為有效處理北市長年衍生大量違建積案、協調案件及執法時與違建人的衝突，北市府日前成立「違章建築爭議處理委員會」，根據建管處統計，近3周審議之案件共有39案，又以士林區、南港區各有5案最多，目前確認拆除34案，且本月17日前將大刀闊斧地執行4件。

建管處指出，過往面對違建處理的壓力中，包含了違建積案及執法衝突，而上個月10日成立「違章建築爭議處理委員會」後，除減少第一線執行人員的壓力，更可以透過委員會審議機制有效處理違建問題。

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為因應高齡化社會來臨、改善銀髮族及行動不便者之使用需求並改善建物立面，提昇老舊建築物結構安全，今年度都市更新整建維護補助從即日起開始受理申請，補助方案分為套餐A~C，其中套餐A「都更程序整建維護補助」，補助金額以總工程經費50%為限，最高可達1000萬元。

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2020/03/13 12:29文/記者張瀞勻

新北市長侯友宜2020年3月11日主持市政會議，由景觀處以「城市綠美學，綠動新北市」為題進行專題報告，市長指出，城市綠美學是國際競爭力的重要象徵，未來將從城市綠美學、綠動新北市完成「新北綠城市」目標，以三準則六執行方針帶入連續綠帶、景觀大道、生態風廊及視覺通透設計，持續打造共融性及全齡化公園、規劃親山公園步道等，達成綠城市目標，讓民眾享受新北綠動城市之美。
 
景觀處於專題報告提及，新北市將以街道景觀、公園綠地及開放空間等3種不同型態訂定綠美學準則，並以「整體開發區」、「公園全齡化」、「城市萬花筒」、「五股垃圾山專案」、「城市覓境」及「賞花快報」等6大執行方針達到2030年新北綠城市願景。
 
侯友宜表示，景觀是許多人對城市的重要印象，「整體開發區」部分，未來的新北市，將以宏觀的角度設計，從城鄉規劃、地政土地開發改變城市風貌，融入延伸綠廊帶及廊道視覺藝術設計，創造富有城市感的文化特色。在城市景觀設計方面，2020年3月底將成立景觀顧問團，整合各局處、區公所、市府專業顧問及青年設計團隊，從盤點綠美化維養環境到調配資源，找出整體性規劃和未來走向，打造綠動城市新美學。

北市西華飯店正對面「寰宇大樓」曾是陸籍航空、貨運業大本營，如澳門航空、上海航空、山東航空、東方航空、四川航空等，而去年底通過北市府核定都更重建事業計畫核定，最快將於3月底下旬拆除重建，如今外部開始架設鐵圍籬，未來將從14樓老商辦，搖身一變，成為20層新辦公樓。

民生東路三段上的「寰宇大樓」、位於西華飯店正對面，鄰近松山機場，早期曾為澳門航空、上海航空、山東航空、東方航空、四川航空、中國貨運航空、吉祥航空等陸籍航空公司的辦事處。

「寰宇大樓」為國泰人壽所有，屋齡34年，占地1200多坪，樓高14層，多年前向北市府提都更重建計畫案，直到去年11月底通過都委會審核，各家航空公司於去年底陸續撤離。

記者實地走訪現場觀察，建築外圍已經架起鐵圍籬，經詢問工人得知尚未進行拆除工程，只是做前期準備工作。且該案未取得建照及拆照，對此北市建管處表示，該案建照及拆照合併申請，預計最快3月下旬能核發，取得後即刻能進行拆除重建。

據北市都發局核定該案的事業計畫書指出，「寰宇大樓」未來拆除重建後，2塊商三及住三的土地，將由國泰建築經理斥資27億元，打造20層樓商辦大樓，目前規劃1~2樓一般零售業、餐飲多功能集會空間，而3~20樓為一般事務所，預計總銷售金額164億元。

按照去年11月以來央行在每月中旬新作一次MLF的操作慣例，16日將是央行是否“降息”的重要觀測窗口期。

市場人士普遍預計，在本月20日LPR報價之前，明天可能會新作一筆MLF，操作利率或將下調5至10個基點。

而央行貨幣政策司司長孫國峰15日也表示，下一步，央行將繼續綜合採取多種措施促進貸款利率明顯下行，支持企業復工復產和經濟發展

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今日（3月11日）上午，深圳市住房和建局發布《關於應對新冠肺炎疫情支持房地產企業加快復工復產的若干措施》的通知（以下簡稱通知）。通知要求，對已批未開盤、已批在售項目，允許現場開盤、開放線下售樓處。

但值得注意的是，最新通知中，對於此前規定的暫停經紀人員帶客進入小區看房活動，並未有最新工作指示。

為緩解企業資金壓力，通知指出，申請預售的商品房項目，不再要求提交項目資本金餘額證明。具備房地產開發一級資質的企業，在保證工程質量、工程進度、建築工程款等項目相關費用按期足額支付前提下，可向監管銀行申請解凍不超過預售資金總額的20%；房地產一級開發企業下屬項目公司，母公司承諾對其權利義務承擔無限連帶責任的，可向監管銀行申請解凍不超過預售資金總額的20%。

此外，通知還提出，順延項目交付時間和開發資質辦理時間。受疫情影響不能如期交付的房地產開發項目，商品房買賣合同中原確定的交房日期可根據本地疫情結束時間順延。受疫情影響導致房地產開發資質（一級除外）不能在有效期內辦理核升、延續的，視同原資質繼續有效，可在本地疫情解除後3個月內按規定申請辦理。

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　　3月12日，國務院發布《關於授權和委託用地審批權的決定》(以下簡稱“決定”)，提出在保護耕地、節約集約用地的前提下，將國務院可授權的永久基本農田外的農用地轉為建設用地審批事項，授權各省、自治區、直轄市人民政府批准。其中，北京、天津、上海、江蘇、浙江、安徽、廣東、重慶8省市被選作首批改革試點，試點期限為一年。

　　對於各省級政府可受理審批的土地屬性，該決定作出明確。按照《中華人民共和國土地管理法》第四十四條第三款規定，對國務院批准土地利用總體規劃的城市在建設用地規模範圍內，按土地利用年度計劃分批次將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，國務院授權各省、自治區、直轄市人民政府批准；同時，對在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模範圍外，將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，國務院授權各省、自治區、直轄市人民政府批准。

According to a new survey just released today from the National Association of Realtors, nearly 1 in 4 U.S. home sellers nationwide are changing how their home is viewed while the home remains on the market due to the coronavirus (COVID-19) outbreak.

The changes include stopping open houses, requiring potential buyers to wash their hands or use hand sanitizer, asking buyers to remove shoes or wear footies, or other changes.

CoreLogic is reporting this week that U.S. homeowners with mortgages (which account for roughly 63% of all properties) have seen their equity increase by 5.4% year over year, representing a gain of nearly $489 billion since the fourth quarter of 2018.

According to Freddie Mac's latest Primary Mortgage Market Survey, the 30-year fixed-rate mortgage averaged 3.36 percent in early March 2020.

"As refinance applications continue to surge and lenders work to manage capacity, the 30-year fixed-rate mortgage ticked up from last week's all-time low," said Sam Khater, Freddie Mac's Chief Economist. "Mortgage rates remain at extraordinary levels and many homeowners are smartly weighing their options to refinance, potentially saving themselves money."