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【中指研究院】中國房地產企業動態監測第237期

經營動態:房企2月銷售業績穩定增長万科月銷431.9億;融資投資:房企融資類型以ABS為主,恆大收購新能源汽車輪轂電機公司股權;土地儲備:房企積極拿地,主要集中在溫州、瀋陽、青島等城市;重大事項:中糧地產擬更名為大悅城控股,富力中標廣州舊改總投資105億。

 

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4/1(一) 商用不動產趨勢與案例【臺北市政府地政局】

地政局訂於4月1日(星期一)下午2時至5時,假臺北市地政講堂(臺北市古亭地政事務所2樓,地址為臺北市文山區萬隆街47-12號)舉辦「商用不動產趨勢與案例」講座,特別邀請信義全球資產管理公司名家經理人─歐人彰資深協理與蕭信余專案經理擔任講師,暢談商用不動產市場、2019新趨勢,以及不動產信託基金REITs,歡迎報名參加,報名方式採網路報名(自即日起至額滿為止)
 

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4/25(四) 走入文化景觀─發現人與自然結合的日本【欣講堂】

  • 系列日本重要文化景觀走讀
  • 講題走入文化景觀─發現人與自然結合的日本
  • 講師王淳熙
  • 日期108年04月25日 星期四
  • 時間19:30~21:30
  • 地點永康人文空間
  • 地址台北市中正區信義路二段207號3樓

在文化景觀中,結合了人類與自然,形塑出共同創作而形成的景觀和面貌。為什麼要創造「文化景觀」這樣的名詞?當人類與自然結合的時候,又會形成甚麼令人驚艷的火花?本講次將對文化景觀這種新的文化遺產觀念,進行介紹,並且以日本相關的文化景觀案例,帶領聽眾重新認識一個自然和人類創造、值得深度旅遊的地點。

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因居民抗議而變更埋設管線路徑,土地所由權人顯無因設置自來水管線或設備而受有損害之可能,自來水公司得主張情事變更原則終止協議,並請求返還補償費

裁判字號:107年度上易字第1278號
案由摘要:返還不當得利
裁判日期:民國 108 年 02 月 13 日
資料來源:司法院
相關法條:中華民國憲法 第 144 條(36.01.01)
          民法 第 179、182、227-2 條(104.06.10)
          自來水法 第 52、53 條(105.05.04)
要  旨:自來水公司原係以至少使用土地二十年之計算方式支付土地補償費與土地
          所由權人,嗣因當地其他居民抗議,故變更埋設管線路徑而未使用土地,

【自由時報】高雄仁武園區都計變更過關 拚2021年生產製造

高雄市又增加一處產業園區!仁武產業園區都計變更,經內政部都市計畫委員會審議通過,目前只差環評補正資料,高市經發局力拚2021年開始生產製造,打造全台最完整的航太產業聚落。

    仁武產業園區在陳菊任內推動多年,昨天終於傳出好消息,內政部都市計畫委員會審議通過都市計畫變更案,高市府正同步辦理環保署的環評作業,等審查通過後,即可啟動園區報編程序。

    高雄市經發局長伏和中表示,仁武產業園區臨接國道10號,面積約74公頃,產業用地佔48公頃,除了可供附近未登記工廠進駐設廠外,最重要的是引進航太和精密製造產業,讓北高雄既有的相關業者,形成一處全台最先進、最完整的航太產業聚落。

    至於環評進度,環保署已於去年12月及今年2月召開2次審查會議,但對於台糖造林地、滯洪池功能、交通接駁規劃、空汙防制等方面有意見,經發局將於3月底前補正資料,送請環保署再審。

     

    〔記者葛祐豪/高雄報導〕

    【經濟日報】都更核定百案 拚今年達陣

     

    行政院今年初端出擴大內需方案,重中之重就在於拚都更。住都中心代理董事長、內政部次長花敬群昨(23)日表示,前兩月核定件數已有20案,預期今年應可順利達到百案目標。此外,公辦都更也持續催動引擎,捷運圓山基地、信義兒福B基地今年6月將率先完成招商。

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    經濟日報 記者翁至威/台北報導

    【聯合報】「房市價量溫和成長」 央行:管制豪宅 暫不退場

    央行總裁楊金龍昨天表示,房市交易量及房價都溫和成長,整體來看房市處於盤整階段。豪宅交易量雖不大,但因應海外資金回台及台商回台投資,若無適當控管流入房市將影響金融穩定,因此央行對豪宅管制持審慎態度,暫不退場。

    楊金龍表示,央行對房市十分關注,因為房市表現會涉及金融穩定。從房屋買賣移轉棟數、房貸量、新推案與中古屋價格變化來看,房市價量都只是溫和成長。根據央行對銀行問卷調查結果,銀行對房貸業務仍持保守態度。因此,整體來看房市還在盤整階段,央行會持續密切關注。

     

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    聯合報 記者沈婉玉/台北報導

    修正「住宅補貼對象一定所得及財產標準」

    中華民國一百零八年三月二十二日內政部台內營字第 1080804841 號令
    修正發布第 2、6 條條文及第 5  條附表一
    第 2 條    本標準用詞,定義如下:
               一、所得:指家庭成員年度綜合所得稅各類所得。
               二、最低生活費:指中央及直轄市政府當年公布之最低生活費標準。
               三、家庭成員:指申請人及其配偶、申請人或其配偶之戶籍內直系親屬、
                   申請人或其配偶之戶籍內直系親屬之戶籍外配偶、申請人或其配偶孕
                   有之胎兒。但申請人以父母均已死亡,且其戶籍內有未滿二十歲或已
                   滿二十歲仍在學、身心障礙或無謀生能力之兄弟姊妹需要照顧之條件
                   申請者,指申請人及其戶籍內之兄弟姊妹。
               前項第三款所定兄弟姊妹,應為單身。
    

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