核發建築物建照件數及總樓地板面積

以 107 年 3 月 31 日為基期（ 100 ），本期（ 107 年 4 月 1 日至 107 年 9 月 30 日）全國都市地價總指數為 100.22 ，與上期相較上漲 0.22 ％。全國各直轄市及縣（巿）中，漲幅較明顯之縣市依序為連江縣 1.32 ％、臺南市 1.18 ％及基隆市 0.87 ％；而跌幅較明顯之縣市 依序為 新北市 0.42 ％、桃園市、新竹縣及澎湖縣 0.24％。

本期以連江縣上漲 1.32 ％，漲幅最大，主要因該縣積極推動觀光行銷，觀光人次較去年同期增加 49 ％，逐步吸引觀光人潮與投資需求，進而帶動地價上漲，復因該縣地價尚低，以致漲幅計算後波動較為明顯；另以新北市下跌 0.42 ％，跌幅最大，因該市整體開發區預售屋及新成屋陸續完工交屋，餘屋量增加，議價空間仍大，價格持續向下修正，連帶影響中古屋市場交易行情，其中以新莊區跌幅最為明顯。

以指數變動趨勢觀察，全國都市地價總指數經連續 4 期下跌後，本期轉為上漲趨勢。六都部分，臺北市經連續 5 期下跌後，本期轉為上漲趨勢；新北市及桃園市分別連續 5 期及 4 期下跌；臺中市及臺南市本期仍維持上漲趨勢；高雄市則經 2 期下跌後，本期轉為上漲趨勢。

逾期放款比率簡稱逾放比率（Non-Performing Loans Ratio），是指逾一定期限未正常繳納本息的放款占總放款的比率，用以顯示金融機構的放款中可能會面臨客戶無力償還本息的情況。 逾放比率越高，表示銀行放款品質越差，存款戶的存款安全性越低，容易引發民眾恐慌性擠兌。

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108年4月大台中房市月報

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兩會定調樓市調控：落實城市主體責任；地方落實城市主體責任，促進房地產市場平穩健康發展；加速放開放寬城市落戶限制，人才爭奪優惠加碼；展望：堅持住房居住屬性，一城一策保持市場穩定。

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中指研究院推出的產業地產市場月報，旨在解讀當月產業領域重磅政策，監測工業用地市場特點及走勢，分析企業在產業地產領域的戰略、佈局、模式、動態等信息，剖析熱點產業地產企業或項目。為企業及讀者帶來最具價值的訊息與有啟發意義的點評分析。

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2018 was a year of rising uncertainty but Europe still saw significant cross border investment activity. As we move further into the cycle, we identify some of the key risks and opportunities for the market in 2019.

After six years of strong house price growth, the U.S. housing market is now cooling. House price rises are decelerating gradually. Demand and construction activity are falling, amidst rising interest rates. Homebuilder sentiment is also at its lowest in more than three years.