中央銀行昨（25）日公布，11月全體國銀房貸與建築貸款餘額分別為7兆3,561億元、2兆618億元，雙雙締造歷史新高紀錄，年增率分別寫下逾八年半以及八年新高，顯示時序進入第4季傳統交易旺季，房市交易熱呼呼。
央行資料顯示，11月房貸餘額為7兆3,561億元，續創歷史新高，月增492億元，雖較10月增加金額509億元略減，但房貸餘額年增率5.97%，創下2011年5月以來、逾八年半的新高。
央行官員解釋，第4季為傳統交易旺季，10月、11月房市交易明顯升溫，再加上建商興建完工後，市場出現一些交屋過戶潮，使房貸餘額增幅明顯擴大。
對於房貸餘額持續締造新猷，央行官員解釋，民眾申請房貸時，通常每個案件都是上百萬或上千萬元，但還款時卻是每個月幾萬元、幾萬元的付，因此，房貸餘額持續累積為正常現象。
台北市財政局今天表示，不動產評價委員會日前調整路段率，全市1351條路段，其中 442條路段率調升，影響31萬餘戶，平均每戶房屋稅增加新台幣688元，適用民國110年房屋稅。
財政局今天開記者會公布財政規劃議題。局長陳家蓁說，路段率是課徵房屋稅其中一項內容，藉由調整路段率，可適時反映房屋評價；台北市不動產評價委員會今年11月開會決議調整多項房屋稅率措施，像路段率、包租代管社會住宅可減半課稅等。
財政局表示，不動產評價委員會每 3年會重新評定路段率，這次調整路段率是考量北市府近年推動包含東、西區門戶計畫、社會住宅等政策，帶動部分路段的周邊商業發展，才會進行調整。
2019/12/28 09:08 中央社記者劉建邦台北27日電
這宗公辦都更案，台銀是最大地主，都更實施面積逾9成土地都由台銀持有。根據先前招標條件，麗寶集團在完成都更開發案之後，還必須把蓋好的大樓建築物包租20年，台銀此次參與該公辦都更案，也將因而活化台銀自有不動產，一併帶進20年的租金收益。
而住都中心則為都更實施者，並且和麗寶為共同建造人，而麗寶集團，則將在該公辦都更案，擔任出資者與開發商的雙重角色。
這也是台銀歷來規模最大的都更案，地基的位置主要位於庫倫街及承德路三段，在捷運圓山站西側，台銀所持有的土地面積高達3,000坪，總樓地板面積大約32,834平方公尺，將近1萬坪，至於公有地主則為台北市，總共持有163平方公尺土地。
11:53 2019/12/26 朱漢崙
12月27日，中國社科院財經戰略研究院發布的新一期《中國住房市場發展月度分析報告》（以下簡稱《報告》）指出，核心城市房價繼續小幅下調，明年樓市“小陽春”或難以再現。2020年的房地產調控政策主線已經較為明朗，房地產市場借政策真空期進行預熱的可能性已經大為降低；如果一線城市市場走勢分化繼續加大，2020年下半年一線城市房價穩定的難度可能加大。
《報告》指出，2019年之所以出現“小陽春”，主要基於一方面2018年第四季度核心城市房價出現較快下滑，市場累積了一定的反彈動能；另一方面2019年初住房調控政策進入真空期，市場各方樂觀推測調控政策可能轉向。
但今年這兩項條件均發生較大變化。2019年12月中央經濟工作會議明確定調2020房地產政策，會議再次強調要堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”的定位，要求全面落實“穩地價、穩房價、穩預期”的長效管理調控機制。
2019年全年房價走勢穩中有降，第四季度並未出現大幅下調。反映全國24個核心城市房價綜合變動的緯房核心指數顯示，今年11月，核心城市房價比上月下降了0.24%，比上年同月上漲了1.9%。這也是2019年8月以來，核心城市綜合房價第四個月小幅下降。與2018年同期相比，核心城市房價的波動性顯著降低。
12月25日，中辦、國辦印發的《關於促進勞動力和人才社會性流動體制機制改革的意見》正式向社會公佈。《意見》提出，以戶籍制度和公共服務牽引區域流動。全面取消城區常住人口300萬以下的城市落戶限制，全面放寬城區常住人口300萬至500萬的大城市落戶條件。完善城區常住人口500萬以上的超大特大城市積分落戶政策，精簡積分項目，確保社會保險繳納年限和居住年限分數占主要比例。
“零門檻落戶不再是傳說”，意見一經發布，即引起了公眾的熱議。但明了中國戶籍制度演進的邏輯，就會發現，“全面取消城區常住人口300萬以下的城市落戶限制”實為水到渠成之舉。
十八屆三中全會指出，“推進農業轉移人口市民化，逐步把符合條件的農業轉移人口轉為城鎮居民。創新人口管理，加快戶籍制度改革，全面放開建制鎮和小城市落戶限制，有序放開中等城市落戶限制，合理確定大城市落戶條件，嚴格控制特大城市人口規模。”隨後結束的中央城鎮化工作會議則明確提出要推進以人為核心的城鎮化，把促進有能力在城鎮穩定就業和生活的常住人口有序實現市民化作為首要任務。
According to JLL's Property Market Monitor for December 2019, as Hong Kong's office market continues to reel from the impacts of the local social movement and economic uncertainties, leasing across all business districts in Hong Kong have been subdued.
Notably, vacancy continued to rise in all of the core submarkets for office space in Central, Wanchai/Causeway Bay and Tsimshatsui.
According to ATTOM Data Solutions fourth-quarter 2019 U.S. Home Affordability Report, the median home prices in the fourth quarter of 2019 were unaffordable for average wage earners in 344 of 486, or 71 percent of the U.S. counties analyzed in the report. That figure was down from 73 percent in third quarter and 75 percent from a year earlier.
According to new research by Redfin, the San Francisco Bay Area neighborhood White Oaks is the most competitive neighborhood of the year for homebuyers. Alger Heights in Grand Rapids, MI and East Arlington in Boston rounded out the top three competitive neighborhoods.
本署利用房屋稅籍資料與台電用電資料，將每年11、12月平均用電度數低於60度的住宅，界定為低度使用（用電）住宅。民國98年至107年，全國低度使用（用電）住宅占存量比例從98年的11.49％逐漸下降至民國100年的10.15％，民國101年上升至10.63％，民國102年則緩降至10.5%，民國103年亦緩降至10.3%，民國104年小幅度上升至10.35%，民國105年降至10.22%，民國106年小幅度降至10.12%，民國107年則上升至10.56%，較106年上升0.4個百分點。依107年度11、12月份用電資料顯示，臺北市與新北市低度使用（用電）住宅比例維持7％-8%左右，相對中南部縣市比例較低。新北市整體比例雖低於全國平均，但因房屋稅籍住宅類數量大，推算低度使用（用電）住宅數約有13萬宅，相對高於其他縣市。金門縣、宜蘭縣、連江縣、臺東縣、嘉義縣、花蓮縣為比例較高的縣市。
就低度使用(用電)住宅數量而言，新北市相對較高的行政區有淡水區、板橋區與新店區；臺北市則為北投區、中山區與士林區；桃園市為中壢區、桃園區與平鎮區；臺中市為西屯區、北屯區與北區；臺南市為東區、永康區與北區；高雄市則為三民區、鳳山區與前鎮區。
