實價登錄制度自101年施行以來已將近8年，新北市政府為加強大數據運用，提供各界更完善的不動產交易資訊整合平臺，於去(108)年啟用的「新北不動產愛連網I-Land」(https://i.land.ntpc.gov.tw/iland/)建置「實價登錄」查詢專區，自即日起加碼再推出「社區行情檢索」功能。

新北市政府地政局表示，考量部分民眾購屋時會關注特定社區，為使外界能更快速掌握社區實價資訊，「新北不動產愛連網I-Land」再提供「社區行情檢索」加值服務，事先整合新北市公寓大廈開放資料與實價登錄資料進行串連，歸納同一社區之交易資訊，並搭配GIS圖台呈現社區查詢功能，而且立即了解各筆成交明細。該網站目前提供多達約3,500個社區交易資料，民眾只要選取行政區及社區名稱，就能立刻蒐尋，對於有興趣之物件亦可透過比價清單功能進行比較分析，輕鬆找到符合個人需求的社區。
新北市政府地政局補充說明，「新北不動產愛連網I-Land」自上線以來提供多項實價登錄加值功能，包括住宅價格指數、不動產市場季報等，累計約140萬瀏覽人次，深獲使用者之喜愛，歡迎民眾多加利用。

預告修正「建築技術規則」建築設計施工編部分條文、建築構造編第12條及建築設備編第92條條文。

依據：行政程序法第151條第2項及第154條第1項。

公告事項：

一、修正機關：內政部。

二、修正依據：建築法第97條。

三、「建築技術規則」建築設計施工編部分條文、建築構造編第12條及建築設備編第92條修正草案如附件。本案另載於本部全球資訊網站網頁及本部營建署全球資訊網站。

四、對於公告內容有任何意見或修正建議者，請於本公告刊登公報之次日起60日內陳述意見或洽詢：
(一)承辦單位：內政部營建署
(二)地址：臺北市八德路二段342號
(三)電話：02-87712345#2693
(四)傳真：02-87712709
(五)電子郵件： cpamail@cpami.gov.tw

修正「台北市建築執照申辦期間申請都市危險及老舊建築物重建計畫作業程序」，並自109年3月6日起生效。

🔘單位：台北市
🔘日期：109年3月2日
🔘文號：北市都建字第10931510821號
資料來源 ► https://tinyurl.com/rxp9bmw

台北市政府公報 109年第41期

一、修正機關：內政部。
二、修正依據：區域計畫法第15條第1項。
三、「非都市土地使用管制規則」第9條之1、第52條之1修正草案如附件。本案另載於本部全球資訊網站（網址http://www.moi.gov.tw）網頁。
四、對於公告內容有任何意見或修正建議者，請於本公告刊登公報之次日起3日內陳述意見或洽詢
五、本次係配合經濟部報奉行政院108年12月17日核定之「工業區更新立體化發展方案」修正案，得增加法定容積之檢核指標；另依工廠管理輔導法第28條之10規定，取得特定工廠登記者得擬具用地計畫，經主管機關核發工廠使用地證明書，辦理使用地變更編定，其土地位屬山坡地範圍內者，面積得免受不得少於10公頃之限制。經作業單位審酌有儘速完成修法時效性及急迫性，爰辦理預告3日。

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受人口持續老化等因素影響，國內的繼承移轉持續創下新高，房仲統計，六都中，人口平均年齡最大的台北市，每三件的買賣移轉就伴隨一件的繼承移轉產生，繼承與買賣比例位居六都之冠。

內政部統計，2019年底我國戶籍登記人口為2360萬人，較2018年底增加1.4萬人，人口增加數及增幅皆為歷年新低，反映出生人口仍偏少；另一方面則是死亡人口仍緩步增加，去年來到17.6萬人，只比去年新生人口17.7萬人，少了1400多人。

死亡人口不斷攀升，不動產繼承棟數也跟著上升，去年來到5.76萬棟，再創歷史新高，其中，2019年台北市買賣移轉棟數共2.77萬棟，繼承移轉就有9783棟，平均每三件的買賣移轉就會伴隨一件的繼承移轉，繼承相對於買賣之高是其他各都的二到三倍。

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2020-02-29 13:25:55 記者游智文／台北報導

花敬群表示，受到疫情影響，多少會衝擊到都更熱度，業界對於都更態度也會轉趨保守，不過1月、2月可能還看不太出來，多數在前兩個月遞案申請的案件，都是在去年底就已整合完畢，衝擊較大的情況可能3月才會明朗。

為了加速推動都更，內政部今年持續加熱引擎，從都更、危老兩方面著手。都更案件方面，去年申請件數首度破百案，創下佳績，今年也將持續邁進。

官員表示，去年新版都更條例上路後，今年地方子法將會逐步跟上，一方面地方政府簡化行政程序，一方面對於新版都更的遊戲規則愈來愈熟悉，有助推動大規模都更。

危老方面，內政部已啟動危老條例修法程序，除了將今年5月到期的10%時程容積獎勵，修正為屆期後降為5%，並逐年遞減至零為止，等於有五年緩衝期。

此外也新增規模獎勵，基地面積達400平方公尺者，可給予2%容積獎勵，每增加100公尺，額外再給基準容積0.5%，以鼓勵擴大危老重建規模。

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2020-03-01 23:58:38 記者翁至威／台北報導

內政部委託調查發現，去年在六都試辦第一期社會住宅包租代管，參加的房東與房客分別有98%與95%表示支持，已媒合成功的房東更有91%願意繼續參加。

內政部表示，目前已邁入社宅包租代管第二期，服務擴及14縣市，想加入的房東或房客，可把握機會提出申請。

內政部表示，營建署於去年9月底，委託財團法人台灣地理資訊中心，辦理住宅需求動向調查，發現第1期在六都參與社宅包租代管的房東，有98%表示支持， 89%認為可節省招租與管理成本、已媒合成功的房東更有91%願意繼續參加，主要是因為加入享有稅賦優惠、修繕補助及租屋糾紛排解等多項好處。

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為鼓勵民眾整建維護老舊房屋外牆及外部環境，台中市政府都市發展局今年編列1,000萬元預算，補助相關都市更新案規劃設計及施工經費，如符合條件最高可補助總金額70%。

都發局表示，許多老舊建築透過房屋外觀微整形，即可創造經濟價值、美化市容並活絡地方，因此，都發局除每年受理民眾申請中央都市更新基金補助款外，自2014年開始編列「台中市都市更新整建維護補助」預算，今年續編1,000萬元經費辦理補助。

都發局指出，「台中市都市更新整建維護補助」補助對象為公寓大廈管理委員會、都市更新團體或機構，只要是位於台中市都市計畫範圍內、屋齡20年以上合法建築物，型態為「連棟透天或獨棟透天式建築物接續達5棟以上」、「3層樓以上雙併式建築物2棟以上」或「6層樓以上整幢建築物」，可提出補助申請。

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2020/02/28 16:13 文/記者張瀞勻

　　近期，個別銀行表示在不限購地區考慮調整首付比例。記者了解到，根據現行個人住房按揭貸款政策，在一些不限購地區，金融機構在住房按揭貸款首付比例中有一定的浮動空間。金融機構人士表示，這些不限購地區大多是房價穩定、供需矛盾不突出的地區，即使對首付比例微調，也不會對當地市場產生明顯的影響。在“房住不炒”和“因城施策”的調控基調下，房價和房地產金融政策都將保持穩定。

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