【經濟參考】警惕穩增長壓力加大下 中國樓市預期變化

 受到疫情衝擊，我國經濟穩定增長壓力明顯增加，宏觀政策對沖力度也顯著加大。隨著國內疫情緩解，熱點城市樓市投機勢力藉機炒作，個別城市房地產政策也蠢蠢欲“動”。即使面對宏觀經濟增長壓力，近日中央政治局會議也再次重申“房住不炒”，要求促進房地產市場平穩健康發展，向市場清晰傳遞了未來我國房地產市場政策的主基調。

　　  當前因疫情積壓的住房需求呈現出逐步釋放的勢頭。據國家統計局全國70個大中城市房價數據，2020年3月份，新房上漲城市數量從2月份的21個升至38個；二手房上漲的城市數量從2月份的14個升至32個。2020年1至3月，全國商品房銷售面積同比下降26.3%，降幅比1至2月收窄13.6個百分點。客觀分析，當前我國房地產市場表現遠談不上過熱或升溫。隨著復工復產有序推進，未來房地產供給和需求將同步集中釋放，房價總體仍將以“穩”為主。

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