【公告】土地移轉仍作自住用地使用應重新申請方得適用優惠稅率

彰化縣地方稅務局表示，時常有民眾來電詢問，自己甫自父母（或配偶）取得之自用住宅土地，明明用途未曾改變，依然是供自住使用，怎麼會被以一般用地稅率課徵地價稅呢？

該局表示，自用住宅用地得適用優惠稅率課徵地價稅者，除其房地之用途須為自用，且無出租或供營業用之情形外，尚須所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記。因此，當土地所有權有移轉時，縱其用途未變更，但自用住宅用地優惠稅率對移轉後承受該房地之所有權人，並非當然均可適用，尚須視其是否符合自用住宅用地之條件而定。

該局進一步呼籲，原經核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地，於土地所有權移轉後，如仍符合自用住宅用地之規定，請於地價稅開徵40日前（即9月22日以前）重新申請核定按自用住宅用地稅率課徵，以維護自身權益。

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