為保障包租業提供服務的租賃當事人權益，內政部已於108年6月公告施行包租、轉租定型化契約應記載（約定）及不得記載（約定）事項，目前也與地方政府合作積極宣導業者遵守規定，並進行契約查核與輔導改善；對於不改善的業者，依消費者保護法最高可處30萬元罰鍰。
內政部指出，臺北市政府日前公布轉租契約抽查結果，唯一契約完全合格者，為本部社會住宅的包租代管業者，其餘不合格業者的違規情形，主要為契約未完整揭示建物詳細資訊，導致使用範圍不明；未載明相關費用(如管理費)及支付方式，導致計算爭議；以及未記載提前終止租約應先期通知等，經輔導後均已全部改正完畢。
內政部表示，凡經營包租業者使用的契約，均應符合內政部公告的契約規定。未來將督請租賃住宅服務業全聯會加強督導業者應遵循規定，並提升從業人員專業服務品質；此外，也將持續與地方政府合作積極辦理契約查核與輔導，並加強相關契約規定的宣導。
產業在哪裡，人就在哪裡」。北部都會區長期以來作為行政、金融與科技製造中心，就業密度明顯高於中南部都會區，住宅需求與房價負擔也呈現南北極大的落差。近年隨著產業供應鏈的洗牌重組，許多企業回流或擴大在台投資，桃竹以南更成為這次產業擴張的重點區域。除了產業南向趨勢之外，新世代的產業聚落在智慧化及多元混用之下，空間樣貌也有別於以往。如何利用這次產業結構轉變的契機引導區域均衡，以及運用新科技打造宜產宜居的空間生態？本論壇將回顧台灣產業發展的脈絡，說明產業聚落分布的變化，介紹新世代產業下的空間樣貌。
時間：2021年01月22日 下午13:30~16:40
地點：國立臺北教育大學創意館二樓雨賢廳／臺北市大安區和平東路二段134號(近科技大樓捷運站)
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台經院25日公布11月三大景氣營業氣候測驗點調查結果，經過模型試算後，11月製造業營業氣候測驗點持續走高，服務業測驗點微幅上揚，而營建業營業氣候測驗點則結束先前連續兩個月上揚態勢轉為下滑。專家指出，受到近期政府各部會陸續祭出房市調控措施，預料投機族群將轉趨低調，短期內房市恐出現調整狀況，導致不動產業者對於未來半年景氣看法較為悲觀。
根據台經院模型11月製造業營業氣候測驗點為103.11點，較上月101.20點增加1.91點，呈現連續第7個月上揚的態勢，創下自2014年8月以來新高。而服務業對景氣看法調查結果，服務業營業氣候測驗點為96.84點，月微幅0.02點。營建業對景氣看法調查結果，營業氣候測驗點為109.23點，月跌2.22點，結束先前連續2個月上揚的走勢。
2020/12/25 11:52文/記者張瀞勻
12月10日晚間發生芮氏規模6.7的地震，令許多民眾心有餘悸，新北市都更處也接到許多民眾詢問，有沒有提供建築物評估鑑定方案。都更處表示，已於去年8月推出「新北挺安全方案」，免費協助建築物辦理海砂屋鑑定，目前已有三芝及泰山區2處社區申請，確認建築物安全。
都更處指出，考量市民對於有安全疑慮建物在推動都市更新前期，常因資金籌措不易，導致整合卡關，因此新北市推動「新北挺安全方案」，全額出資協助建築物辦理海砂屋鑑定，讓社區儘快確認自家建築物安全狀態。
都更處表示，目前三芝和泰山2處社區已率先向市府申請鑑定，近期將委託專業單位辦理海砂屋鑑定，並輔導社區依鑑定結果建議，辦理重建或結構補強，搭配市府的多元都更政策，選擇適合社區的都更方式，早日遠離危險。
財政部官員說明，個人不動產所得查核，鎖定紅單交易、預售屋、成屋、租金所得等，透過金流、內政部稽查及建商提供資訊等，追查有無逃漏稅；企業不動產交易查核專案則鎖定投資客透過以法人名義買賣不動產以規避稅負；而國稅局也將追查適用「海外資金專法」匯回資金是否流入炒房，專法規定匯回資金5%自用運用，但5年內不能投資不動產（非生產或營運使用），若違規將補稅。
另外，財政部將修正「房屋稅條例」，包括調整房屋稅免徵標準及檢討囤房稅。官員說明，現行「房屋稅條例」規定住家房屋現值10萬元以下免稅，但部分房東將房產分割為小坪數，以「化整為零」方式規避稅負，將增訂個人免稅戶數限制，並排除法人適用免徵標準。此外，財政部長蘇建榮承諾2年內檢討提高囤房稅，目前囤房稅上限為3.6%（非自住3戶以上），如何調整將與地方政府溝通。
2020/12/28 05:30 記者鄭琪芳／專題報導
營造業缺工嚴重，南部科技廠祭出雙倍薪搶工設廠，營造相關原物料價格驚驚漲，建設公司只好上調售價。若要解決高房價問題，政府應從成本面下手，像是解決工料雙漲問題，並開放引進外勞等。
中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會理事長張世芳指出，政府打擊炒房，不過雙北所受到影響較小，預估雙北呈現「價量持平」。桃園市因為不少新興重劃區完工交屋，推估明年移轉登記棟數將持續大增。
他說，台南市、高雄市在打炒房政策下，預估市況會是「價平量減」格局。台中市市況熱度則料與中捷通車時程關聯性較高。
記者蔡芃敏台北28日電
報告指出，住房市場恢復基本符合預期，2020年1～11月，全國住宅和商品房累計銷售面積皆超過2019年的同期水平。
但是，住房與人口分佈的錯配在加劇。報告表示，從2003年到2018年，城市新增人口的92.22%集中於城市群和都市圈，但2002年到2017年房地產銷售僅69.62%在都市圈和城市群區域。
這反映出住房和人口分佈存在錯配。一些非熱點城市、非城市群非都市圈內的中小城市，由於不在調控視線的直接範圍內或重點關注對象內，過去兩年出現樓市過熱。在當前疫情衝擊、經濟放緩、需求下降的情況下，空置和庫存開始暴露，隨著人口從農村和非都市圈向都市圈城市群轉移，這一錯配將加劇。大城市住房供需矛盾和住房問題依然比較突出。
報告指出，樓市風險總體仍比較大。西南財經大學中國家庭金融調查與研究中心的數據顯示，2018年居民家庭債務收入比增至86.9%，2019年174家房企加權平均淨負債率達到歷史最高值91.37%。這些指標都明顯高出合理區間，而且局部地區和城市或更加嚴重，樓市仍是經濟金融的重要風險源。
一份針對一線及新一線城市租房人群的調研結果顯示，在租房更關注的因素中，有35.3%的人選擇了房屋的居住安全性，其次為房屋周邊的生活配套情況、周邊交通是否通達。所租房屋的租金是否合適也是不容忽視的因素之一，大部分租客可接受的月租金在3000元以下。
58同城、安居客日前發布《2020年中國住房租賃市場總結報告》（簡稱報告），從住房租賃市場的政策、市場現狀、供應、需求等多個方面，反映出城市青年租住需求現狀與未來趨勢。
2020年，租賃行業面臨的困難和風險重重，一方面疫情導致租賃需求在一個階段明顯縮減，租賃行業受到了較大衝擊，另一方面租賃機構的風險性頻頻顯現，資金鍊斷裂導致淘汰出局並不鮮見。但2020年國家對於租賃行業的推進並未止步，天津、石家莊、太原、瀋陽、寧波、青島、南寧、西安8個城市成為第二批中央財政支持住房租賃市場發展試點入圍城市，為下一步租賃政策在全國更多城市的細化落地執行提供了大量經驗基礎。
有51.9%的租房人群表示可接受的租金範圍在2001～3000元/月。一線租房人群中選擇租金在2501～3000元/月的佔比最多，為22.0%；而新一線租房人群中選擇租金在2001～2500元/月的佔比最多，為30.1%。
近期，國內房地產市場回暖，前11月全國商品房銷售面積增速年內首次轉正。廣州方面，網易房產數據中心監控陽光家緣數據顯示，上週(12月14日-12月20日)廣州一手樓網簽成交4125套，連續7週破3000套，環比上上週的3204套增加921套，環比上升28.75%；面積方面，上周廣州一手住宅網簽面積為443440平方米，環比上上週的336423平方米增加107017平方米，環比上升31.81%。
另一邊廂，有部分市民反映，近期銀行房貸放款速度很不給力。
記者調查了廣州多家主流銀行，近期按揭房貸辦理情況較為穩定，工行廣州分行相關人士告訴記者，近期申請房貸客戶數較上半年略有上升,但總體增加情況平穩。
部分銀行則因為額度緊張導致按揭房貸業務量出現下降。多家股份制銀行相關人士坦言，四季度按揭額度緊張，放款速度減慢，何時能放款未能明確。
U.S. property broker Redfin reports that 24.3 percent of homes sold so far this year were bought with cash, down from 25.3 percent in 2019 and the smallest share since 2007. All-cash home purchases peaked in 2013, when 34 percent of homes sold were bought with cash. The share has generally declined since then.
Because of the pandemic-driven recession, mortgage rates are at record lows this year, dropping as low as an average of 2.71 percent.
