臺北市政府都市發展局 公告
發文日期：中華民國111年5月31日
發文字號：北市都服字第1113044547號
主旨： 公告111年本市出租國宅及社會住宅因應嚴重特殊傳染性肺炎疫情影響租金優惠紓困措施
依據： 依本府111年5月27日府授財產字第1113019428號函頒訂之「臺北市政府因應嚴重特殊傳染性肺炎疫情影響提供市 有不動產租金減免措施」辦理。
公告事項：
一、 目的：為降低嚴重特殊傳染性肺炎對臺北市國民住宅及社會住宅承租戶經濟之衝擊，提供租金折減優惠及緩繳 ，以減輕承租人之負擔。
當月，各地的穩樓市政策密集出台，不斷給市場注入信心。據不完全統計，5月以來已有超過60個城市推出穩樓市政策，以提高公積金貸款額度和降低首付比例為主。這也使得今年出台穩樓市政策的城市超過150個，且對一二三四線城市均有覆蓋。
5月29日，上海市人民政府印發《上海市加快經濟恢復和重振行動方案》（以下簡稱《方案》）提出，千方百計為市場主體紓困解難、有序推進復工復產復市。
在房地產方面，《方案》指出，促進房地產開發投資健康發展，建立房地產項目前期審批綠色通道，及時啟動新一批次市場化新建商品住房項目上市供應，進一步縮短前期開發、拿地、開工、銷售全流程時間。完善房地產政策，支持剛性和改善性住房需求。對公開招標拍賣挂牌方式出讓的地塊，加快建立線上交易機制，優化土地出讓條件，合理確定住宅用地起始價。
近日，北京、上海、廣州和深圳等一線城市房貸利率下調，引發關注。此前全國已有100多個城市的銀行自主下調房貸利率，“房貸降了”成為共性現象。
業內人士表示，本輪房貸利率下調，是為了降低居民負債成本、支持合理住房需求、拉動消費需求，進而穩定經濟增長、保障改善民生。各地要堅持“房住不炒”定位，從自身實際出發，持續完善差異化住房信貸政策，支持剛性和改善性住房需求，共同促進房地產市場平穩健康發展。
2022年以來，南京、成都、海口等28省市適度放鬆預售資金監管。而在政治局會議之後，預售資金監管政策解綁頻率明顯加快。聚焦放鬆預售資金監管，主要涉及哪些方面內容？未來哪些城市或將跟進放鬆預售資金監管？
今日，國務院召開全國穩住經濟大盤電視電話會議強調，紮實推動穩經濟各項政策落地見效，保市場主體保就業保民生，確保經濟運行在合理區間。央行行長在發言中再次重點提及房地產，督促金融機構堅持兩個毫不動搖，加大對民營企業的支持力度，盡快矯正對民營房企信貸收縮的行為；因城施策支持合理住房需求，維護房地產市場的平穩運行；適當提高宏觀槓桿率，加強逆週期調節，支持財務可持續的企業適當加槓桿，居民家庭部門穩槓桿。
The National Association of Realtors is reporting this week U.S. pending home sales slipped in April 2022, as contract activity decreased for the sixth consecutive month. Only the Midwest region saw signings increase month-over-month, while the other three major regions reported declines. Each of the four regions registered a drop in year-over-year contract activity.
Rising interest rates, inflation beginning to impact local area home sales
According to the Miami Association of Realtors, Broward County Florida total home sales decreased 12.9% year-over-year, from 4,006 to 3,489. Broward existing condo sales decreased 11% year-over-year, from 2,224 to 1,980. Single-family home sales decreased 15.3% year-over-year, from 1,782 to 1,509.
According to the Mortgage Bankers Association's latest Weekly Mortgage Applications Survey for the week ending May 20, 2022, U.S. mortgage applications decreased 1.2 percent from one week earlier.
