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【World Property Journal】U.S. Housing Starts at Highest Levels Since 2007

According to a new report from the U.S. Housing and Urban Development and Commerce Department, led by a surge in multifamily production, total housing starts rose 12.3 percent in August 2019 to a seasonally adjusted annual rate of 1.36 million units from an upwardly revised reading in July 2019. This is the highest level since May 2007.

【Bloomberg】More Baby Boomers Are Living in Multigenerational Housing

Last year, Joan Bailey, now 86, had a stroke and was sent to a rehabilitation facility. “All I could think was, if I just get back to co-housing, I’ll be fine,” she says. For the past 21 years, Bailey has lived in a multigenerational community in Portland, Ore. “It’s why I’m still alive. I find it to be very stimulating and interesting to have all the different ages around.”

【內政部】108年第1季住宅資訊統計彙報

為提供民眾購屋、業者投資及政府決策之參考,本署自 80 年度起依 行政院 80 年 7 月 5 日臺(80)內 22104 號函核定之「建立住宅資訊系統 實施要點」,每年定期彙整及分析各有關機關提出之資料,並出版「住宅 資訊統計彙報」。 近年來,由於國內外社會及經濟情勢快速變遷,配合 94 年 5 月 24 日 行政院核定之「整體住宅政策」中,有關「加強住宅及不動產相關資訊的 建置及發布」的政策內涵,本署依行政院經濟建設委員會 95 年 5 月 10 日 都字第 0950001904 號函提示意見,於 95 年 5 月 23 日以臺內營字第 0950802862 號函請各相關單位配合提供資料,每年辦理各季與年報之編 製工作,並公告於不動產資訊平台網站(原「住宅資訊統計網」)。 本署長期推動住宅及不動產資訊資料庫建置,為使不動產交易資訊 透明化,讓民眾更明瞭不動產相關訊息,復於 101 年整併本部地政司經管 之「ehouse 不動產交易服務網」,以及營建署經管的「不動產價格 e 點通」、 「住宅 e 化網」與「住宅資訊統計網」等四大網站,建立單一入口網「內 政部不動產資訊平台」。同時,配合本平台整合作業,自 102 年第 1 季起 整合季與年報,改版為「住宅資訊統計彙報」,期藉由資訊 e 化,迅速、精 確、公開地收集、彙整與分析並發布住宅統計相關資訊,使資訊之呈現 更為便捷。

【中國國家統計局】2019年8月份中國70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況

一、一二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比、同比漲幅均與上月相同或回落

 

  7 月30 日,中央再次強調堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,要求落實房地產長效管理機制,提出不將房地產作為短期刺激經濟的手段。8 月份,房地產市場總體延續平穩態勢。初步測算,4 個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3% ,漲幅與上月相同,其中北京上漲0.5% ,上海上漲0.3% ,廣州和深圳均上漲0.2% ;同比上漲4.2% ,漲幅比上月回落0.1 個百分點。二手住宅銷售價格環比持平,上月為上漲0.3% ,其中北京下降0.4% ,上海和廣州均持平,深圳上漲0.2% ;同比下降0.2% ,是去年6 月以來的首次轉降。31 個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別上漲0.5% 和0.2% ,漲幅比上月均回落0.2 個百分點;同比分別上漲9.9% 和5.5%,漲幅比上月分別回落0.8 和1.2 個百分點。

 

二、三線城市新建商品住宅銷售價格環比漲幅與上月相同,二手住宅漲幅微升;同比漲幅均回落

 

【Zillow】Annual Home Value Growth Continues to Slow, But the Market may be Turning (August 2019 Market Report)

  • The median home in the U.S. was worth $229,600 in August, up 4.9% from a year ago. Quarterly growth reached an annualized rate of 3.4% – up from 0.4% in May – suggesting the market may be re-accelerating even as annual growth continues to slow.
  • Rent growth continued to accelerate, up 2% year-over-year to $1,595.
  • For-sale inventory – which has been persistently low for the past few years – fell 3.9% from a year ago, the biggest drop in 16 months.

【Zillow】August Existing Home Sales: Gaining Momentum

  • Existing home sales rose 1.3% from July to a seasonally adjusted annual rate (SAAR) of 5.49 million in August, according to the National Association of Realtors. They were up 2.6% from a year ago.
  • The median price for existing homes in August was $278,200, up 4.7% from a year earlier ($265,600). It was the 90th straight month of year-over-year price gains.
  • Total housing inventory at the end of August fell 2.1% from July to 1.86 million. That’s a 2.6% decrease from 1.91 million in August 2018.

10/16(三)溪流治理與地景建築新風貌【社團法人中華民國不動產協進會】

♦ 時間:2019年10月16日(三)下午2:00-4:10

♦ 地點:信義學堂(臺北市信義區五段100號B1,入口在松智路上,101大樓斜對面)

♦ 詳細內容:

【主講1】

主講者:游政翰 副工程司/行政院農業委員會水土保持局臺北分局

講題:溪流治理工程-以大溪溪鐵路橋上游治理為例

內容:宜蘭縣頭城鎮大溪溪近年來因風災水患,自然土坡受溪水沖刷,影響兩岸聚落、下游台2線大溪橋及鐵路橋等保全對象安全。行政院農業委員會水土保持局臺北分局為保護民眾及交通設施,規劃分年分期治理。本案規劃設計之初志工程施工過程乃至完工後續監測之相關經驗,以及與民眾和NGO團體等互動經驗亦是難得經驗。

 

【主講2】

主講者:陳良全 建築師/境向聯合建築師事務所

講題:從地點到地方-國立臺東大學圖書資訊館

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