Zillow research now reports that new U.S. listings dropped significantly this March 2020, and early in April as the coronavirus pandemic took hold. Early spring is peak home-shopping season in most years, a time when sellers list homes on the market in droves hoping to take advantage of the increased competition from buyers shaking off the winter doldrums.
Average property tax in 2019 was $3,561, up 2 percent with an effective tax rate of 1.14 percent
今(2020)年全球經濟溫和成長，根據 IHS Markit 今年 2 月最新預測，今年全球經濟成 長 2.46%，低於去(2019)年 2.63%，明(2021)年預估為 2.79%。 牛津經濟研究院(Oxford Economics)報告預估，嚴重特殊傳染性肺炎(簡稱武漢肺炎) 疫情持續延燒，若疫情擴大到中國大陸以外，但仍主要侷限在亞洲地區，今年全球經濟成 長率將下降 0.5 個百分點，減少約 4,000 億美元；若疫情擴展到亞洲之外，且成為全球流 行病，全球經濟成長率將減少 1.3 個百分點，約 1.1 兆美元。另國際貨幣基金(IMF)總裁在 G20 財長及央行行長會議中表示，武漢肺炎疫情已擾亂中國大陸的經濟活動，中國大陸今 年經濟成長率將降至 5.6%，較前次(今年 1 月)預測減少 0.4 個百分點，今年全球經濟成長 率減少 0.1 個百分點，下降至 3.2%。 當前國際經濟仍面臨諸多風險變數，值得持續關注，包括美中貿易爭端後續發展、中 國大陸經濟放緩速度超出預期、地緣政治緊張局勢，以及武漢肺炎疫情威脅等，皆影響國 際經濟前景。
2020年第一季台灣CCIM商業不動產投資信心指數（ICI）調查出爐了！總平均指數為90.23點。與前一季相較下降26.75點(2019Q4：116.98)。在本次調查中，五項指標 (辦公室、旅館、店面、土地開發、總體經濟環境) 均下降，指數皆傾向保守。信心最高的指標為「土地開發」，在本次調查中為118.65點，相較前一季下降16.81點(2019Q4：135.46)，為五項指標中下降幅度最小，指數值仍在持平(100)之上，尚偏樂觀；信心居次的指標為「辦公室」，在本次調查中為107.74點，相較前一季下降32.42點(2019Q4：140.16) ，亦仍偏樂觀；信心居第三的指標為「經濟環境」，在本次調查為81.25，相較前一季調查結果下降37.37點(2019Q4：118.62)，為五項指標中下降幅度最大之指標；信心居第四的指標為「店面」，在本次調查中為53.27點，相較上一季下降20.40點(2019Q4：73.6)，仍偏保守。另外因旅館較不屬於典型商業不動產，於本指數計算中並未將其列入總指數之計算，但仍對其進行調查及個別發布。「旅館」之投資信心在本次調查中為50.00點，相較前一季下降31.38點(2019Q4：81.38)，亦仍傾向保守。
反轉在即，預計3月成交面積累計同比增速有所回升，預計商品房累計同比增速回升至-30.5%~-22.6%。商品住宅累計同比增速回升至-31.0%~-22.6%。（1）3月樣本城市商品房成交面積累計同比-32.2%，增速回升。（2）3月樣本城市商品住宅成交面積累計同比-35.7%，增速回升。
住宅在建未售庫存處於歷史平均水平，2月略升。結合目前的疫情狀態，多地調控政策有邊際放鬆，部分高庫存的城市可能會有所改善。
易居房地產研究院4月3日發布《2020年3月全國40城新建商品住宅成交報告》。該報告核心觀點如下，2020年3月，全國多數城市售樓處逐漸恢復開發，樓市供應量也相比2月份出現較明顯增長，樓市成交逐漸回暖，但仍然較去年同期下降較多。一季度40城新房成交面積同比大降超三成，受新冠肺炎疫情影響，一季度多數城市新房成交面積同比大幅下降，其中東部二線城市降幅最小，三四線城市降幅最大。
易居研究院研究員沈昕表示，預計二季度後各地成交量將逐步回升。目前來看，中央對房地產的調控基調並未改變，受國內外疫情影響，居民收入也存在下降風險，一定程度上會抑制購房置業需求。預計二季度後各地前期積壓的購房需求會逐步釋放，但在目前的經濟環境和政策環境下，大部分城市的樓市成交不具備大幅增長的條件。
