【CNBC】Mortgage refinance demand spikes 20% as borrowers fear missing out on record-low rates
- The average contract interest rate for 30-year fixed-rate mortgages increased to about 2.88% from 2.86% last week.
- Mortgage applications to purchase a home, which are less sensitive to weekly rate moves, rose 8% for the week and were 10% higher than one year ago.
【World Property Journal】Real Estate Foreclosures in U.S. Hit 16-Year Low in 2020
ATTOM Data Solutions' Year-End 2020 U.S. Foreclosure Market Report has revealed this week that foreclosure filings-- default notices, scheduled auctions and bank repossessions -- were reported on 214,323 U.S. properties in 2020, down 57 percent from 2019 and down 93 percent from a peak of nearly 2.9 million in 2010, to the lowest level since tracking began in 2005.
Those 214,323 properties with foreclosure filings in 2020 represented 0.16 percent of all U.S. housing units, down from 0.36 percent in 2019 and down from a peak of 2.23 percent in 2010.
【Bloomberg】U.K. House Prices Drop in Rush to Beat Deadline for Tax Break
U.K. home prices fell in January as sellers tried to speed up transactions with discounts before a temporary reduction in a hefty tax on home-buying ends -- although many deals will miss the deadline anyway, according to Rightmove.
【信義房價指數】2020年12月大台北指數
【內政部地政司】第55期都市地價指數 (109下半年)
內政部今（15）日發布第55期（109年4月1日至9月30日）都市地價指數。本期全國都市地價總指數為101.95，較上期上升1.04%，與108年同期上升1.21%，就整體變動情形而言，仍屬穩定微幅上升狀態。
內政部指出，本期各直轄市、縣（巿）地價指數除連江縣下跌0.09%外，其餘均較上期上升，其中以臺北市上升1.54%、嘉義市上升1.35%、新北市上升1.30%及臺南市上升1.09%較大。
臺北市主要因上期指數受新冠肺炎疫情影響下跌，而本期隨疫情趨緩，不動產交易市場回穩，故上升幅度較大，其中又以南港區上升1.86％最為明顯，主要因該區交通便捷，並受東區門戶計畫及產業聚集效益所致；嘉義市則因湖子內區段徵收區持續開發，交易熱絡帶動地價上漲。新北市則受惠捷運建設推動，以三峽區及樹林區上升幅度較大；而臺南市則受科學園區投資效應，以永康區、善化區及新市區上升幅度較大。
此外，本期全國都市地價總指數與上期比較，以住宅區(101.90)上升1.12%較大，工業區(102.26)上升0.96%次之，商業區(101.99)上升0.85%。
【新北市地政局】109年第三季新北市住宅價格指數
新北市政府地政局公佈最新一期住宅價格指數，109年7月至9月之全市價格指數分別為105.89、107及108.89；大樓價格指數分別為107.59、108.83及108.05；公寓價格指數分別為99.83、100.47及102.49，與109年第2季相較大致呈現上漲趨勢，主要受國內疫情控制得宜及低利環境影響，剛性需求帶動成交量增價漲，而與去年同期相較，全市及大樓指數皆明顯上漲。
次分區樹三鶯指數維持強勁，多數區域指數創高
觀察各次分區109年7月至9月的走勢，各月份皆呈現3%以內的漲跌互見，除新店區相對維持平穩外，汐止及淡水區指數於109年9月指數分別為106.33、105.54，皆達近期高點，而中和永和及樹三鶯區於109年8月指數分別為109.4、118.98；板橋土城、新莊及三重蘆洲於109年9月指數分別為108.29、109.44、106.44，皆達101年實價登錄以來高點，而多數區域指數與去年同期相較均呈現上漲趨勢。
新成屋、北大特區、淡海及林口新市鎮均呈現上漲走勢
【中國國家統計局】2020年1—12月份全國房地產開發投資和銷售情況
一、房地產開發投資完成情況
2020年1 — 12月份，全國房地產開發投資141443億元，比上年增長7.0% ，增速比1 — 11月份提高0.2個百分點，比上年回落2.9個百分點。其中，住宅投資104446億元，增長7.6% ，增速比1 — 11月份提高0.2個百分點，比上年回落6.3個百分點。
二、商品房銷售和待售情況
2020年，商品房銷售面積176086萬平方米，比上年增長2.6% ，增速比1 — 11月份提高1.3個百分點，上年為下降0.1% 。其中，住宅銷售面積增長3.2% ，辦公樓銷售面積下降10.4% ，商業營業用房銷售面積下降8.7% 。商品房銷售額173613億元，增長8.7% ，增速比1 — 11月份提高1.5個百分點，比上年提高2.2個百分點。其中，住宅銷售額增長10.8% ，辦公樓銷售額下降5.3% ，商業營業用房銷售額下降11.2% 。
【中國指數研究院】中國主要城市土地市場交易情報(2021年1月04日-2021年1月10日)
本週監測40個主要城市土地推出量環比減少24%，成交量環比減少64%，出讓金總額較上週減少12%。推出各類土地119宗，推出面積518萬平方米，較上週減少160萬平方米；成交土地117宗，成交面積459萬平方米，較上週減少821萬平方米；成交總金額801億元。
【Freddie Mac】Quarterly Forecast: Housing Market Continues to Perform Strongly Primarily Driven by Historically Low Mortgage Rates
It’s been close to a year since the pandemic began, and economic growth continues to remain uncertain. The availability of a COVID-19 vaccine and its widespread distribution should steer the economy towards recovery, but the timelines remain unknown. The labor market has recovered from the lows it reached in April of last year but continues to be weak. As of mid-December of 2020, jobless claims were still around 20 million, remaining well above the pre-pandemic levels.
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