資誠(PwC)與城市土地學會(Urban Land Institute)於2019年3月14日發布《2019年全球房地產趨勢報告》(2019 Global Edition of Emerging Trends in Real Estate)。報告指出，由於擔憂全球主要市場的政治不確定性、貿易戰和經濟成長趨緩，房地產投資者越來越謹慎，他們正在改變傳統的營運和估價模式，以應對不斷變化的消費者需求。
根據Real Capital Analytics，2018年全球收益性商業不動產(income-producing commercial real estate)的交易額達到9,637億美元(年增3%)，金額為歷年來第三高 (次於2007及2015年)。
普華國際不動產公司董事長劉博文指出，儘管全球經濟前景不明朗，但受訪者認為2019年房地產仍有積極正面的跡象。美國聯準會決定暫緩升息，債務融資水平較低，以及全球多數市場的供給趨緩，皆會對全球房地產市場帶來正面影響。
根據本報告，除了傳統經濟因素之外，以下因素也將持續影響房地產產業周期變化：
行政院 100 年 10 月 26 日核定「民國 101 年至民國 104 年整體住 宅政策實施方案」，以「編製住宅價格指數並定期發布」做為具體措 施之一。內政部營建署以全國各直轄市、縣（市）實價登錄不動產交 易價格資料，計算出住宅價格指數，提供住宅價格之變動趨勢資訊。 目前編製完成全國及 6 直轄市住宅價格指數，編製期間為 101 年第 3 季至 107 年第 3 季。
2007年年中以來，台灣房地產景氣循環由擴張進入衰頹的轉折，隨後適逢兩岸正式開啟雙向交流，同時卻又遇上百年罕見的金融海嘯。這兩年台灣房市就在結構性的轉變以及來自市場內外兩股巨力的衝擊下，都會區房價呈現90年代以來最快速且劇烈的波動。為使房價指數能夠反映瞬息萬變的房市脈動，信義房屋再開業界先河，首創「大台北都會區房價月指數」，讓各界掌握「真實且即時」的房價動向。
由於大台北月指數主要做為信義季房價指數的輔助解釋工具，因此自2016年起，大台北月指數將依據信義季房價指數之既有模型進行調整，並將指數基期自2001年調整至2011年，讓大台北月指數更易於參考與使用。
2019 年1-2 月份，中國房地產開發投資12090 億元，同比增長11.6% ，增速比2018 年全年提高2.1 個百分點。其中，住宅投資8711 億元，增長18.0% ，增速提高4.6 個百分點。住宅投資佔房地產開發投資的比重為72.1% 。
The charts on the following pages are taken from a variety of sources and are intended to give an insight into the performance and trends impacting the London housing market. As well as tracking current and long-run pricing and transactional performance, the workbook provides information on rental markets, affordability ratios, new housing supply, finance, currency and the economy. This offers an up to date, detailed overview of the market for investors.
談西班牙建築則離不開西班牙歷史、文化及藝術。在國際占一席之地的西班牙超寫實主義與抽象派藝術，處處深刻在西班牙的建築面貌上；而在歷史過程中穆斯林與基督教文化相互渗透、融合下所形成的多元神秘與奇異的獨特西班牙建築面貌，更讓探索西班牙建築如同挖掘文化寶藏般的精采。使城市重生的建築藝術、高第無解的傳奇作品，精采的古建築重生設計，讓當初位於庇里牛斯山脈另一邊被視為世界蠻荒盡頭的西班牙，如今再也擋不住我們拼命跨越一探西班牙傳奇建築歷史的熱情。
專 題：政府有何策略可讓都市再生?
講 者：林旺根 理事長/中華民國暨新北市地政士公會榮譽理事長
時 間：2019/04/26(五) 上午 09:00 至 12:00
地 點：土地改革紀念館十樓會議廳/臺北市敦化南路一段1號10樓
主辦單位：中國地政研究所、土地改革紀念館、中國土地改革協會
課程大綱：
「過去，都市更新常淪為小基地重建，無法達臻復甦都市機能，促進都市再發展的立法目的，更難期待因而可以都市再生。
今年都更大幅修法，並定位為都市更新元年，條例中也規定都市更新地區劃定必須同時擬定都市更新計畫，並特別增訂策略性都市更新地區，一旦被劃定，獎勵容積的上限可以加碼到一倍以下，究竟，政府如何運用此一措施，民間業者如何參與，共同促進都市再生，值得大家關注。」
都市更新條例業於108年1月30日修正公布，著重簡化都更程序、落實正當行政程序、明確化容積獎勵規範、擴大賦稅減免，為都市更新事業提供助力。然而過去常見許多的參與者困惑於「權利變換」這套都市更新的操作機制，甚至在危老重建條例上路後，老宅所有權人更是擔心不懂法令貿然推動會吃虧，以致遲不敢提出申請，讓政策及法令的美意打折，更讓自己的權益睡著。
本講座將說明都市更新的基本概念，透過案例的分析認識權利變換，探討都市更新「權利變換」，甚至公有土地參與都市更新可能面臨的問題，再透過危老重建條例的相關規定與申請實務，多面向探討都市更新議題，以創造共同思考推動都市更新案件的未來可能。
都更轉危老將成趨勢，據內政部最新資料顯示，去年至今年2月底為止，全台共有176件危老申請件數，核定件數達90件，核定比率超過一半；建商看好危老獎勵明確、審核快，估將成為衝刺老舊房屋改建新趨勢。
2017年通過危老條例，成為建商在都更卡關後的快速直達車，據內政部營建署最新統計，去年截至今年2月底為止，全台申請危老重建計畫的核定比率51.1%，看得出政府欲透過危老政策加速解決國內房屋老舊問題。
2019-03-17 23:19:21經濟日報 記者陳美玲／台北報導
