回顧 2018 年，都市更新條例（以下簡稱更新條例） 終於在年底三讀通過，今年 1 月公告實施，經歷六 年修法終於通過；臺北市政府自行實施指標性公辦都更 案－斯文里三期「斯文首善」公辦都更案在 5 月 18 日開 工，多年爭議的永春都更案－「森業永春」在去 1 月重 新核定公告後，12 月 28 日上樑。2018 年的都市更新在 法制面及執行面在各界努力下多有突破與成果，面對 2019 年新更新條例階段，中央及地方政府仍須繼續努力 研提配套法制，各界再重新熟悉新的遊戲規則，修法後 的過渡陣痛總是難免，期盼大家共同努力讓台灣的都市 更新更為精進。
觀察近期國際經濟情勢，各主要國家公布的經濟數據普遍表現不如預期，加以中國、歐洲與美國同步下調今年經濟成長目標，顯示全球景氣趨緩。在國內方面，因春節備貨需求高峰已過，加以連假影響工作天數減少，出口年增率連四個月負成長，影響製造業廠商對於當月景氣看法轉為悲觀。然市場樂觀看待美中貿易協商結果，配合國際油價回穩走高，使得廠商對於未來半年景氣看法轉為樂觀。服務業方面雖然連假帶動國人出遊與餐飲需求，然民生物資採購高峰已過，影響廠商對景氣看法多以保守看待。營建業方面，儘管營造業者對於本月及未來半年景氣看法皆呈現持平態勢，但受惠於時序進入329檔期傳統旺季，使得看好未來房市的業者比重有所上升。根據本院調查結果，經過模型試算後，2019年2月製造業營業氣候測驗點為連續三個月上升態勢，服務業由上揚轉為下滑，營建業則由下滑轉為上揚。
CREIS中指數據顯示，重點監測的22個城市成交面積環比上升27.4%。其中19個城市成交環比上升，佔監測城市的86%；與去年同期相比，22個代表城市成交量整體上升16.1%，其中13個城市成交同比上升。
開盤量：重點城市開盤520次，推出房源近11萬套去化情況：平均去化超6成，武漢、南昌表現較好產品定位：超7成為剛需類樓盤，平均去化水平逾6成客戶情況：剛需客戶仍占主流，中高端改善定位群體年齡偏大
• Annual house price growth remained subdued at 0.7% in March
• Modest 0.2% price rise during the month, after taking account of seasonal factors
• Annual price falls in London and the South East
大綱
(一)台灣房市的展望
(1)從教授換屋談起 (2)換屋是硬需求 (3)高雄市韓流效應
(4)產業的聲音 (5)台商回流帶動新需求
(二)看清楚中美貿易戰的底蘊
(1)中國之變與美國的驚醒 (2)西方世界對集權獨裁的憂慮
(3)川普的矛與盾 (4) PENCE, POMPEO透露的訊息
(5)美中對峙的台灣 (6)兩岸新變貌
(7)從貿易戰到科技戰 (8)中國的經濟調整壓力
(9)台灣經濟的基本面
裁判字號：107年度台上字第2424號 案由摘要：請求調整租金等 裁判日期：民國 107 年 12 月 19 日 資料來源：司法院 相關法條：民法 第 184、227、347、359、360、364、435、441、758、767 條（104.06.10） 土地法 第 69 條（100.06.15） 土地登記規則 第 134 條（103.12.25）
