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【Global Property Guide】Japan: existing condo prices up, new condo prices down

It is a puzzling situation.  While the market for old homes in Japan seems healthy, the market for new homes is increasingly depressed. 

In Tokyo Metropolitan Area, existing condominiums´ average price rose by 4.73% during 2019 (3.91% inflation-adjusted), up from 0.9% the previous year. During the latest quarter, existing condo prices rose by 2.04% (1.65% inflation-adjusted).

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5/30(六) 房屋稅檢討與修法研討會【台灣法學基金會】

★★★遵照中央流行疫情指揮中心3/25建議,本研討會將控制在100人以內!

◆時間:2020年5月30日(星期六)
◆地點:集思交通部國際會議中心 三樓國際會議廳
◆地址:台北市杭州南路一段24號
◆主辦單位:台灣法學基金會、中正大學法學院
◆協辦單位:台北大學不動產與城鄉環境學系

http://www.twlawfdn.org/news_content.php?news_id=264

【公告】安坑輕軌工程自109年4月6日起至109年5月5日止於新店區安泰路76號至102號間進行新舊安泰路銜接路面工程

新北市政府捷運工程局表示,「安坑輕軌運輸系統計畫土建統包工程」為配合工程推展,自109年4月6日0時起至109年5月5日24時止,於新店區安泰路76號至102號間路段全時段進行新舊安泰路銜接路面工程,將配合封閉本路段車道,請行經施工路段之用路人及車輛提早改道行駛,並請配合現場指揮人員導引減速慢行降低行車速率,確保行車安全。

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【公告】土地登記線上聲明表真意,網實結合好便利

自109年3月起,民眾申辦土地登記可採用線上聲明措施免臨櫃,只需三步驟:1.當事人(義務人)透過自然人憑證上網(數位櫃臺,https://dc.land.moi.gov.tw)登錄資訊,2.由地政士或律師核對身分後驗證聲明,3.申請書記明線上聲明序號或檢附線上聲明登錄表,併同其他文件由代理人向登記機關送件,即可不必再親自到地政事務所核對身分或先申請印鑑證明,節省民眾時間與金錢,歡迎多加利用!

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【經濟日報】楊金龍談降息 不會助長房價

台灣央行昨日宣布調降重貼現率1碼(0.25個百分點)至歷史低點1.125%,引發市場認為降息是為了刺激投資、房價將會高漲疑慮。央行總裁楊金龍昨(19)日親自出面解釋,降息不會助長房價上漲、也不是為了刺激經濟,是為了讓企業、家庭減輕債務負擔,否則「就會衝擊勞動市場」。

楊金龍昨日喊話指出,「希望這一次降息對企業有實質幫助。他說必須重申,這次降息推出的機制,不是在刺激經濟,而是讓中小企業營運不中斷」。

對於房價問題,他則回應,銀行房貸利率一定會隨著降息而調降,但這不代表房價就會上漲,影響房價因素不光是利率,去年雖然房市出現熱絡,但據央行了解,多數是回流台商產生的廠房與商辦需求,導致交易較為熱絡,新冠肺炎疫情爆發後,相關交易熱絡度已經逐步下滑。

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2020-03-20 03:04 記者楊筱筠、陳美君╱台北報導

【大紀元】疫情影響買房意願 逾4成民眾認同

國泰金公布3月國民經濟信心調查結果,中共病毒(武漢肺炎)疫情擴及全球,民眾預期今年經濟成長微降,通膨趨緩,由於景氣展望滑落,短期大額消費房地產市況更趨保守,有43.5%的民眾認為疫情會影響未來半年買房意願,另外,疫情引發恐慌,民眾對股市的樂觀情緒與風險偏好的程度下滑。

國泰金表示,有43.5%的民眾認為疫情會影響未來半年買房意願,其中高達27.3%的民眾認為會影響半年以上,而26.5%的民眾則認為不會影響,30%的民眾原本就無任何買房需求,顯示疫情會影響多數有意願民眾的買房需求。

【中央社】政院通過危老條例修正 延長獎勵措施放寬門檻

行政院會上午通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」第3、6、8條修正草案,蘇貞昌裁示,這次修正,藉由延長時程獎勵、放寬獎勵門檻,來鼓勵加速重建、提升建築安全,請內政部積極與立法院朝野各黨團溝通協調,早日完成修法程序。

蘇貞昌說,加速都市更新與危老建築重建,讓人民都能住得安心,政府責無旁貸,也是總統蔡英文住宅政策中很重要的一環。

蘇貞昌表示,去年108年申請危老重建案共433件,較107年成長達3倍;都更案則是歷年來首次突破百件,108年共核定102案,107年核定77件,兩者合計500多件,比原本設定的目標,多出100多案,內政部的努力,已逐漸展現成果,值得肯定。

蘇貞昌說,現正值防疫期間,政府既要防疫,也要拚經濟,除了帶頭加速、加大公共建設外,更要設計好的機制,從各方面鼓勵民間投入建設,提振內需產業。

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2020/03/19 16:31 中央社記者溫貴香、顧荃台北19日電

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