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【World Property Journal】Housing Starts in U.S. End 2020 on Strong Note

According to a report from the U.S. Department of Housing and Urban Development and the U.S. Census Bureau, while U.S. housing starts ended the year on a strong note, rising lumber prices and increasing regulatory cost concerns could affect future production. Led by a solid, double-digit gain in single-family starts, overall housing starts increased 5.8 percent to a seasonally adjusted annual rate of 1.67 million units.

【台灣經濟研究院】110年1月景氣動向調查

觀察近期國際經濟情勢,儘管全球疫情再度惡化,主要國家重啟嚴格管控措施,不過對於製造業影響有限,歐美製造業PMI仍維持擴張態勢。在國內方面,受惠於疫情持續帶動遠距商機湧現,加上時序進入5G世代,使得半導體需求暢旺,產能供不應求,令電子機械業廠商對當月與未來半年景氣仍維持一定的樂觀程度。傳統產業則受惠於國際原油與原物料價格走高,傳產需求漸次回溫,使得傳產對景氣看法較先前調查樂觀。服務業方面時序進入年底聚餐旺季,加上台股表現亮眼,拉抬證券業與餐旅業對當月景氣看法轉強。營建業方面,受限於近期鋼筋成本高漲,且混凝土料源供應吃緊情況尚未解除,加上先前房市交易較為熱絡,基期相對墊高,且未來政府仍將動態性調整政策的走向,令不動產投資觀望氛圍較為濃厚,顯然未來半年房市將處於調整期,使得營建業者對於未來半年景氣看法多以謹慎態度視之。根據本院調查結果,經過模型試算後,12月製造業營業氣候測驗點持續走高,服務業測驗點微幅下滑,營建業測驗點為連續兩個月下滑。最後,針對2021年總體經濟而言,台經院預測2021年國內經濟成長率為4.30%,較2020年11月預測上修0.29個百分點。

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【臺北市地政局】109年12月份地政法令月報

  • 內政部函釋分別共有與公同共有併存之共有土地或建物,依土地法第34條之1 規定處分全部土地或建物時,同意處分之共有人數及其應有部分計算方式一案 (109LBCB02)
  • 內政部函送該部移民署製作之新式外來人口統一證號專案宣導文宣一案 (109LBCE03)
  • 台灣不動產物業人力資源協會重新申請辦理「不動產經紀營業員專業訓練」一 案,經核與不動產經紀營業員專業訓練機構團體認可辦法規定相符,同意依所 送計畫書辦理
  • 司法院民事廳函釋民事訴訟法第254條第5項訴訟繫屬事實登記,原告若已依裁 定提供擔保(法院倘有命其供擔保者),當事人雖得抗告,惟不待裁定確定, 即可持該裁定申請登記一案
  • 內政部函為申辦土地登記案件之當事人如檢附遷出戶籍地之戶政機關原核發 印鑑證明者,仍請依土地登記規則第41條規定審認辦理一案

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【中房研協】中國新型城鎮化賦予房地產市場新動力(2021年第8期)

1月19日,國家發改委召開1月份例行新聞發布會,介紹2020年經濟社會發展總體情況。在新型城鎮化主要進展和成效方面,國家發展改革委秘書長趙辰昕表示,2020年新型城鎮化加快推進,《國家新型城鎮化規劃(2014—2020年)》確定的主要目標任務順利完成,常住人口城鎮化率和戶籍人口城鎮化率穩步提升,城鎮化領域改革紅利和政策效應加快顯現,為高質量發展提供了重要支撐。具體體現在以下四個方面:

一是農業轉移人口市民化成效明顯。城區常住人口300萬以下的城市基本取消落戶限制,超過1億農業轉移人口在城鎮落戶。

二是城鎮化空間格局持續優化。城市群成為帶動全國高質量發展的動力源,京津冀、長三角、珠三角三大城市群國際競爭力顯著提升,城市群綜合交通運輸網絡逐步完善。

三是城市建設質量不斷提升,居住條件持續改善。2020年1—11月,全國各類棚戶區改造開工206.9萬套;新開工改造城鎮老舊小區3.97萬個,惠及居民700多萬戶,環境質量不斷提高。

四是城鄉融合發展邁出新步伐,城鄉融合發展體制機制和政策體系頂層設計基本確立。

【Savills】Savills Impacts: Global Outlook 2021

A new year brings new investment opportunities. From multifamily and senior housing to warehouse and last-mile delivery space, our latest edition of Impacts predicts what real estate assets will be in demand across Asia-Pacific, EMEA and North America, as well as which trends will define the global outlook for 2021. We also examine the outlook for prime residential property in cities around the world.
 

【講座】2021/02/24(三) 地政講堂系列講座-信託法與不動產登記研析 【臺北市地政局】

為宣導信託登記專業知識,臺北市政府地政局將於110年2月24日(星期三)下午2時至5時,於臺北市地政講堂(臺北市古亭地政事務所2樓,地址:臺北市文山區萬隆街47-12號)舉辦110年度地政講堂系列講座「信託法與不動產登記研析」課程,特別邀請逢甲大學土地管理學系陳佳聖助理教授擔任講師,講習時間訂於110年2月24日,講授內容包含土地登記實務及信託登記實務相關規定,歡迎各位地政士踴躍報名參加(110年1月25日起開放報名,額滿為止)。 因應嚴重特殊傳染性肺炎疫情,本府實施場館實聯(名)制,請攜帶身份分證或台北通QR code進行掃描進場。另參加人員應全程配載口罩,如有發燒或呼吸道症狀者,請勿參加。

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【公告】整體開發淡海輕軌捷運淡水行政中心站周邊土地帶動新市鎮發展

內政部營建署表示,淡海新市鎮第1期發展區內公司田段17、17-1地號土地,東鄰淡金路2段(登輝大道),西鄰中山北路2段,北鄰濱海路1段,南鄰新市國小、淡水區市民聯合服務中心、淡水國民運動中心及大賣場等,面積總計約3.68公頃。其中0.3公頃捷運車站專用區,將提供作為淡海輕軌車站用地,另3.38公頃將配合調整適當土地使用分區,以加速發展。
 

【公告】都更三箭示範環境改善 首案林家花園周邊建物竣工

新北市都更三箭政策中之第二箭-「主幹道沿線環境優化」,今日(20日)舉行「板橋林家花園周邊建築物」環境改善示範標的竣工典禮,在新北市長侯友宜及住戶見證下,完成市府首創以公辦方式進行整建維護立面修繕工程。此外,市府特別透過建築物光雕儀式,以數位影像方式呈現建築物改善過程,期望吸引新北市民眾目光,進而重視建築物環境景觀,也為府中古城區注入新活力。

城鄉發展局長黃國峰表示,都市更新是翻轉城市風貌及促進地區發展重要方式之一,本次竣工案件位於國定古蹟林家花園入口正對面,並於「府中雙城」的核心區域。「新美學」是侯市長上任後重要的2030大願景工程之一,而「府中雙城」是新美學的示範基地,因此選定本案建築物作為都更第二箭「都市更新示範街道環境改善計畫」示範標的,透過都市更新讓地區達到新舊交融。市府首次以公辦方式主 導辦理社區輔導、整合、立面設計及施工,不斷召開說明會及設計方案溝通,並且逐戶拜訪聯繫,取得住戶共識後才有今日首案標的竣工成果。

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