The NAHB is reporting this week that new home sales in the U.S. dipped in November, but remained at a solid level as builders struggled to meet demand and gain access to building materials.
According to newly released data by the U.S. Department of Housing and Urban Development and the U.S. Census Bureau, sales of newly built, single-family homes in November fell 11 percent to an 841,000 seasonally adjusted annual rate. Despite the monthly decline, the November rate is 20.8 percent higher than a year ago.
全球疫情反覆多變，儘管近期疫苗研發進展順利，已有多個國家展開接種工作，然初期數量有限，要符合群體免疫仍需要一段時間才能達成，疫情復發之風險依然存在，將使得全球經濟復甦力道減緩。在國內方面，受惠於國際油價回穩，全球需求增加，使得傳產出口、生產與外銷訂單表現明顯復甦，令傳統產業看好當月與未來半年景氣的廠商比例明顯優於上月調查，而電子產業需求依舊暢旺，故電子機械業廠商看好當月景氣的比例超過看壞；服務業方面，11月台股交投熱絡，加上全球貨櫃航運與航空貨運持續供不應求，令證券業與運輸倉儲業者看好當月景氣表現；營建業方面因年底前趕工潮湧現，列管重大公共建設達成率突破逾十餘年來之新高，加上時序進入年底前購屋旺季，新北市、桃園市、台中市、高雄市陸續有交屋潮，使得11月房市交易呈現熱絡，然受到近期政府各部會陸續祭出房市調控措施，預料投機族群將轉趨低調，短期內房市恐出現調整狀況，導致不動產業者對於未來半年景氣看法較為悲觀。據本院調查結果，經過模型試算後，11月製造業營業氣候測驗點持續走高，服務業測驗點微幅上揚，而營建業測驗點則轉為下滑。
新北市110年度公告土地現值業經新北市地價及標準地價評議委員會評議完畢，將於明（110）年1月1日如期公告。經新北市政府地政局統計結果，110年度公告土地現值總額較109年上漲約1.83%。
地政局表示，110年公告土地現值作業期間（108年9月2日 至109年9月1日），整體不動產市場雖受到年初全球新冠肺炎疫情影響，惟因長期利率偏低、剛性需求存在等因素，整體市場迅速回穩。在交易量方面，在人口移入及換屋需求帶動買盤推升，使得買賣移轉棟數達60,330棟，較去年同期增加4.34%；價格方面則微幅上漲，呈現「量價持穩」走勢。
另經統計全市29個行政區110年公告土地現值作業，共計劃分9,220個地價區段，其中上漲及持平的區段比例高達95%，下跌的比例僅為5%。分析原因主要仍受捷運環狀線第一階段、三鶯線、新北樹林線、環狀線北環段、安坑輕軌、淡海輕軌藍海線等重大交通建設影響，此外隨著本市多處整體開發區陸續完成或確認開發期程，逐步吸引人口或商業活動進駐，穩定周邊區域不動產市場行情，而受產業需求增加因素，也帶動工業區成交價格。
2020年度全國房地產業十大事件
事件一：十四五規劃新定調·房地產迎後開發時代
事件二：國務院召開座談會·繃緊調控落實三穩
事件三：房地系統鼎力抗疫·房企減負順利復工
事件四：三道紅線震驚房企·融資監管指標硬約束
事件五：全國樓市深V走勢·區域分化冷熱不均
事件六：物業成第一道防線·發展空間值得期待
事件七：一線城市豪宅熱銷·低息與避險是主導
事件八：恆大全國7折賣房·房企調整策略急回款
事件九：天貓好房平台成立·房產網購變革提速
事件十：蛋殼破裂引發糾紛·長租模式亟需完善
受疫情及宏觀政策調控等因素的影響，今年房地產市場表現可謂“一波三折”，作為樓市上游的土地市場表現尤為突出。在2020年將要結束的當下，有必要對全年土地供應情況做一下系統梳理。土地市場供求規模較去年同期有何變化？與全年供地計劃相比，哪些城市明顯“超標”？又有哪些城市供地明顯不足？結合供應和成交規模來看，哪些城市市場熱度較低、流拍率比較嚴重？明年土地市場量價又將如何變化？
The Global House Price Index tracks the movement in mainstream residential prices across more than 50 countries and territories worldwide using official statistics.
The global pandemic upset nearly every aspect of social life in 2020 and ended the longest economic expansion in U.S. records as millions were laid off or furloughed. But through a unique mix of market forces, the for-sale residential real estate market emerged as a pillar of growth and a source of optimism and opportunity for many in an otherwise bleak year.
主 旨：修正「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」部分規定，並廢止一百零八年五月二日台內地字第一０八０二六二一八三號公告修正之第十一點規定，自中華民國一百十年一月一日生效。
依 據：消費者保護法第十七條第一項規定及行政院一百零九年十二月十日院臺消保字第一０九０二００一九四號函核定。
公告事項：附修正「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」部分規定
