出售遺產報稅要小心，如果是農地，申報土增稅時，記得附上農用證明書，以「不課徵土地增值稅之土地」申請，如果以「免納土地增值稅」名義申報，雖然同樣都不用繳土增稅，但搞錯名目就得多繳一筆驚人房地合一稅。

點閱更多

 

台灣央行今 (31) 日發布第 16 期金融穩定報告，看我國金融體系維持穩定，債務水準尚維持可控範圍，而對於民眾高度關注的房市則提到，我國不動產市場交易活絡，但房價走高，民眾購屋負擔緩升，六都中以台北市購屋負擔最重，房價所得比達 16.29 倍。

點閱更多

立法院院會今日三讀通過《土地法》第73條之1修正案，針對土地或建物繼承議題，新增繼承人若1年內沒有來辦理繼承，地政機關除了公告之外，還要以書面通知繼承人在3個月內申請登記。

其次，若是15年後還沒有被繼承人辦理繼承的土地或建物，地政機關將列冊轉移給國有財產署標售。三讀條文中規定，地政機關要在土地或建物移轉給國有財產署之前，再次以書面通知繼承人來辦理繼承。

點閱更多

六都5月房屋買賣移轉數昨（1）日出爐，共計22,841棟，月增1.8%、年減7.7%；與去年同期相較，僅台北市年增2.3%、台中持平，其餘四都年度比較皆下滑，以南二都、新北減幅最明顯，皆達一成以上。

點閱更多

中指研究院監測顯示，5月全國300城共推出各類用地規劃建築面積1.4億平方米，同比下降25.4%；成交規劃建築面積1.1億平方米，同比下降38.8%。其中5月份住宅用地出讓金額1879.29億元，環比下降25.94%，同比下降73.32%。

點閱更多

政府正試圖通過放寬預售資金監管緩解房企“流動性”壓力，實際效果並不理想。

據克而瑞統計，截至5月29日，已有28個省市放鬆了商品房預售資金監管，內容主要涉及降低重點監管資金，增加重點監管資金撥付節點和撥付比例，允許使用銀行保函替代預售監管資金以及可以提前提取預售監管資金等。

點閱更多

樓市利好政策加碼的5月份，市場並未出現拐點。

記者根據克而瑞數據計算發現，今年前5個月，百強房企累計實現操盤銷售金額2.32萬億元，同比下降52.3%；權益銷售額1.71萬億元，同比下降52.9%；全口徑銷售額2.64萬億元，同比下滑52%。

前5個月，銷售額超千億元房企僅碧桂園、万科、保利發展3家，較去年同期減少12家；超百億元房企有70家，較去年同期減少48家。

點閱更多

According to the Mortgage Bankers Association's latest Commercial/Multifamily Delinquency Report, commercial and multifamily mortgage delinquencies declined in the first quarter of 2022.

READ MORE

According to the Mortgage Bankers Association's latest Weekly Mortgage Applications Survey for the week ending May 27, 2022, U.S. mortgage applications decreased 2.3 percent from one week earlier.

The Market Composite Index, a measure of mortgage loan application volume, decreased 2.3 percent on a seasonally adjusted basis from one week earlier. On an unadjusted basis, the Index decreased 3 percent compared with the previous week.