【新浪地產】中國多地需求端穩地產政策繼續密集出台
從目前來看，各地在需求端的穩地產政策，除了購房補貼，更多的是通過調整公積金貸款政策，如提高貸款額度、降低首套房首付比例、放開二套房貸款政策等方式來支持剛性和改善性購房需求，這些公積金貸款政策雖然對當地樓市直接影響有限，但是對市場心理影響較大。而對市場直接影響較大的商業銀行貸款政策是否會調整更加備受關注。
【每日經濟】疫情之下百強房企表現如何？前兩月銷售規模同比降20.7%，2月拿地金額逆勢增7.2%
突出其來的新冠肺炎疫情無疑對各行各業產生了較大影響。
以房地產市場為例，自春節以來，各地售樓處關停導致房企線下銷售停封凍、“返鄉置業”行情消失，加之年後復工推遲等多重因素疊加之下，今年前兩月百強房企銷售大受影響。
今日（2月29日）晚間，中指研究院、克而瑞、億翰智庫、觀點指數研究院等機構均發布今年前兩月房企銷售業績榜。其中中指研究院統計顯示，今年前兩月百強房企房企銷售規模同比下降達20.7%；儘管市場整體陷入低迷，但頭部房企仍表現強勁，有24家房企銷售額突破百億元。
與銷售相比，土地市場受疫情影響則相對較弱。中指院統計顯示，今年1~2月，拿地金額TOP3房企拿地總金額同比增長19.8%；TOP50房企拿地總額達2861億元，同比增長28.0%；一二線城市仍是房企拿地重點。
【CNBC】Coronavirus fears cause mortgage rates to plunge to 8-year low
- The average rate on the popular 30-year fixed mortgage hit 3.34% on Monday, according to Mortgage News Daily. That is for borrowers with strong financials and credit scores.
- “Aggressive lenders will be at 3.25% today, and 3.375% will be the new going rate for the average lender,” said Matthew Graham, chief operating officer at Mortgage News Daily.
- Applications to refinance a home loan are up around 165% annually, according to the Mortgage Bankers Association.
【World Property Journal】U.S. Data Center Industry Enjoys Record Leasing, Construction Activity in 2019
Based on CBRE's latest U.S. Data Center Trends Report, driven by demand from large enterprise and cloud users, U.S. data center leasing and construction completions reached record levels in 2019.
The seven primary U.S. data center markets saw 396.4 megawatts (MW) of net absorption in 2019, a 33 percent increase over 2018's then-record level. Northern Virginia, the largest data center market in the world, accounted for 64 percent of net absorption in the primary markets.
【World Property Journal】Foreign Investment in U.S. Net-Lease Assets Help Drive Record Year in 2019
Global commercial property consultant CBRE is reporting this week U.S. net-lease investment reached record highs in 2019, with investors increasingly attracted to opportunities in high-growth secondary and tertiary markets.
【國家發展委員會】109年1月份景氣概況
109年1月景氣對策信號綜合判斷分數為25分，較上月減少2分，燈號續呈綠燈；景氣同時指標雖續呈上升，惟領先指標連續2個月緩跌，顯示景氣回溫暫時受不確定因素干擾，須密切關注後續發展。
展望未來，政府即將施行防疫特別條例，推動防疫、紓困及振興相關措施，以降低企業損失、協助產業復甦。此外，半導體廠商持續投資先進製程，疫情亦可望加速台商回台及外商對台投資，有助民間投資穩健擴增；加以政府加速公共建設執行率、優化投資環境，將推升國內整體投資動能。
外需方面，美中正式簽署首階段貿易協議，5G通訊、人工智慧等商機蓄勢待發，廠商持續調升在台產能配置，以及疫情轉單商機，可望帶動出口成長。惟近期IMF等國際機構因肺炎疫情下修中國大陸與全球經濟預測，加以疫情延燒影響中國大陸復工，進而衝擊全球供應鏈，對我國影響須密切關注。
【台灣經濟研究院】109年2月景氣動向調查
儘管美中雙方於1月中正式簽署第一階段貿易協議，有助於降低全球經濟不確定性，然受到2019新型冠狀病毒(COVID-19)疫情逐漸升溫影響，病毒擴散恐將衝擊全球經濟表現。在國內方面，受到農曆春節因素影響，令工作天數減少，加上新冠病毒疫情擴大，使得製造業廠商不僅看壞當月景氣，對於未來半年景氣看法亦偏向保守；服務業方面，原本受惠於農曆春節連假，有利刺激銷售買氣與出遊聚餐商機，不過新冠病毒疫情使得民眾外出消費意願更加謹慎保守，故零售業與餐旅業廠商看壞未來半年景氣表現；營建業方面由於1月施工天數與辦理過戶時間較上月為少，以及高基期、疫情升溫降低民眾外出看屋意願緣故，造成建物買賣移轉件數大幅衰退，且大多數營造廠商在工程收入進帳普遍滑落，進而拖累營建業營業氣候測驗點呈現明顯下跌，但值得關注的是目前房市抗壓力優於SARS期間，故仍有超過四成以上的不動產業者看好未來半年房市的表現。據本院調查結果，經過模型試算後，1月製造業、服務業與營建業營業氣候測驗點呈現同步下滑。
【金融監督管理委員會】108年12月以土地為擔保品之放款餘額資訊揭露
【中國國家統計局】2020年1月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況
一、一線城市商品住宅銷售價格環比漲幅略有擴大，二三線城市漲幅穩中有落
初步測算，1 月份，4 個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.4% ，漲幅比上月擴大0.2 個百分點。其中，北京持平，上海、廣州和深圳分別上漲0.5% 、0.3% 和0.5% 。二手住宅銷售價格環比上漲0.5% ，漲幅比上月擴大0.1 個百分點。其中，北京上漲0.4% ，上海上漲0.2% ，廣州上漲0.3% ，深圳上漲0.7% 。31 個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2% ，漲幅比上月回落0.1 個百分點；二手住宅銷售價格環比持平，上月為上漲0.1% 。35 個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.4% ，漲幅比上月回落0.2 個百分點；二手住宅銷售價格環比上漲0.2% ，漲幅與上月相同。
二、一線城市商品住宅銷售價格同比小幅上漲，二三線城市漲幅連續回落
【中國國家統計局】2020年1月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況
一、一線城市商品住宅銷售價格環比漲幅略有擴大，二三線城市漲幅穩中有落
初步測算，1 月份，4 個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.4% ，漲幅比上月擴大0.2 個百分點。其中，北京持平，上海、廣州和深圳分別上漲0.5% 、0.3% 和0.5% 。二手住宅銷售價格環比上漲0.5% ，漲幅比上月擴大0.1 個百分點。其中，北京上漲0.4% ，上海上漲0.2% ，廣州上漲0.3% ，深圳上漲0.7% 。31 個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2% ，漲幅比上月回落0.1 個百分點；二手住宅銷售價格環比持平，上月為上漲0.1% 。35 個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.4% ，漲幅比上月回落0.2 個百分點；二手住宅銷售價格環比上漲0.2% ，漲幅與上月相同。
二、一線城市商品住宅銷售價格同比小幅上漲，二三線城市漲幅連續回落
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