一、為辦理臺北市實施容積管制前原建築容積認定涉及建築技術規則建築設計施工編第162條梯廳範圍與走廊、樓梯間、電梯間及昇降機間無明確界定之認定，特訂定本原則。

二、樓、電梯間前方空間扣除走廊寬度後，剩餘空間超過2公尺者，以扣除走廊寬度後之範圍，界定為梯廳。(如附圖一)

三、樓、電梯間前方空間扣除走廊寬度後，剩餘空間不足2公尺者，全部界定為梯廳範圍。(如附圖二)

四、電梯間位於走廊底端，且電梯前方空間無明確界定範圍者以電梯開口牆面外延伸2公尺範圍界定為梯廳。(如附圖三)臺北市政府公報 108 年第 171 期2

 

一、 納稅義務人105年1月1日以後交易因繼承取得之房屋、土地，符合下列情形之一者，非屬所得稅法第4條之4第1項各款適用範圍，應依同法第14條第1項第7類規定計算房屋部分之財產交易所得併入綜合所得總額，於同法第71條規定期限內辦理結算申報：
(一) 交易之房屋、土地係納稅義務人於103年1月1日之次日至104年12月31日間繼承取得，且納稅義務人及被繼承人持有期間合計在2年以內。
(二) 交易之房屋、土地係被繼承人於104年12月31日以前取得，且納稅義務人於105年1月1日以後繼承取得。

二、 前點交易之房屋、土地符合所得稅法第4條之5第1項第1款規定之自住房屋、土地者，納稅義務人得選擇依同法第14條之4規定計算房屋、土地交易所得，並依同法第14條之5規定於房屋、土地完成所有權移轉登記日之次日起算30日內申報房屋、土地交易所得，繳納所得稅。

　發展住房租賃市場，需要具有一定規模的開發企業、主要租房機構和政府專門職能機構履行職責，如果盲目放開住房租賃市場，無異於製造渾水摸魚的格局。只有當市場比較健康、規範，各項製度、法規比較完備，才能逐漸放開市場，通過良幣驅趕劣幣讓市場越來越健康、規範，使之成為房地產市場的重要組成部分。

　　據報導，近期北京、山西、深圳、南京、杭州、合肥等六省市對住房租賃市場進行集中整治，其中虛假房源、隨意漲租、租金貸等成為整治重點。如北京對虛假房源零容忍，今年以來已查處房地產中介機構208家；山西通過部門聯合執法，糾正和查處發布虛假房源信息；杭州、南京嚴查是否存在租金貸合同套嵌，大力整治強制或誘導使用“租金貸”支付租金亂象，等等。

Property investors are dumping assets on the expectation that prices are set to decline, and so-called gap investors are also selling.

“Many are selling their real estate, except for few key properties, in order to manage risk,” said Han Moon-do, Yonsei University professor of real estate finance. “They think the housing prices have peaked.”

Gap investing is possible when the purchase price and the jeonse price, or long-term deposit rent, are about the same. This allows the investor to purchase the apartment with little investment.