桃園市政府地方稅務局最近統計房屋稅發現，現有房屋稅課徵戶數、現值，仍以男性較高，但是女性持有房屋正逐年增加，該局今天上午表示，男女平權意識抬頭，女性經濟能力提升，小資女增多，具經濟能力的不婚女性增加，桃園女性近5年持有房屋占比逐年成長，女性自行購屋、年輕夫妻以妻子名義購屋增加，因而女性取得持有的房屋較新、折舊較少，房屋現值相對較高，納稅能力不輸男性。
市府地稅局表示，桃園市房屋持有人仍以男性較高，隨年齡增加，女性持有房屋占比上升，房屋稅課稅戶數，20至24歲男、女占比約6成8、3成3，與傳統「重男輕女」及財產傳子不傳女思維有關，但是女性中年以後，房稅課稅的性別差呈現距縮短或反差，45至49歲男、女占比約5成1、4成9，相差無幾，50至54歲男、女約4成9、5成1，女高於男，女性持有房屋較高。
2021/11/07 10:10 聯合報 記者曾增勳
作為一線城市，北京的樓市調控“新動作”往往具有示範作用。近日，北京市住建委發布《北京市商品房預售資金監督管理辦法(2021年修訂版公開徵求意見稿)》(下稱《辦法》)，進一步加強對預售資金監管力度，引發了廣泛關注。
商品房預售資金，是指商品房預售時購房人按照預售合同約定支付的全部房價款，包括定金、首付款、購房貸款以及其他形式的購房款。商品房預售資金全部存入專用賬戶，優先用於商品住房項目工程建設，起到一個“兜底”作用。
近年來，“高槓桿、高周轉”開發模式疊加疫情影響，企業資金壓力凸顯，個別房地產開發項目出現資金鍊緊張、甚至挪用預售資金的情況。這也是北京擬加強預售資金監督管理的背景，在製度上防患於未然。
中國證券報記者近日調研北京二手房市場發現，目前市場整體平穩，成交量有所回落，學區房明顯降溫。“現在行情不像上半年那麼火熱，房價總體比較平穩，成交量有所下降。”北京西城區某房產中介門店經理說。
專家表示，北京等多個熱點城市房地產市場調控政策不斷精細化，隨著系列措施逐步落地，疊加信貸收緊等因素，預計二手房市場將進一步回歸理性。
受房地產等行業信用風險的影響，銀行對公房地產貸款的不良率以及關注類貸款佔比出現了上升的走勢。針對房地產行業的風險狀況，不少上市銀行在三季報中也有所提及。此外，銀行在主動壓縮房地產行業信貸投放的同時，不斷加大對小微企業、“三農”、製造業、綠色信貸等領域的支持力度。
中南財經政法大學數字經濟研究院執行院長盤和林對《證券日報》記者表示，一些銀行三季度關注類貸款佔比提高，主要是部分房地產企業出現短期流動性風險，大量房企貸款和個人未交付房產的按揭，信用等級下滑，劃入了關注類貸款範圍。
Median Home Prices Reach New Record High in North America
According to ATTOM Data's newest quarterly U.S. Home Sales Report, profit margins on median-priced single-family home and condo sales across the United States jumped to 47.6 percent - the highest level since the end of the Great Recession a decade ago.
一、本月樓市政策聚焦：中央為樓市“維穩”頻繁發聲，地方調控力度趨緩
10月，房地產政策環境延續緊中趨穩。中央層面，繼9月央行第三季度貨幣政策委員會會議和房地產金融工作座談會之後，本月高層繼續密集發聲，樓市“維穩”導向明確。國務院副總理劉鶴在2021金融街論壇年會上表示，目前房地產市場出現了個別問題，但風險總體可控，合理的資金需求正在得到滿足，房地產市場健康發展的整體態勢不會改變。央行副行長、外管局局長潘功勝再次表態，下一步，金融部門將積極配合住建部和地方政府，堅定地維護房地產市場的健康發展，維護住房消費者的合法權益。與此同時，第十三屆全國人大常委會正式授權國務院在部分地區開展房地產稅改革試點工作，進一步完善房地產長效機制建設，促進房地產市場平穩健康發展。
