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【CNBC】REAL ESTATE Mortgage rates rise sharply after three weeks of easing

  • Mortgage rates rose sharply this week, after pulling back over the last three weeks.
  • The 30-year fixed hit 5.36% Monday and then moved higher again Tuesday to 5.47%, according to Mortgage News Daily.
  • Volatility in global markets Monday sent bond yields higher. Mortgage rates follow loosely the yield on the 10-year U.S. Treasury.

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【中房研協】上海支持剛性和改善住房需求,緩解房企拿地資金壓力

5月29日,上海市人民政府印發《上海市加快經濟恢復和重振行動方案》(以下簡稱《方案》),其中房地產市場相關內容包括:建立房地產項目前期審批綠色通道,及時啟動新一批次市場化新建商品住房項目上市供應,進一步縮短前期開發、拿地、開工、銷售全流程時間;新開工住宅項目城市基礎設施配套費可順延3個月繳納;允許受讓人申請延期或分期繳納土地出讓金;適當增加2022年度建設用地計劃,加大淨增建設用地指標;全面落實各類人才計劃和政策,優化人才直接落戶、居轉戶、購房等條件,加大海外人才引進、服務和支持力度,進一步吸引和留住各類人才。《方案》為綱領性文件,還需相關部門出具實施細則。

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【CRIC】二手房週報| 10城成交環比持平,杭州環比再增35%

10個重點監測城市成交113.1萬平方米,環比持平、同比降幅收窄至29%。5月主要城市陸續放鬆調控,降利率、降首付下各城市二手房成交規模相繼回升。 

具體來看,北京受疫情影響成交環比再降。深圳、南京、杭州、佛山、東莞和青島環比繼續回升,本週杭州環比增長35%漲幅最大。

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【Zillow】March 2022 Case-Shiller Results & Forecast: Despite Rising Costs, Demand Stays Strong

  • The S&P CoreLogic Case-Shiller U.S. National Home Price Index® rose 20.6% year-over-year in March (non-seasonally adjusted), up from 20.0% in February.
  • Annual growth was faster in March than February in both the 20-city index (to 21.2%, from 20.3%) and 10-city index (to 19.5% from 18.7%).
  • Annual growth was faster in March than February in 17 markets included in the 20-city index.

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【正心估價事務所】111年第一季大台中房市季報

109年整年度買賣登記棟數為48,623棟,第㇐次登記棟數為20,197棟,與108年相比分別年增11.9%、年增26.8%;110年整年度買賣登記棟數為49,990棟,第㇐次登記棟數為18,170棟,與109年相比分別年增2.8%、年衰減10%。 111年第㇐季買賣登記棟數為12,740棟,季減14.2%、年略增0.9%;第㇐次登記棟數為4,707棟,季減29.9%、年成⾧31.3%。

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【新北市地政局】新北市111年5月份房市交易移轉棟數減少6.4%

新北市政府地政局表示,111年5月房市交易移轉棟數共計5,721棟,較111年4月減少392棟,減少幅度6.4%。

其中交易移轉棟數以新莊區、中和區、三重區、新店區減少較多,與111年4月相較分別減少259棟、159棟、134棟、132棟,分析原因係因新成屋及中古屋移轉棟數均有減少所致。另以交易案件量來看,新北市111年5月交易件數為6,033件,較111年4月減少420件,減少幅度6.5%。

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【公告】臺北市都市更新案件實施地籍線與建築線預檢作業更便民囉!簡化申請人應備文件並於5月1日開始實施

 為避免都市更新案件在相關計畫審議通過後,始發現都市更新範圍土地建築線與地籍線不一致情事,臺北市的都市更新案件,實施者可預先申請檢測更新範圍內土地建築線與地籍線是否相符之措施,自111年5月1日起將改由台北市政府地政局進行實地檢測,提供更有效率與便民的服務。

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【公告】臺北市政府為降低本市受嚴重特殊傳染性肺炎疫情之影響,自111年5月至7月提供市有不動產租金減免、促參及市有土地設定地上權案減免措施。

臺北市政府考量目前疫情嚴峻,為協助市民安心抗疫,訂定「臺北市政府因應嚴重特殊傳染性肺炎疫情影響111年5月至7月提供市有不動產租金減免措施」及「臺北市政府因應嚴重特殊傳染性肺炎疫情影響111年5月至7月提供促參及市有土地設定地上權減免措施」 ,並自111年5月1日起實施3個月。

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【公告】土地贈與或繼承,皆需重新申請適用自用住宅用地稅率!

 民眾吳小姐來電詢問,將原核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地,贈與給配偶,為何今年收到地價稅繳款書時,該筆土地已改按一般用地稅率核課地價稅?

 臺中市政府地方稅務局表示,土地經由贈與、繼承、買賣等方式取得,因移轉後課稅主體已變更,應由新土地所有權人依規定重新提出申請,如符合條件才可繼續適用自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅。

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