近期歐美疫情逐漸趨緩，各國開始規劃逐步重啟經濟活動，有助於需求回溫，製造業生產活動逐漸增加。在國內方面，受到外銷市場需求大幅下滑影響，加上4月國際油價重挫，令製造業廠商看壞當月景氣，然疫情因素可望逐步淡化，需求重回正軌，使得製造業廠商對未來半年景氣看法稍有好轉；服務業方面疫情影響民眾出門消費意願，令零售業與餐旅業者看壞當月景氣，不過隨著國內社交活動陸續鬆綁，加上政府刺激消費方案適時進場，有助於帶動國內消費需求，拉抬服務業廠商對未來景氣看法；營建業方面受到疫情衝擊房市買氣，4月成交量明顯衰退，令不動產業對當月景氣看法偏向悲觀，而營造業則受惠於在建工程已臻完工，對於相關承包商尾款認列漸趨集中，故對當月景氣看法偏向持平，隨著國內疫情趨近落幕，加上超低房貸利率、資金充沛、投資避險角色突出等條件，故多數的不動產業者對未來半年景氣偏向樂觀。據本院調查結果，經過模型試算後，4月製造業與營建業營業氣候測驗點下滑，服務業營業氣候測驗點則轉為上揚。

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• 「建物所有權第一次登記法令補充規定」第12點及第28點規定，業經內政部以 109年4月9日台內地字第1090261393號令修正發布在案（109DBCA02）
• 內政部函釋有關部分共有人依土地法第34條之1規定處分共有土地或建築改良 物，未會同之共有人有未繳清遺產稅之情形者，得否依土地法第三十四條之一 執行要點第9點第4款規定辦理一案
• 檢送「地籍圖重測併土地複丈委外辦理複數年案」服務建議徵求書（含規格說 明書）及契約書等範例各1份（109DBCL04）
• 土地登記規則第35條第14款規定免予提出權利書狀與第67條第6款但書規定免 予公告註銷權利書狀之土地登記案件項目， 業經內政部以109年3月3 1日台內 地字第10902613002、10902613004號公告在案（109DBCZ05）

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住宅法（以下簡稱本法）於民國 100 年 12 月 30 日公布，並自 公布後ㄧ年施行。自公布迄今，已有 4 年餘，為因應國內社會及經 濟情勢快速變遷，並兼顧有效落實相關住宅政策及保障人民之基本 居住權利，爰於民國 105 年 12 月 23 日修正本法，並於 106 年 1 月 11 日公布施行。修正後計分 8 章(總則、住宅補貼、社會住宅、居住 品質、住宅市場、居住權利平等、罰則及附則)，共 65 條。

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  2017年以來，各省市陸續出台人才落戶政策，因契合我國新型城鎮化發展戰略，同時與中央“房住不炒”的主基調並不矛盾，2020年疫情之後各地支持復工復產、再次迎來了各類城市放開落戶、取消落戶限制政策出台的高峰期。與此前單純的降低落戶門檻有所不同，諸如南京、蘇州、杭州等城市分別對人才政策進行了深化調整，由“引人搶人”走向“助人落地”，著力解決人才的居住問題，由此給出了購房補貼、現金獎勵等多重利好。而從政策落地效果來看，以成都、西安、長沙、鄭州為代表的中西部城市施政效果最為顯著，2019年新增人口均超過20萬人。

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5月21日-5月22日，“兩會”相繼召開，5月22日上午國務院總理李克強作政府工作報告。我們針對政府工作報告中與房地產相關的若干關鍵點進行梳理，分析2020年房地產行業所面臨的新的政策環境。

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WASHINGTON (May 21, 2020) – Existing-home sales dropped in April, continuing what is now a two-month skid in sales brought on by the coronavirus pandemic, according to the National Association of Realtors®. Each of the four major regions experienced a decline in month-over-month and year-over-year sales, with the West seeing the greatest dip in both categories.

• Suburban home listings are not currently getting any more attention on Zillow than last year, relative to urban or rural listings. Total page views on suburban homes are up from a year ago.
• Traffic to rural listings was up 0.9 percentage points year-over-year in April; urban up 0.8%; suburban down 1.5%.
• Some metros hit hardest by the coronavirus saw  a rise in traffic to listings entirely outside the metro area.   

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