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【核釋】有關股份有限公司投資新市鎮建設獎勵辦法第11條之適用疑義1案

一、依據本部營建署案陳貴府108年6月25日府經招字第1080153535號函辦理。

二、按依新市鎮開發條例第14條第1項及股份有限公司投資新市鎮建設獎勵辦法(以下簡稱獎勵辦法)等規定申請投資抵減獎勵,其申請程序如下:

(一)申請公司依獎勵辦法第3條:「依本辦法申請獎勵之股份有限公司,應擬具投資建設計畫,送請主管機關核定。前項投資建設計畫應敘明下列事項:...二、計畫目的及預定完成日期。...」之規定,擬具投資建設計畫(含預定完成日期)送請主管機關審查。

(二)申請公司購置投資建設計畫內所載明之機器或設備,並依獎勵辦法第11條:「依本辦法申請投資抵減之機器及設備,應於購置之日起三十日內,檢附購置證明文件影本報請主管機關備查。」之規定,於購置之日起30日內報請主管機關備查。

(三)申請公司依投資建設計畫完成建設,並依獎勵辦法第4條第1項:「股份有限公司應按核定投資建設計畫所載申請獎勵之種類,依下列規定向原核定主管機關申請核發證明:一、自計畫完成之日起六個月內,檢附購置全新機器及設備之相關證明文件申請核發投資抵減證明···。」之規定,於完成日期起6個月內向主管機關申請核發投資抵減證明。

108年度住宅補貼開始受理申請【內政部營建署】

今(108)年度住宅補貼受理申請期間為7月22日至8月30日,住宅補貼項目包含租金補貼6萬5,963戶、自購住宅貸款利息補貼4,000戶及修繕住宅貸款利息補貼2,000戶。有補貼需求且符合資格的民眾,可擇一向戶籍所在地之直轄市、縣(市)政府提出書面申請,或是至內政部建置的住宅補貼線上申請作業網站提出申請並上傳相關證明文件。
 

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【經濟日報】台企銀喊衝 全速搶都更版圖

政府鼓勵公股行庫多做都更、危老重建融資,台企銀董事長黃博怡昨(18)日表示,去年12月底台企銀成立創新金融專案辦公室,從零開始搶占版圖,今年訂下完成核貸150億元之目標。

有關都更、危老重建的融資,公股行庫早在數年前就動起來,土地銀行截至5月底,已累計都更案逾百件,額度更突破千億元,目前辦理中的案件約50多件,額度約500多億元。其他公股行庫累計授信金額也都有突破200億元,而台企銀從今年正力拚追上進度。

據內政部統計,截至6月底為止,全台灣都更共核定44案,危老重建申請164案,合計208案。

營建署統計,去年危老重建受理件數共136件,產值約64億元,若今年危老重建件數順利達到300件,產值約可達百億以上。

【聯合報】桃園捷運綠線地下潛盾工程今聯合簽約 9月底、10月開工

GC02標聯合承攬廠商為中華工程、日商大豐營造及日商奧村組;GC03標聯合承攬廠商為互助營造、日商華大林組及大陸工程;市府指出,團隊的國內、日本廠商都有豐富經驗,其中國內廠商中華工程、大陸工程以及互助營造曾擁有機捷、北捷、高鐵及台中鐵路高架化等實績,中華工程和大陸工程更為GM01標及GC01標的得標廠商,有助工程銜接時的界面協調。

捷運工程局長陳文德說,捷運綠線採邊設計邊施工的統包工程,2個潛盾段施工區域為桃園市繁華的鬧區,上下班車流量高,廠商也於投標階段針對線形調整、管線遷移、交通維持以及桃園車站與台鐵共構部分提出構想規畫,決標後進入實質設計階段,捷運局會要求專案管理顧問公司儘速完成設計審查並整合GC02及GC03標界面,讓兩標以最快的速度實質動工。

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記者張裕珍╱即時報導

【聯合報】北市大轉彎 海砂屋重建修法踩煞車

海砂屋重建牛步,北市原擬修法,刪除容積獎勵最少10%的「保底」機制,並放寬「自拆大限」從3年延長至5年,不料修法踩煞車,除維持現行法令,對於超過「自拆大限」的海砂屋,市府擬主動強制鑑定,評估是否符合建築法第81條的強制拆除條件。

政策大轉彎,都發局長黃景茂說,海砂屋重建卡在住戶整合,修法也無濟於事,市府應有積極作為,除主動鑑定,目前19件尚未進入都更程序的海砂屋,市府將主動畫為「迅行畫定更新地區」,降低提送都更事業計畫門檻。

內政部公布都市地價指數 連江縣漲最多

 全台消費商圈新聞不斷,租金漲跌、店家輪替、商圈冷熱…等變化似乎比以往快了許多,這是一時的現象還是結構的改變?這幾年電子商務蓬勃發展,百貨、購物中心、OUTLET大舉展店,國人消費有了更多的選擇與花樣,購物也成為休閒生活的一部分;在消費生態的轉變之下,傳統街邊店面明顯受到影響。到底消費生態演變的脈絡為何?既有的商圈聚落會產生什麼改變?電子商務對實體店面只有威脅還是另有共生的商機?傳統街邊商圈發展將如何重新定位?

  • 活動時間:2019 年 07 月 26 日 (五) 13:30~17:20(13:00即可報到入場)
  • 活動地點:信義學堂(台北市信義路五段100號B1F)
  • 主辦單位:國立政治大學商學院信義不動產研究發展中心
  • 活動洽詢:張小姐 02-29393091#81142 / ncscre@nccu.edu.tw

*免費活動,歡迎各界人士報名

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【經濟日報】內政部公布都市地價指數 連江縣漲最多

內政部今(15)日發布第52期都市地價指數,全國都市地價總指數為100.55,較上期上漲0.32%,變動微小。其中,上漲幅度較大者為連江縣上漲1.13%,下跌幅度較大者為新北市下跌0.18%;除連江縣外,其他直轄市、縣(巿)漲跌幅皆於1%內微幅波動。

內政部表示,第52期(2018年10月1日至2019年3月31日)全國各直轄市、縣(市)中,上漲幅度較大者依序為連江縣上漲1.13%、基隆市上漲0.98%及金門縣上漲0.93%;下跌幅度較大者依序為新北市下跌0.18%、澎湖縣下跌0.12%。

本期漲幅較大的連江縣政府表示,由於近年來積極推動觀光行銷,逐步吸引觀光人潮與投資需求,進而帶動地價上漲,又因原本地價較低,以致漲幅計算後波動較為明顯。

在各使用分區指數與上期比較部分,住宅區指數上漲0.27%,商業區指數上漲0.50%,工業區指數上漲0.31%,變動微小。

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【中國證券】深圳不再“官宣” 樓市均價放開限價前奏?

 由於深圳市房地產市場規模有限,成交價格水平易受結構性影響,直接公示有關價格信息並不能很好的反應市場的真實情況。根據深圳市房地產宏觀調控的要求,為了更為準確地反應房地產市場的運行情況,參考其他兄弟城市的做法,深圳市住建局在做好房地產預售項目 “一房一價”價格公示的基礎上,不再公佈匯總後的成交金額及均價信息,有關市場情況以國家統計局每月公佈的房地產價格指數為準。

  深圳市住建局同時表示,一手預售住宅戶型信息是根據房地產預售測繪生成的參考數據,在實踐中並不能完全與交付情況相符,為避免對購房者造成誤導,經研究,該局不再公示有關戶型信息,套房戶型以購房者實際查勘為準。以上調整是為了更好的反映深圳市房地產市場的整體情況,是房地產宏觀調控措施的組成部分。同時,深圳市住建局也將根據市場運行的實際情況,適時發布有關信息。

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