【經濟日報】北市擬課空屋稅 影響3.6萬戶

台北市政府昨（5）日透露，已在研議修正北市房屋稅自治條例，只要房屋、店面空置逾一年，擬課徵空屋稅，稅率將高於擁多屋的房屋稅率3.6%，但仍要與財政部討論，一旦拍板約3.6萬戶受影響。

不過財政部顯然持保留態度，官員直指北市府想法仍很粗糙，應在「空屋」定義上更明確，若僅是限制持有一年以上未使用的房屋，恐會有殃及無辜的疑慮；另外，北市府應先以母法規範，修正台北市房屋稅自治條例至最高的2.5％稅率，到時如認為還需上調至3.6％以上，再提出具體理由報告並商討也不遲。

針對台北市東區空店潮，市長柯文哲日前拋出空屋稅的想法，引發社會、房仲與店家正反兩種聲音。台北市政府副祕書長陳志銘昨天強調，北市府討論擬開徵空屋稅，是以資源運用的角度出發，他指房子是社會資源，持有多戶者應採較高的稅，有房子不使用則是重稅。

陳志銘表示，北市房屋稅率包含自住、營業用、非住非營，空屋則歸類在最後一項，現階段因空房空店與工廠倉庫等歸類在一起，只能對空屋課以如倉庫使用的2％稅率，並不合理，北市府希望把空屋從非住非營拉出來，針對閒置一年以上房屋課徵重稅，其中也包含店面，初步討論稅率應比持有三戶房屋以上的3.6%還高。

他強調，因自治條例是依房屋稅條例制定，需經由母法授權，母法若沒有修改，北市自治條例也無法調整，因此市府預計在這個月內會向財政部提出，建議中央訂定房屋稅不應採單一稅制，改為區域稅率，讓地方政府能自行選擇。

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2019-04-05 23:21:01經濟日報 記者林于蘅／台北報導