立法院會今天三讀修正通過國土計畫法部分條文。營建署長吳欣修今天表示，各地方政府在學習適應國土計畫時程較久，依現行規定恐無時間進一步協調，修法延長作業期程，讓爭議案件可繼續溝通討論。

立法院會今天三讀修正通過國土計畫法部分條文，明定縣市國土計畫的擬訂及審議作業期程延1年、國土功能分區圖劃設作業延2年；爭議最大的「國家重大建設計畫」部分則未修正。

吳欣修受訪時表示，由於國土計畫內容與過去區域計畫是截然不同的規劃方式，各地方政府在學習、適應的過程較久，導致送到內政部時，都已不足3個月的審議期。

吳欣修指出，再加上後續的公告國土功能分區，攸關民眾的土地權益，也要適度延期爭取期限，讓地方政府跟土地所有權人有比較充裕的時間做溝通協調。

根據聯徵中心統計資料，買方年齡在20至35歲、購買屋齡超過36年的公寓房貸案去年共有718件，平均核貸成數約74.26%，與新成屋核貸成數幾近相同，凸顯出老宅只要位處精華地段，仍具有承貸優勢。

內政部不動產資訊平台統計資料顯示，台北市在去年第4季平均屋齡來到34.61年，都市住宅屋齡持續緩步增加。由於台北市房價居高不下，想留在機能成熟的市中心，老宅成為購屋民眾心中的選項之一。

信義房屋依據聯徵中心的統計資料分析，在台北市買方年齡與屋齡的比較當中，統計買方20至35歲、購買屋齡36年以上公寓的族群，2019年共有718個房貸族符合條件，平均購買總價約新台幣1331萬元、坪數約27.5坪。

4月17日，國家統計局公佈1～3月全國房地產開發投資和銷售情況，全國房地產開發投資額21963億元，增速從上月的-16.3%收窄至-7.7%。

其中，住宅投資額16015億元，降幅收窄8.8個百分點；住宅施工面積增長4.1%，新開工面積同比增速降幅收窄17.7個百分點，各項數據明顯回暖。3月國房景氣指數為98.18，較上月提高0.78個百分點。

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“極不尋常”，前所未有”，同時仍有“巨大韌性”。對於當前經濟形勢，最新召開的中央政治局會議作了這樣的判斷。

　　  兩個多月來，日常生活節奏打破，不同行業紛紛告急。人們對疫情帶來的劇烈衝擊早有真切的體會。國家統計局給出的一季度數據也充分佐證了這一點，疫情黑天鵝之下，國內生產總值增速出現改革開放以來的首次負增長。

　　  對中國經濟而言，一季度是一個非常艱難的開局。不過，市場分析人士也提到，6.8%的降幅比預期的要好一些。這得益於國內疫情初步得到控制，各地各行業復工復產正在逐步接近或達到正常水平。

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　　  最近一次關於公積金的討論是，近日，中國國際經濟交流中心副理事長黃奇帆提出，應將中國特色的“公積金”轉化為企業年金體系，併入市投資，做到讓員工、企業、國家都受益。而在今年2月，黃奇帆在對經濟發展和製造業復工的建議中就已經提出過，建議取消企業住房公積金制度，為企業和職工直接降低12%的成本。

　　  第一財經在採訪中發現，無論是學術界還是普通民眾，對公積金的態度都不盡相同。學者從公平以及效率的角度出發，提出了當前公積金制度的諸多問題，如不買房的補貼買房的、長期存款短期計息等，但大多仍不主張直接取消，而是建議對當前公積金制度進行改革，黃奇帆提出的與企業年金合併是方案之一，其他還有包括改為自願繳存、擴大覆蓋面等。

　　  對於有公積金的民眾來說，取消公積金則更多意味著福利的喪失。比如，有人正在享受公積金貸款的低利率並且可以用公積金來沖抵貸款，有人則是買房時一次性提取公積金沖抵首付。再比如，深圳等城市對於租房提取公積金的手續越來越簡單，沒有買房的人也可以方便地提取公積金來貼補房租。

Based on new research by WalletHub, the coronavirus pandemic has wreaked havoc on many of America's "non-essential" industries. That includes tourism, as countless attractions have closed down, from commercial hotspots like Walt Disney World Resort in Orlando, Times Square in New York City, or natural wonders like Grand Canyon National Park. Even if tourist spots were open, though, they wouldn't see much business, as Americans are either encouraged or mandated to practice social distancing and stay at home.

According to the latest National Association of Home Builders / Wells Fargo Housing Market Index (HMI) released this week, U.S. builder confidence in the market for newly-built single-family homes plunged 42 points in April to an HIMI reading of 30 points.

The decline in April 2020 was the largest single monthly change in the history of the index and marks the lowest builder confidence reading since June 2012. It is also the first time that builder confidence has been in negative territory (below 50) since June 2014.

• Nothing can compare to the crushing economic tsunami created by the coronavirus pandemic, but in the housing market, there are some parallels to natural disasters.
• Lessons learned from devastating events like Hurricane Harvey are helping the industry cope now.

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