According to new research from global property consultant CBRE, Asian outbound commercial real estate investment volume declined 37% year-over-year to $30 billion in 2020, as Coronavirus-related obstacles including restrictions on travel and site inspections impeded purchasing activity.
According to new data by the U.S. Department of Housing and Urban Development and the U.S. Census Bureau, sales of newly built, single-family homes in January 2021 rose 4.3 percent to a 923,000 seasonally adjusted annual rate, from an upwardly revised December 2020 reading.
Strong demand stemming from low interest rates, favorable demographics and a suburban shift for home building to smaller, more affordable housing markets helped to lift new home sales in January, but rising lumber and material costs threaten to blunt this momentum.
隨著全球多國陸續施打疫苗與防疫措施的強化，全球平均新增確診案例和病歿人數出現明顯下降趨勢，顯示疫情日益獲得控制，有助於全球經濟動能逐漸重回正軌，故近期一些國際主要預測機構紛紛上修今年全球經濟成長率。在國內方面，受惠於農曆春節前拉貨效應顯現，國際原油與原物料行情走揚，使得1月國內製造業相關數據表現亮眼，製造業景氣依然樂觀。服務業方面，儘管受到國內疫情短暫升溫衝擊餐旅業表現，然金融、零售與運輸倉儲業仍維持一定的成長動能，使得整體服務業廠商樂觀看待景氣表現。營建業方面，受到部分建材價格上揚與人工短缺影響，波及土木工程業的工程進度，加上時序進入傳統房市淡季，且1月房市買氣稍顯觀望，故營建業者對當月與未來半年景氣看法多為持平視之。根據本院調查結果，經過模型試算後，1月製造業與服務業營業氣候測驗點同步走高，營建業測驗點則為連續三個月下滑。
一、各線城市商品住宅銷售價格環比漲幅有所擴大
據測算，1月份，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.6% ，漲幅比上月擴大0.3個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.5% 、0.6% 、1.0%和0.3% 。二手住宅銷售價格環比上漲1.3% ，漲幅比上月擴大0.7個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.9% 、1.3% 、1.4%和1.7% 。31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比均上漲0.4% ，漲幅比上月均擴大0.3個百分點。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別上漲0.2%和0.3% ，漲幅比上月均擴大0.1個百分點。
二、各線城市商品住宅銷售價格同比漲幅有擴有落
據測算，1月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.2%和9.6% ，漲幅比上月分別擴大0.3和1.0個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.1%和2.5% ，漲幅比上月分別擴大0.1和0.3個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲3.3% ，漲幅比上月回落0.2個百分點；二手住宅銷售價格同比上漲1.5% ，漲幅比上月擴大0.1個百分點。
自去年12月份中國城市租賃價格指數出現下跌後，今年1月份該指數繼續呈現回落態勢。從環比方面來看，上漲城市數量減少了4個城市。在監控的35個城市中，僅有6個城市（西寧、大連、武漢、成都、烏魯木齊、廣州）租賃價格指數呈現環比上漲。其中，西寧（1.51%）、大連（1.16%）和武漢（0.36%）位居漲幅前三位。
報告顯示，共有29個重點城市租賃價格指數環比方面呈現不同程度下跌（呼和浩特、銀川、哈爾濱、石家莊、貴陽、西安、南昌、北京、太原、長春、瀋陽、寧波、南京、南寧、福州、昆明、合肥、廈門、重慶、海口、深圳、長沙、上海、杭州、鄭州、蘭州、天津、濟南、青島），下跌城市數量比上月增加4個城市。其中，青島（-1.27%）跌幅最大，濟南和天津緊隨其後，跌幅均為-0.46%。
