根據台經院最新調查結果，3月製造業、服務業與營建業營業氣候測驗點皆呈現同步下滑，三大產業測驗點同為連續三個月下滑的態勢，其中營建業營業氣候測驗點更創下2016年12月、39個月以來新低紀錄，但台經院調查顯示，疫情影響不大，剛性需求仍持續購入不動產。

根據台經院模型試算，3月製造業營業氣候測驗點為82.35點，較月減6.48點，也是自2009年2月以來的新低；服務業營業氣候測驗點為82.19點，較上月減少3.44點，為自2016年1月以來新低；至於營建業營業氣候測驗點為85.79點，較2月下滑3.99點，也是自2016年12月以來的新低，而三大景氣測驗點同為連續下跌3月。

不過在國內疫情控制得宜，房市受疫情影響尚不明顯，加上央行降息1碼，有助於穩定房市信心，因此營建業仍有將近5成的廠商認為當月景氣為持平，剛性需求的交易量也持續增加，

展望未來，儘管政府對於基礎建設推動超前佈署，但業者對於工料人力短絀之處仍有疑慮，特別是外勞引進及砂石供應方面，故營造業者看壞未來半年景氣比例則增加至4成以上。

點閱更多

2020/04/24 16:36文/記者張瀞勻

房屋稅5月開徵，全國戶數891.2萬件、稅額新台幣792.84億元，與上年持平；受疫情衝擊，已收到476件飯店及889件企業房屋稅減徵申請案，減收金額約6088萬元，以台北、屏東、澎湖件數最多。

財政部今天委託桃園市政府地方稅務局舉辦「109年房屋稅開徵記者會」，桃園地稅局長姚世昌提醒，去年7月1日至今年6月30日的房屋稅，將在5月1日至6月1日開徵，提醒民眾限期繳納；針對受武漢肺炎（2019冠狀病毒疾病, COVID-19）疫情影響的個人及企業，提供3種紓困方式。

姚世昌表示，第1，受疫情衝擊，不少產業生意下滑，為降低其負擔，飯店若關閉部分樓層暫不使用，或是企業停業、進行營業面積縮減，房屋稅稅率都可從低改以「非住家營業用稅率2%」課徵。

點閱更多

（中央社記者吳佳蓉台北21日電）

降息效應發威，央行今天公布五大銀行新承做放款，其中購屋貸款利率跌破1.6%，降至1.593%，創下歷史新低；至於疫情影響尚不明顯，央行官員表示，可能4月慢慢會看出一些情況。

央行今天公布3月五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做購屋貸款金額為新台幣536.86億元，較2月增加73.36億元，利率則持續走跌，月減0.018個百分點，降至1.593%。

央行官員說明，3月購屋貸款續增主因是六都建物買賣移轉棟數都有成長，除了自住需求，也有部分區域新成屋交屋，加上銀行承做整批分戶貸款所致。

觀察3月六都建物買賣移轉棟數，六都全數較2月成長，其中桃園市月增更達20.7%，央行官員指出，這與區域交屋較多有關；六都合計月增率為9.9%，年增率則為7.8%。

中央社記者潘姿羽台北23日電

點閱更多

　4月23日，克而瑞研究中心發布的報告顯示，3月份以來重點監測城市的成交規模穩步回升，近三週土地市場成交建築面積均超過了1000萬平方米，基本恢復至2019年同期水平。

　　為了緩解新冠肺炎疫情對土地市場的衝擊，3月份以來各城市陸續恢復土地出讓。但值得注意的是，土地流拍率卻也呈現上漲勢頭，“高流拍”出現反复，再度出現了上漲趨勢。主要是由於區位偏遠、條件不佳的地塊供應量逐漸回升所致。

　　截至4月21日，今年重點監測城市流拍率升至21.8%，較2019年增加了5.8個百分點。

　　數據顯示，4月份的第三週，重點城市的土地流拍率達到了8.7%，較今年以來的最低點3月第4週上漲了3個百分點，同比也上漲了1.6個百分點。儘管和2019年同期相比，各城市中心城區、熱點區域的核心位置宅地供應力度明顯較強，但流拍率卻仍超過了去年同期。

 受到疫情衝擊，我國經濟穩定增長壓力明顯增加，宏觀政策對沖力度也顯著加大。隨著國內疫情緩解，熱點城市樓市投機勢力藉機炒作，個別城市房地產政策也蠢蠢欲“動”。即使面對宏觀經濟增長壓力，近日中央政治局會議也再次重申“房住不炒”，要求促進房地產市場平穩健康發展，向市場清晰傳遞了未來我國房地產市場政策的主基調。

　為深化要素市場化配置改革，促進要素自主有序流動，中央發布了第一份關於要素市場化配置的文件，釋放重磅信號。

　　4月9日公佈的《中共中央國務院關於構建更加完善的要素市場化配置體制機制的意見》(下稱《意見》)，包括推進土地要素市場化配置、引導勞動力要素合理暢通有序流動、推進資本要素市場化配置、加快發展技術要素市場等九個方面。值得關注的是，在傳統的土地、勞動力、資本以外，增加了數據和技術要素，是一次與時俱進的完善。

　　《意見》的出台，讓資本市場參與者大呼“重磅利好”。長期看，多年來阻礙要素自由流動的體制機制障礙有望破除，土地、勞動力、資本等要素市場，逐步邁向“要素價格市場決定、流動自主有序、配置高效公平”的目標。短期看，股市基礎制度完善將加速，有利於投融資雙方的改革措施將加速出台。

Global real estate consultant CBRE is reporting this week that despite economic disruptions caused by COVID-19, industrial construction is continuing in the majority of major U.S. markets.
 
CBRE's analysis found that construction has been deemed "essential" in 16 of the top 20 markets with industrial properties under construction. Only the I-78/81 Corridor, Philadelphia, Central New Jersey, and Oakland have shut down industrial construction. However, in New Jersey and Pennsylvania waivers can be granted distribution centers that will warehouse essential products.
 

According to new data by the U.S. Department of Housing and Urban Development and the U.S. Census Bureau, sales of newly built, single-family homes fell 15.4 percent to a seasonally adjusted annual rate of 627,000 units in March, coming off a downward revision in February 2020. The March rate is 9.5 percent lower than the March 2019 pace.

• Pending home sales — a measure of signed contracts, not closings  are about 32% lower annually now, according to research by Zillow.
• But the week-over-week change in pending sales turned positive in the seven days that ended April 15. Then, pending sales rose 6.2% week over week as of the seven days ending April 19.
• While traffic to Zillow listings in some markets is still way down from a year ago, the national total jumped 13% annually for the week ending April 13.

READ MORE