稱本部)依據行政院一百零七年十二月四日院臺建字第一○七○二一六四五六號函核定全國建築物耐震安檢暨輔導重建補強計畫,為執行都市危險及老舊建築物重建住宅貸款利息補貼(以下簡稱重建住宅貸款利息補貼)事宜,特訂定本作業規定。

二、本作業規定所稱重建住宅貸款,指採重建所須資金之貸款,不包含代償其他性質既有債務之貸款。

三、重建住宅貸款利息補貼申請期間自直轄市、縣(市)主管機關公告之日起至中華民國一百十年十二月三十一日止。

四、申請重建住宅貸款利息補貼者,應具備下列各款條件:

 

【中國經濟日報】中國地價總水平溫和上漲

      中國國土勘測規劃院近日發布的一季度全國主要城市地價監測報告顯示,全國地價總水平溫和上行,住宅地價增速環比、同比放緩態勢仍未改變。

  數據顯示,一季度全國主要監測城市地價總體水平為每平方米4381元,商服、住宅、工業地價分別為每平方米7665元、7173元、841元。總體來看,商服地價環比增速連續四個季度放緩,綜合、住宅地價環比增速連續三個季度放緩。

  中國國土勘測規劃院地價所所長趙松表示,今年我國經濟開局平穩,多項指標向好,但下行壓力仍存,帶動地價低速上漲,漲幅繼續收窄。同時,一季度房地產開發投資略有回升,資金層面總體偏緊,也導致了住宅地價增速環比、同比繼續放緩。

  據介紹,一季度房地產開發投資同比增速略有提升,但開發企業資金層面依然總體偏緊。1月份至2月份,房地產開發企業到位資金同比增長2.1%,增速比2018年全年回落4.3個百分點,企業流動性壓力仍然較大。

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【經濟日報】北市擬祭高補助推都更 原有80萬再加500萬元

18日下午花蓮發生規模6.1地震,台北市震度達4級,造成多處建物牆面破裂,台北市都市更新處今(19)日呼籲民眾居安思危,倘自家房屋有重建或整建維護需求,市府均可以提供技術諮詢或經費補助。

台北市都市更新處說明,為協助民間推動都市更新,已於2018年起即陸續成立行政區都市更新諮詢工作站,12處工作站皆已開幕營運,並整合台北市建管處危老資訊,提供市民相關重建法令諮詢服務。台北市都更處表示,任何都市更新重建、整建維護、增設電梯、結構補強、外牆拉皮,或建管處「危老推動」相關問題,皆可至工作站洽詢,協助推動老屋再生。

針對相關經費補助部份,台北市都更處除了既有的籌組成立更新會補助80萬元補助經費(發起籌組40萬、核准立案40萬)之外,擬具「都市更新事業計畫」或「權利變換計畫」,最多可再獲得新台幣500萬元補助經費。

 

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