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【講座】2021/12/20(一)地政講堂「地政人該認識的危老重建」

臺北市政府地政局110年地政講堂系列講座「地政人該認識的危老重建」

日期:110年12月20日(星期一)

時間:下午3時至5時

本次採線上視訊方式舉辦「地政人該認識的危老重建」講座,特別邀請臺北市危老重建推動師賴見忠擔任講師,為您做深入的分析與探討,歡迎報名參加!

課程聯絡人:02-23062122轉402陳小姐

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【講座】2021/12/8(三)地政講堂「資訊安全法對地政機關的影響」

臺北市政府地政局110年地政講堂系列講座「資訊安全法對地政機關的影響」

日期:110年12月8日(星期三)

時間:下午2時至5時

本次採線上視訊方式舉辦「資訊安全法對地政機關的影響」講座,特別邀請德欣寰宇科技(股)公司北區顧問部專案經理,為您做深入的分析與探討,歡迎​報名參加

課程聯絡人:02-27548900轉323 曾小姐

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工業土地購置 自地自建比例大增

網路訂購:https://reurl.cc/kZy80G

提供台灣歷年來的房地產市場大事紀,更提供逾二十年的全台西部七大都會區之房地產相關供需統計數據,包含坊間不易取得之房價資訊,各行政區之過去11年成屋成交狀況統計,亦摘選當年度特別議題作深入探討,以及對照總體經濟與重要政策分析對產業及市場的影響。
◆ 前期年鑑目錄文章參考
https://www.ncscre.nccu.edu.tw/annual

【聯合報】不只鎖定囤十戶大戶 囤五戶以上可能被查稅

財政部日前宣布啟動「個人間房屋租賃所得專案查核計畫」,鎖定持有十戶以上非自住住宅的囤房大戶,進行專案查核,共計有一七三四人,是財政部首度針對囤房大戶啟動大查稅。立委曾銘宗今天詢問,可否從查「囤十戶」擴大到查「囤五戶」?財政部長蘇建榮驚爆,財政部去年就鎖定「囤五戶」以上的囤屋族查稅,擴大查稅範圍「沒有問題」。

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2021-11-11 22:20:13聯合報 記者沈婉玉

【經濟日報】國銀高額信貸 「神救援」換屋族

銀行個人信用貸款額度走高,提供信貸額度上限500萬元的銀行增加,甚至出現最高額度至800萬元的少見案例,由於央行最新打房措施取消第二套房貸寬限期,對於非大戶等級的換屋族衝擊甚大,引發市場熱議,高額信貸剛好可為這類換屋族在換屋過渡期的資金壓力解套。

不過,銀行業者強調,信貸資金不能作為買房用途,因此審核信貸會做把關,不會通過信貸給客戶買房。但銀行業者也表示,若客戶辦理信貸和房貸並非同一人,且信貸資金流向並非直接到比方建商或仲介等的購屋專戶,難以認定客戶信貸資金是用於買房。

央行最新打房措施取消第二套房貸寬限期,且多家公股行庫帶頭抬高第二套房貸利率,以示響應央行打房,貸款成數也受到壓抑。對於屬於剛性需求的換屋族群來說,需要的自備款、借貸成本等都將大幅升高。

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2021-11-14 經濟日報 記者夏淑賢

【自由時報】工業土地購置 自地自建比例大增

信義全球資產觀察近2年上市櫃法人購置工業土地與廠房的交易動機,發現超過8成是企業營運擴張的自用需求,且今年企業採購地自建新廠的比例已提高至近6成。

信義全球資產總經理柯宏安表示,今年上市櫃企業購置土地與廠房,隨著景氣復甦帶動國內出口量成長,企業醞釀擴充、籌備企業總部的幅度明顯加大,有超過八成(87%)是屬於企業因營運擴張自用需求,加碼購入廠房與工業土地,而屬於建設業投資型開發的件數則佔13%。

再進一步探究交易內容,中美貿易戰以來,台商回台找廠一開始在因應急單下會以購置已現存廠房可立即設置生產線的標的為大宗,能立即補齊產能。

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2021/11/12 15:20文/記者張瀞勻

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