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【經濟日報】未繼承房地創新高 土地近1個金門大、建物約4棟101

【經濟日報】未繼承房地創新高 土地近1個金門大、建物約4棟101

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根據內政部的未辦繼承登記土地及建物列冊管理統計顯示,2018年底全國未辦理繼承的土地有1.47萬公頃,已經是接近一個金門的面積規模,另外全台未辦理繼承的建物則有47萬坪,面積約4棟101大樓。

官方估計光台北市到今年3月為止,就有561億的土地無人繼承,推估全台未繼承的土地金額價格可能破千億元。而常見未辦登記的原因有「繼承人間意見不同」、「產權複雜且價值低」及「不諳法令」、「稅務問題」等因素。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,人口老化的趨勢已經無法逆轉,連帶近年的繼承移轉棟數也持續創下新高,不過北市地政局曾統計2012年到2016年每年的繼承人數與繼承取得人數比例約為60%,還有將近4成繼承人未繼承取得不動產,顯見不動產發生未繼承的狀況相當普遍。統計近10年未辦理繼承登記的土地面積增加58%,建物未辦理繼承面積則暴增143%。

 

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2019-04-25 12:45經濟日報 記者游智文╱即時報導

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