【中房研協】海南放開落戶限制，地方樓市政策頻現微調

  10月24日，海南省人民政府辦公廳網站發布關於印發《海南省新一輪戶籍制度改革實施方案（試行）》的通知，方案稱，海南基本取消本省（除三沙外）落戶限制，居民在落戶地點無自有產權住房的，一律在其合法穩定住所所在的城鎮社區集體戶落戶。而在此前，三亞市對於外省戶籍人才，滿足全日制大專以及以上學歷、在三亞實際工作滿一年、且繳納一年社保及個稅的，可在海南省購買一套房產。

三亞並非唯一放鬆購房限制的城市。今年6月5日，南京市高淳區取消外地人購房需要“三年內累計兩年社保或個稅證明”的規定。10月15日，南京市六合區取消外地人購房“三年內累計兩年社保或個稅證明”限制。天津濱海新區科技園和寶坻區科技城放開對於非本市戶籍人口的購房限制，取消了原本針對非本市戶籍人口的社保證明限制，並試行一年。

  據統計，2019年以來，全國已經有超過150個城市發布了各種人才政策，與2018年同期相比上漲逾40%。自9月以來，已有包括河南新鄉、漯河，山西晉城，湖北宜昌等全國近30個城市宣布取消人才落戶限制，上海臨港自貿新片區也降低人才購房限購門檻。地方樓市政策頻頻出現微調，是否意味樓市回暖，是否會助長房價上漲呢？

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