營建署109年度依照蔡總統政見擴大辦理住宅補貼，繼109年度8月4日至8月31日第1次受理申請後，第2次租金補貼受理申請時間自110年1月18日至2月5日，請有租金補貼需求的民眾把握機會！

擴大補助對象且更加便民

營建署表示，為落實擴大辦理租金補貼之政策，109年放寬所得標準，從平均每人每月所得應低於最低生活費1.5倍放寬為2.5倍，戶籍地也不用再跟租屋地相同縣市，並首次開放第2次受理申請作業！

租金補貼金額再分級 每月最高補貼5,000元

營建署表示，因納入去年單身婚育租金補貼試辦方案20至40歲的單身青年，租金補貼金額依地區、是否單身及單身者之年齡調整為7種補貼級距（如附表）。
 

為節省申請人查詢環境敏感地區所需時間與各主管機關行政成本，內政部營建署自105年1月25日起正式啟動環境敏感地區單一窗口查詢服務，申請人僅需至單一窗口查詢網路平台備妥及上傳應檢附文件，並繳交查詢費用及必要手續費後，即可由單一窗口統一辦理60項環境敏感地區查詢作業。

經濟部為依工廠管理輔導法輔導未登記工廠合法經營，於109年3月20日發布訂定「特定工廠登記辦法」及公告「基於環境保護或安全考量不宜設立工廠者」共28項，其中第1至27項為區域計畫規定之第一級環境敏感地區，第28項為農產業群聚地區，民眾可自行向各該環境敏感地區主管機關查詢外，亦可透過營建署環境敏感地區單一窗口平台收費查詢。據營建署統計，自該輔導政策推動以來，大量工廠業者陸續向單一窗口提出申請查詢，截至109年底，單一窗口共受理19,783件申請案，其中有12,505案之查詢目的為申請工廠納管，占總案量6成以上，為因應驟增之查詢需求，單一窗口滾動檢討精進作業模式並加派人力，以維持服務品質與效能。
 

為引導本市都市環境發展有秩序發展，並延續工業區立體化政策、財務收支及公有建築物聯審原則及都市發展實務執行需求，啟動都市計畫法新北市施行細則第4階段部分條文修法作業，本次共計修訂18條增訂4條，經110年1月13日市政會議審議通過，後續報請內政部核轉行政院備案後發布實施。

城鄉發展局局長黃國峰表示，細則4階修正重點內容包括：配合市府建築基地透水保 水政策，有條件放寬建築基地法定開挖率、促進公有行政法人興闢公益性設施，增訂行政法人興辦公益性設施得適用施行細則39條之1規定提高基準容積、配合行政院核定工業區更新立體化方案及大眾捷運穿越補償修訂獎勵上限規定、促進私人捐建公益性設施多元化利用，修正及增訂公用事業受贈項目，以落實市府變電箱下地政策及為使市有空間利用效益最大化，增訂市府公益設施空間彈性活化利用規定 。整體細則第4階段修法後，將符合實際都市發展需要，更有助於各項政策之推展。

市府為改善五股垃圾山環境，自 108年9月1日起推動「擴大五股都市計畫發布前試辦計畫」，全力整頓五股垃圾山，至今已有階段性之成果，當地環境亦有嶄新的面貌，為給予五股垃圾山新的氣象，市府舉辦五股垃圾山命名活動，其網站已於109年11月27日起正式上線，活動為期108天，邀請市民一同參與取名。

命名活動第一階段投稿時間已於109年12月31日截止， 市民投稿十分踴躍，總計多達688件投稿件數，經市府團隊評選後選出5名入圍者，並於今（1/14）日開始第二階段網站公開投票活動，投票時間自110年1月14日至110年3月14日截止，每人每日有3票投票權，最高票數者可獲得頭獎「Switch主機1台」！參與投票者還有機會抽中西堤牛排雙人餐券喔！

市府期望透過命名活動讓市民一起來決定未來五股垃圾山新的名字，共同攜 手翻轉新北市、改變五股，拔除「城市之瘤」的污名，見證五股區新的里程碑，帶給市民一個安居樂業的好環境。

未來建商若要「囤房」，口袋恐怕得要夠深。金融圈人士透露，央行繼2020年12月祭出選擇性信用管制，將「餘屋貸款」納入，日前再度採取行動，要求國銀每季列報授信明細，不僅公股銀行，民營銀行也要求列報餘屋貸款的金額、承作件數，且未來至少每季都必須報送一次。

央行最新的選擇性信用管制禁令前所未見把「餘屋貸款」納入範疇，引起金融圈高度矚目，金融圈人士指出，央行此次打房，「養地」與「囤房」為其最重視的兩大重點，前者和銀行的土融案有關，後者則和建商的「餘屋貸款」直接相關。

相關人士指出，央行所以對餘屋貸款「很感冒」，是由於這形同給建商金流讓建商可對蓋好的房子「惜售」，甚至拉高售價，讓買方的議價空間大受壓縮，而通常銀行敢作餘屋貸款的案子，多半以市區精華地為多，這些案子雖然在擔保性上不會有問題，但卻讓建商對消費者可以不降價。

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04:102021/01/11 朱漢崙

營建署表示，統計至109年12月底全國危老重建案累計申請1,646案、核准1,213案；其中107年受理申請136件、核准72件，108年申請433件、核准314件，109年度申請1,077件、核准827件。顯示危老重建案件量漸增，預期110年也是穩定成長。

營建署說明，109年5月6日修正公布施行「都市危險及老舊建築物加速重建條例」部分條文，其中時程獎勵由109年5月11日屆期，延長至114年5月11日止，但獎勵額度逐年遞減2%，另為鼓勵危老重建基地整合擴大，俾提供適切公共空間及良好規劃設計，並輔以增加規模獎勵項目。

營建署強調，今年5月12日危老條例將邁入第5年，時程獎勵將再下修至基準容積6%。經認定符合條件之危老建物所有權人如有重建需求，請於5月11日前，檢具危老重建計畫書及相關證明文件等，向各地方政府提出申請，以把握基準容積8%之獎勵額度。

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新北市新莊地政所昨天公布110年度新莊、泰山、五股、林口的公告土地現值，4區全數上漲，其中以泰山、林口漲幅最大，城鄉局指出，4區的都市計畫與重劃區都會加速發展；房仲觀察，房市漲勢雖看好，購屋族進場買房前，仍要注意區域供給與生活機能狀況，盡量挑選鄰近生活機能充足的舊市區。

新莊區地王為副都心重劃區商業區，林口區地王為機捷林口站商業區，五股區地王為洲子洋重劃區商業區，泰山區地王為十八甲重劃區商業區。