The charts on the following pages are taken from a variety of sources and are intended to give an insight into the performance and trends impacting the London housing market. As well as tracking current and long-run pricing and transactional performance, the workbook provides information on rental markets, affordability ratios, new housing supply, finance, currency and the economy. This offers an up to date, detailed overview of the market for investors.
談西班牙建築則離不開西班牙歷史、文化及藝術。在國際占一席之地的西班牙超寫實主義與抽象派藝術，處處深刻在西班牙的建築面貌上；而在歷史過程中穆斯林與基督教文化相互渗透、融合下所形成的多元神秘與奇異的獨特西班牙建築面貌，更讓探索西班牙建築如同挖掘文化寶藏般的精采。使城市重生的建築藝術、高第無解的傳奇作品，精采的古建築重生設計，讓當初位於庇里牛斯山脈另一邊被視為世界蠻荒盡頭的西班牙，如今再也擋不住我們拼命跨越一探西班牙傳奇建築歷史的熱情。
專 題：政府有何策略可讓都市再生?
講 者：林旺根 理事長/中華民國暨新北市地政士公會榮譽理事長
時 間：2019/04/26(五) 上午 09:00 至 12:00
地 點：土地改革紀念館十樓會議廳/臺北市敦化南路一段1號10樓
主辦單位：中國地政研究所、土地改革紀念館、中國土地改革協會
課程大綱：
「過去，都市更新常淪為小基地重建，無法達臻復甦都市機能，促進都市再發展的立法目的，更難期待因而可以都市再生。
今年都更大幅修法，並定位為都市更新元年，條例中也規定都市更新地區劃定必須同時擬定都市更新計畫，並特別增訂策略性都市更新地區，一旦被劃定，獎勵容積的上限可以加碼到一倍以下，究竟，政府如何運用此一措施，民間業者如何參與，共同促進都市再生，值得大家關注。」
都市更新條例業於108年1月30日修正公布，著重簡化都更程序、落實正當行政程序、明確化容積獎勵規範、擴大賦稅減免，為都市更新事業提供助力。然而過去常見許多的參與者困惑於「權利變換」這套都市更新的操作機制，甚至在危老重建條例上路後，老宅所有權人更是擔心不懂法令貿然推動會吃虧，以致遲不敢提出申請，讓政策及法令的美意打折，更讓自己的權益睡著。
本講座將說明都市更新的基本概念，透過案例的分析認識權利變換，探討都市更新「權利變換」，甚至公有土地參與都市更新可能面臨的問題，再透過危老重建條例的相關規定與申請實務，多面向探討都市更新議題，以創造共同思考推動都市更新案件的未來可能。
都更轉危老將成趨勢，據內政部最新資料顯示，去年至今年2月底為止，全台共有176件危老申請件數，核定件數達90件，核定比率超過一半；建商看好危老獎勵明確、審核快，估將成為衝刺老舊房屋改建新趨勢。
2017年通過危老條例，成為建商在都更卡關後的快速直達車，據內政部營建署最新統計，去年截至今年2月底為止，全台申請危老重建計畫的核定比率51.1%，看得出政府欲透過危老政策加速解決國內房屋老舊問題。
2019-03-17 23:19:21經濟日報 記者陳美玲／台北報導
Estimating the Costs of Climate Change
• Residential real estate is one of the biggest components of national wealth
− And for most American homeowners, their biggest single asset
• Climate change will interact with housing in several ways
− Changes in cooling and heating needs
− Shifting desirability of markets
− Growing wildfire risk at urban/forest interface − Sea level rise (today’s subject)
本研究的智慧財產權為信義房屋所有，研究內容係根據 公部門統計數據及信義房屋交易資訊所研擬之專業判斷， 以供使用者了解近期房地產市場的現況。本刊圖文非經 信義房屋同意，請勿任意轉載。
為有效呈現房地產市場變動趨勢，以減少逐月統計數據 的樣本偏誤，本研究中住宅市場月統計數據部分，乃取 逐月移動平均之統計結果，統計樣本含當月至前兩月之 住宅交易物件，並非當月之統計結果。
本報告中標示之各項金額數據，貨幣單位均為新台幣。
壹、 交易量分析
一、 107 年 11 月實價登錄交易量較 10 月減少 10.41%，交易總額增加 4.18%
統計分析最近一期 107 年 11 月實價登錄買賣交易件數1，住宅(含大樓、公 寓、套房)、商辦(含廠辦)及店面(含店鋪)交易案件計 1,024 件，較 10 月 1,143 件減少 119 件，減幅 10.41%，較去年同期 994 件增加 30 件，增幅 3.02%，較 去年平均 937 件增加 87 件，增幅 9.28%，較 5 年均值2 1,209 件減少 185 件，減 幅 15.30%。 11 月全市不動產交易總金額為 281.88 億元，較 10 月 270.57 億元增加 11.31 億元，增幅 4.18%；較去年同期 258.74 億元增加 23.14 億元，增幅 8.94%，較 去年平均 248.24 億元增加 33.64 億元，增幅 13.55%，較 5 年均值 336.16 億元 減少 54.28 億元，減幅為 16.15%。
The cooling of the housing market that started last year — more of a normalizing than an actual correction — is actually the third time the market has slowed since it bottomed out in 2012. The first came in early 2014 and early 2016 — and this most recent national cooling began in May 2018.
