主要國家貿易紛爭尚未完全停歇，全球經濟需求轉弱，市場預期 美歐貨幣政策將進一步寬鬆。在國內方面，受惠於轉單效益、供應鏈 生產基地轉移與半導體庫存調整接近尾聲，使得 6 月製造業相關數據 表現改善，然美中貿易協商進度與日韓貿易戰後續發展不確定性等， 使得製造業廠商對未來半年景氣看法雖較上月樂觀，但仍以看法持平 者居多；服務業方面受到股市成交量大減，加以保費收入與投資分別 因調降宣告利率及新台幣升值影響業者營收表現，使得金融相關業者 對當月景氣看法偏向保守；營建業方面，雖然廠辦與商辦在整地與其 他工程的投入較為順遂、時序進入下半年公共工程趕工潮，有利於營 造業景氣略顯好轉，然受到經濟表現參雜不確定因素與國內選舉紛擾， 致使購屋氛圍轉趨觀望，造成營造業廠商與不動產業廠商對於景氣看 法出現分歧。據本院調查結果，經過模型試算後，製造業與服務業營 業氣候測驗點同步下滑，營建業則為連續第二個月的上揚態勢。在 2019 年總體經濟預測方面，台經院預測 2019 年國內實質 GDP 成長 率為 2.12%，與 4 月預測相同維持不變。

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【本週視點】一線成交企穩回升，二、三線緩步回落

2019年第29週，CRIC監測的十一個重點城市取得預售證225.23萬m ²，環比上漲26%。各線城市成交量環比漲跌互現。其中，一線城市成交量企穩回升，但整體仍處低位，除北京環比微降7%之外，上海、廣州和深圳皆有提升，環比漲幅都在30%以內。二線城市成交量持續走低，南京、南寧、蘇州皆轉升為降，福州、杭州連續兩週回落，杭州成交量更是降至歷史低位，環比再降85%。三四線城市成交量小幅回調，舟山、建陽等市場有所轉暖，環比漲幅超40%，溫州、惠州等再陷低迷，環比跌幅都在30%以上。

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上週（7.15-7.21）重點城市共開盤54個項目，合計推出房源11705套。一線城市除北京外均有開盤項目。廣州開盤4個項目，推出房源為662套；深圳和上海均開盤2個項目，推出房源分別為1444套和386套。二線城市均有開盤項目。

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 Existing-home sales weakened in June, as total sales saw a small decline after a previous month of gains, according to the National Association of Realtors®. While two of the four major U.S. regions recorded minor sales jumps, the other two – the South and the West – experienced greater declines last month.

• Exactly half of a panel of more than 100 real estate and economic experts said they expect the next recession to begin in 2020, with another third (35%) predicting the next recession to begin in 2021.
• Trade policy, a geopolitical crisis and/or a stock market correction were the factors identified by panelists as most likely to trigger the next recession. A housing slowdown is unlikely to cause the next recession, according to the panel, but home buying demand is expected to fall next year.