Back to top

【中央社】輕軌挺房價漲逾12% 高市府估二階成圓繁榮可期

高雄輕軌一階已通車14站,4年來帶動周邊經濟繁榮,尤其駁二特區一帶觀光人潮湧現驅動房價成長;捷運局引用房仲業數據指出,最大漲幅逾12%,預計二階路網成圓後,繁榮可期。

高雄市政府推動輕軌環狀興建工程,其中有約7.3公里經美術館及大順路段路線受到部分民眾質疑而停工,不過市府用科學方法進行交通運輸模擬評估,近日將宣布復工時程。

捷運局今天發布新聞稿就輕軌一階營運以來帶來的商業繁榮說明,在輕軌營運加值下,檢視已通車14個站體周遭,房價穩定成長,尤其高雄流行音樂中心、駁二特區和棧貳庫等景點附近的駁二大義站等生活圈,依台灣房屋趨勢中心數據顯示,房價最大漲幅逾12%。

點閱更多

記者王淑芬高雄8日電

【每日經濟】中國“十四五” 將繼續堅持房住不炒

11月3日晚間,據新華社消息,《中共中央關於製定國民經濟和社會發展第十四個五年規​​劃和二〇三五年遠景目標的建議》(下稱《建議》)正式公佈,在房地產領域,《建議》繼續指出“堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位”。

2016年12月的中央經濟會議首次提出“房子是用來住的,不是用來炒的”,此後該政策一直是房地產調控領域的主旋律。

此次《建議》繼續強調了“堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,租購併舉、因城施策,促進房地產市場平穩健康發展。”

值得注意的是,《建議》將住房定義為“消費”,用“促進住房消費健康發展”來表述,同時還表示將“深化土地管理制度改革”。

在推進以人為核心的新型城鎮化一項中,《建議》具體規劃了城鎮化建設路徑,表示要“實施城市更新行動,推進城市生態修復、功能完善工程,統籌城市規劃、建設、管理,合理確定城市規模、人口密度、空間結構,促進大中小城市和小城鎮協調發展。”

 

點閱更多

【工人日報】中國房屋租賃人數超2億 外來務工人員需求旺盛

住房和城鄉建設部日前公佈《住房租賃條例(徵求意見稿)》向社會公開徵求意見。近年來從國家到地方出台的諸多針對解決外來務工人員租住難題的住房保障政策,讓很多外來務工人員租房條件得到很大改善。他們也希望未來不再遇到“亂漲租金”“黑中介”。專家建議,應加速完善城市住房保障政策以確保農民工平等享有獲得公共租住房的權利。

  來城市打拼住在哪兒?這往往是外來務工人員留居城市的首道門檻。據統計,目前中國房屋租賃人數已超2億人。在這其中,外來務工人員的租房需求尤為旺盛。但近年來,頻繁出現的房屋租賃市場亂象,讓外來務工人員面臨租房難,也成為了當下城市公共住房保障建設的​​一大痛點。

  住房和城鄉建設部日前公佈《住房租賃條例(徵求意見稿)》(以下簡稱《條例》)向社會公開徵求意見。這份被稱作“史上最嚴”的住房租賃領域規範性文件涉及加強對承租人的權益保障及對租賃機構的監管等內容。近年來,從國家到地方也紛紛出台了諸多針對解決外來務工人員租住難題的住房保障政策。那麼外來務工人員的租住條件是否有所改善?他們對租住條件有什麼意見建議?記者就此進行了採訪。

【北京日報】北京市四年拆違騰地1.5萬公頃面積相當於2.1萬個足球場

廣外紅蓮南路藺圃園,夾雜在一片老樓間的城市森林猶如一條綠色廊道連接著西城和丰台,讓周邊七八個小區的老舊小區的居民下樓就能看見綠。殊不知,三年多前這裡還是聚集著大量小商小販、堆滿雜物、私搭亂建嚴重的雙安紅蓮市場花卉分市場,擾民的同時也存在很大的安全隱患。

  曾經髒亂無序的花卉市場變成居民休閒遛彎兒的城市森林。這背後,正是北京疏解整治促提升,精準拆違,復耕復綠。市規自委昨日披露,2017年以來,全市共計拆違騰地1.5萬公頃,拆除建築1.7億平方米,拆違騰退的土地面積相當於2.1萬個標準足球場。同時,也探索出“拆違、騰地、分析、共享、利用”一體化治違新模式,從粗放式拆違到規劃引領拆違、精準拆違,實現了拆違到治違的轉變。

點閱更多

【CNBC】Homeowners and buyers are the real winners in this election

  • The average rate on the popular 30-year fixed mortgage fell to 2.78% for the week ending Nov. 5, down from 2.81% the previous week and 3.69% the same week one year ago, according to Freddie Mac.
  • Other mortgage products, including the 15-year fixed, FHA loans and jumbo mortgages, set new record lows for their average rates last week, according to the Mortgage Bankers Association.

READ MORE

【World Property Journal】Home Equity Continues to Rise Across America in Q3, Despite Coronavirus

Based on ATTOM Data Solutions latest third-quarter 2020 U.S. Home Equity & Underwater Report, 16.7 million residential properties in the United States were considered equity-rich, meaning that the combined estimated amount of loans secured by those properties was 50 percent or less of their estimated market value.

【正心估價事務所】109年11月大台中房市月報

109年10月的買賣登記棟數為4,957棟,已連續4個月達 4仟棟門檻,近半年來呈逐月上揚,相較於上月增加 1.8%,比去年同月增加8.6%。本月前三大交易熱區依 序為北屯區(932棟)、西屯區(816棟)及南屯區(711棟)。 累計109年1月~10月買賣登記棟數為38,139棟,比去年 同期大幅領先2,509棟,年增7%。

點閱更多

【台北市不動產估價師公會】台北市不動產估價師公會季報 (2020年第3季)

本季報內所載之相關資訊以2020年11月前蒐集調查或公佈為準,統計資料部份 依各資料類型其更新時間不同而異。內容凡涉及各項預測分析部份,皆建立在 各項合理假設之下,並以客觀的角度進行分析,所有該等陳述及預測,均應被 視為有關可能性之推論,而非完全確定之結果。由於不動產市場受整體經濟環 境變化之影響,任何一項因素之變動,均可能對預測結果產生影響,此本季報 不確保未來預測之正確性,預測結果僅供使用者參考。季報內容係針對特定不 動產市場及特定區域進行分析,於本分析範圍之外的市場與地區概不適用。

點閱更多

頁面

Subscribe to 政大商學院信義不動產研究中心 RSS