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【正心不動產估價事務所】108年2月大台中房市月報

依據11月份實價登錄資料,大樓新成屋交易(詳第18頁)主要集 中在北屯區、南屯區與清水區。 北屯區適逢櫻花活力水岸及勝美築個案大量交屋,其成交價分 別為約17-21.1萬/坪、20.2-26.8萬/坪,均標以下有漲幅,高價 位區則進行下修;南屯區過半交易屬惠宇大聚,該案成交價約 31.8-41.1萬/坪,本月交易多集中於單元二,後標~均標成⾧顯 著,其餘區位則為持平表現;清水區主要交易為遠雄之星三期 及勝美新橫濱兩指標性建案,其成交價分別為約12-14.3萬/坪、 11.7-14.5萬/坪,該區價格表現與上月相當
 

 

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【台北市政府】107年第3季北市房市指標溫度計

  107年第3季房市指標溫度計。住宅市場供給面,連續2季偏冷黃藍燈、構面分數下滑,顯示供給持續保守;需求面,連續2季穩定綠燈,構面分數小幅增加,需求持穩;交易價格面,連續2季過熱紅燈,顯示近半年市場價格仍處過熱位階;交易量能面,連續2季穩定綠燈,構面分數持平,市場量能趨穩;負擔面(107年第2季, 負擔構面指標係採內政部房價負擔能力統計報告調查數據編製,因該報告公布時間約落後發布季別4-5個月【例如107年10月下旬始發布107年第2季報告,108年1月迄今未公布107年第3季報告】,故配合數據公布,上期報導負擔面資訊發布至107年第1季,本期則接續發布第2季資訊,第3季尚無數據可供計算。),連續2季偏熱黃紅燈,構面分數持平,顯示民眾購屋負擔仍重。

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東區被貪婪房東擊潰 北市擬課空屋稅

記者蔡佩蓉/台北報導 2019年2月12日 下午1:35

農曆年前台北市東區老字號名店「永福樓」宣布將在24日歇業,加上餐廳樓下SaSa、葡吉小廚全都搬走,鄰近SOGO忠孝館旁日藥本舖也歇業,農曆年後東區茶街多家店面也是高掛出租廣告。面對東區商圈崩壞,台北市商業處年前就指出,將研議課徵「空置房屋稅」及提高稅率的可行性。

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18縣市國土計畫恐難產 內政部擬延後一年

上稿編輯: 陳文姿 環境資訊中心記者 陳文姿報導 2019年02月11日

迫在眉睫,預計明(2020)年4月30日就要公告實施的「縣市國土計畫」時程可能生變,內政部有意提案延後一年。由於縣市國土計畫實施時程已明定在《國土計畫法》中,這項修正還要經行政院同意,並送立院決議後才能生效。

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深圳春節新房“零網簽” 業內:3月份市場仍值得期待

上稿編輯: 陳文姿 環境資訊中心記者 陳文姿報導 2019年02月11日

迫在眉睫,預計明(2020)年4月30日就要公告實施的「縣市國土計畫」時程可能生變,內政部有意提案延後一年。由於縣市國土計畫實施時程已明定在《國土計畫法》中,這項修正還要經行政院同意,並送立院決議後才能生效。

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