新北市1日發布容積移轉制度四大革新，新分別為「容積移轉申請案件開始收取審查規費」、「放寬市場用地老舊建築、防災都更建築之容積移轉基地條件」、「全面控管容積移轉後之環境容受力」以及「推動容積移轉捐地及代金雙軌制」，新北市城鄉局指出，藉此保持受理案件的品質、打造多元且富彈性之容積移轉制度、增加都市更新誘因，並確保容積移轉後的都市環境品質。

新北市城鄉發展局主任秘書林炳勳指出，為提升受理容積移轉案件審查品質與效率，並符合使用者付費原則，容積移轉案件自1月1日實施「新北市容積移轉申請案件審查及勘查收費標準」貫徹使用者付費，開始收取審查規費，有關收費標準的相關訊息，可至新北市政府電子法規查詢系統之法規名稱搜尋:「新北市都市計畫容積移轉案件審查及勘查收費標準」，以了解新北市容積移轉申請規費相關內容，分為簡易案件、一般案件，規費從3000~12,000元不等，並以每20筆土地為一基數。

其次，目前新北市有160筆亟具重建需求的老舊市場用地，未來開放舊市場、防災都更建築可作為接受基地外，亦與簡易都更、危老建築等地區一同適用道路寬度放寬、評定機制有條件放寬的相關規定，藉此提高市場及危老建築辦理都更動能。'

內政部下會期將推動修改住宅法，將參與社宅包租代管的免稅額度，提高到1.5萬元，以增加誘因，並將修法明定，參與社宅包租代管的租賃契約，送到稅捐機關後只能做減稅證明，不能做為其他使用。也就是租賃契約只能去做減稅證明，財政部不能再去依此查察該房屋的租金收入是否有繳稅。

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年初香港置地311億元競得徐匯區黃浦江南延伸段WS3單元地塊，成就新的總價地王，為2020年土地市場打下“第一樁”。此後上海土地市場供求同增，隨著4月份土拍規則的調整，不僅頭部房企幾乎全線進入上海搶地，眾多中小房企的熱情也被點燃。

據不完全統計，上海今年共成交92宗商品住宅用地，規劃建面合計900.86萬平方米，同比上漲64.9%；土地出讓金總額1990.7億元，同比上漲92.3%；成交樓面均價22097元/平方米，平均溢價率11.75%，打破了自招掛複合以來長期零溢價成交的現象。

中指院數據顯示，上海土地市場全年收金近3000億元，穩居全國首位。

中指研究院上海研究總監方頏接受《每日經濟新聞》記者採訪時表示：“雖然年底上海也放緩了宅地出讓節奏，但杭州年底宅地土拍幾乎暫停，12月宅地更是零出讓。今年上海土拍最大的特點就在於土拍規則發生調整，帶動了中小型房企參拍積極性和土地價格的上漲。據測算，今年上海宅地成交樓面價漲幅接近10%。”

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12月以來，據不完全統計，已有上海、廣州、福州、無錫、重慶、蘇州、珠海等7城出台落戶新政。

　　福州明確，2021年全面放開落戶限制，實現落戶“零門檻”。不設學歷、年齡、就業創業限制，外省市人員均可申請落戶，六縣(市)、長樂區人員均可申請在五城區落戶。重慶發文，深化戶籍制度改革，全面取消城鎮落戶限制，以經常居住地登記為基本形式，實行城鄉統一戶口登記制度。

　　針對人才落戶方面，上海12月1日起實施五大類人才直接落戶，包括高層次人才、重點機構緊缺急需人才、高技能人才、市場化創新創業人才、專門人才和其他特殊人才。珠海12月25日起人才引進及入戶條件進一步放寬，有效期兩年。將具有國家教育部承認的大專(高職)以上學歷人員、人社部承認的技工院校高級工班及以上畢業生納入人才引進範圍。廣州12月23日起，畢業院校為國家公佈的世界一流大學建設高校，或世界一流學科建設高校(即“雙一流”建設高校)全日製本科及以上學歷的青年人才在引進單位參加社會保險即可入戶。

　上海易居房地產研究院日前發布的《全國百城住宅庫存報告》顯示，截至11月底全國100個城市新建商品住宅庫存總量為51040萬平方米，環比增長1.6%，同比增長7.8%。當前庫存規模已保持連續24個月同比正增長。

　　總體上看，今年全國百城庫存規模的增長，和房企積極推盤等有關。尤其是在“三道紅線”約束下，房企供應節奏加快，導致庫存規模升高。

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• The bill provides $25 billion in rental assistance to states and local governments through the Coronavirus Relief Fund.
• The funds can be used for payment of rent, rent arrears, utilities and home energy costs, as well those arrears.
• “It’s not enough,” said Mark Zandi, chief economist at Moody’s Analytics. “I think this is a good bridge to the other side of the Trump administration, but a lot more building needs to be done to avoid an eviction crisis.”

According to ATTOM Data Solutions annual 2020 Grocery Store Wars analysis, living near a Trader Joe's, a Whole Foods or an ALDI might positively affect a home's value - as a homebuyer based on home price appreciation and home equity, or as an investor looking for the best home flipping returns and home seller ROI.
 

The Mortgage Bankers Association's latest Weekly Mortgage Applications Survey for the week ending December 18, 2020, reports U.S. mortgage applications increased 0.8 percent from one week earlier.

The Market Composite Index, a measure of mortgage loan application volume, increased 0.8 percent on a seasonally adjusted basis from one week earlier. On an unadjusted basis, the Index increased 1 percent compared with the previous week.