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信義不動產研究發展中心22年不間斷 支持提升台灣居住環境品質
2023.01.03
中心活動
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媒體活動
始終以創新領先同業的信義房屋，22年前率先業界捐贈政治大學商學院成立「信義不動產研究發展中心」，致力於學術研究、培育人才與知識交流三面向，至今已成為台灣頗具影響力的不動產研究平台，更掌握了產業脈動的重要研究指標。 為打造中心成為「串接理論和實務」的橋樑，多年來持續於「不動產研究」、「培育人才」、「...
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實價登錄統計分析網站 正式上線!
2023.09.07
中心活動
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實價登錄統計
實價登錄網站 有鑑於實價登錄自2012年實施至今多年，除了是消費者買賣屋的重要行情參考資訊，也是產學界研究價量及產品特性變化的基礎。為提供產學界方便使用之統計查詢平台，遂規劃建置實價登錄統計查詢平台網站，將政府實價登錄資訊轉譯成更容易理解、實用的資訊，方便大眾查詢。 網站建構：以全台、...
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【信義不動產評論】2024年第一季
2024.05.06
地產知識
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不動產評論
Q1在國內總經環境改善﹑選後買盤回流及新青安房貸政策持續推動剛需買盤等因素驅動下，房市買氣、意願、交易動能等客觀指標持續穩定發展。後續需觀察通膨情況對主要經濟體利率走勢影響及營建成本對預售屋市場的推案影響。 點閱更多
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地產知識
【台灣物業管理的轉型與創新】免費講座 開始報名!
《公寓大廈管理條例》30週年 免費講座 【台灣物業管理的轉型與創新-- 從法制奠基到智慧永續】 歡迎報名! 自《公寓大廈管理條例》正式施行以來，台灣的物業管理與服務便進入法制化的新時代。適逢條例施行30週年，面對都市化、少子化、...
2025.04.22
中心活動
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不動產專題講座
【經濟日報】房市買氣冷淡 新屋促銷 早鳥價、超甜價都有
住展雜誌企研室總監陳炳辰表示，建商呼應市況而不再推出創高價案，銷售手法仍以低首付為主，也會進一步「客製化」付款方式，大致應是以建商貸款來提升新屋去化速度。另外，房價附帶裝潢、一卡皮箱（拎包）入住也是傳統讓利手法。在新北市新店區、...
2025.04.21
焦點新聞
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市場趨勢
【經濟日報】房市買氣降溫、股災導致資金斷鏈 預售屋市場面臨斷頭風險
全台完工交屋潮到了，但面臨房市買氣降溫、川普關稅戰政策下引爆股災而致資金斷鏈，將使交屋風險大增，業內示警，此前咬牙買房的族群，即超過五成以上、逾5萬戶的交屋者，最嚴重恐將面臨「斷頭」風險。 點閱更多
2025.04.21
焦點新聞
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產業動態
【鉅亨網】商用不動產買氣夯 私法人一年內打包北市4棟商辦大樓
受近期政府「打住不打商」影響，不少私法人將置產眼光看往商用不動產，甚至不惜砸重金整棟帶走，房仲業者以統計數字指出，過去一年以來，「打包式」購樓蔚然成風，如士林區承德路四段一處 12 樓商辦，去年底以 5 億 6688 萬元由私法人整棟帶走...
2025.04.21
焦點新聞
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產業動態
【中央社】商仲：百億資金湧向新北商辦市場 新莊最熱
信義全球資產公司統計資料顯示，2024年新北商辦交易量突破新台幣百億元，創實價登錄以來新高，以產業自用買盤為主力；在辦公室舊換新、跨區搬遷、資產配置等3大需求下，新莊包辦逾5成交易量，為最熱門辦公聚落。 點閱更多
2025.04.21
焦點新聞
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產業動態
【聯合報】6都舊屋租金標準加嚴
財政部公布最新房屋租金標準，為貼近市場價格，這次制度全面翻修，針對住家用房屋首度區分為新標準單價（新屋）、舊標準單價（舊屋）兩種，並納入土地價值作為計算基準。以六都來看，舊屋租金標準普遍加嚴，除了牽動房東五月報稅列報租賃所得的查核基準，...
2025.04.21
焦點新聞
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政府政策
【BBC】Low-deposit mortgage deals highest for 17 years
More low-deposit mortgages are available to choose from than at any time since the financial crisis of 2008, according...
2025.04.21
焦點新聞
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市場趨勢
【CNN】European Central Bank cuts interest rates as tariffs threaten the economy
The European Central Bank cut its main interest rate by a quarter of a percentage point Thursday, citing growing trade...
2025.04.21
焦點新聞
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政府政策
【CNBC】Here’s how China could crush the U.S. housing market
At the end of January, foreign countries owned $1.32 trillion worth of U.S. mortgage-backed securities, or 15% of the...
2025.04.21
焦點新聞
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產業動態
【公告】修正「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」應記載事項第18點規定，自即日生效
主旨：修正「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」應記載事項第十八點規定，自即日生效。 依據：消費者保護法第十七條第一項、租賃住宅市場發展及管理條例第五條第一項規 定及行政院一百十四年四月一日院臺消保字第一一四五○○五六二一號函核定。...
2025.04.21
最新公告
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法律新訊
【公告】內政部通過「界標管理辦法」修正草案 優化界標管理 守護民眾土地權益
內政部於17日部務會報通過「界標管理辦法」修正草案，部長劉世芳表示，土地界標主要用於標示與確認土地的實際範圍，這次修法將加強協助民眾於申請測量時埋設界標，以確定土地界址，也同時加強界標的管理，減少日後民眾發生界址不明的糾紛爭議，...
2025.04.21
最新公告
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法律新訊
【公告】預告修正「不動產估價師證書及開業證書收費標準」第2條條文
主旨：預告修正「不動產估價師證書及開業證書收費標準」第2條條文。 依據：行政程序法第151條第2項及第154條第1項。 點閱更多
2025.04.21
最新公告
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法律新訊
【公告】建築物公共安全檢查申報相關書表格式
內政部114.4.17台內國字第1140802916號令修正，自114.7.1生效 點閱更多
2025.04.21
最新公告
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法律新訊
【公告】農地遭違規占用 土地所有權人須繳納地價稅終獲解決
林先生近日面臨一個令人頭疼的問題，他原本擁有的一塊農地，因為土地上被填入外來土方而無法繼續作農業使用，原本課徵田賦的免稅農地，被臺南市政府財政稅務局改課地價稅。林先生對此感到困惑和不滿，無奈地表示「土地是我的，卻被他人占用，現在還得繳稅，...
2025.04.14
最新公告
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法律新訊
【公告】地價稅申請自用住宅用地優惠稅率，地上建物未辦保存也可以
有些老舊房屋雖然沒有建物權狀或使用執照登記，但於稽徵機關設有房屋稅籍資料者，若符合相關條件，其坐落土地仍然可以申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅。 點閱更多
2025.04.14
最新公告
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法律新訊
【公告】區域計畫法施行細則第十六條第二項規定限期補正執行事宜
內政部114.4.10台內國字第1140802920號令頒關於「區域計畫法施行細則」第十六條第二項規定限期補正執行事宜。 點閱更多
2025.04.14
最新公告
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法律新訊
【公告】有關建築技術規則建築設計施工編第47條規定所指「其樓地板面積」疑義
建築技術規則建築設計施工編第47條規定：「凡有居室之建築物，其樓地板面積達30平方公尺以上者，應設置廁所。但同一基地內，已有廁所者不在此限。」又第1條第19款規定：「居室：供居住、工作、集會、娛樂、烹飪等使用之房間，均稱居室。門廳、走廊、...
2025.04.14
最新公告
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法律新訊
【公告】新北府法規字第1140556083號令:訂定「新北市自辦市地重劃案件審查收費標準」
新北市政府114年4月2日新北府法規字第1140556083號令:訂定「新北市自辦市地重劃案件審查收費標準」。 點閱更多
2025.04.07
最新公告
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法律新訊
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【經濟日報】房市買氣冷淡 新屋促銷 早鳥價、超甜價都有
住展雜誌企研室總監陳炳辰表示，建商呼應市況而不再推出創高價案，銷售手法仍以低首付為主，也會進一步「客製化」付款方式，大致應是以建商貸款來提升新屋去化速度。另外，房價附帶裝潢、一卡皮箱（拎包）入住也是傳統讓利手法。在新北市新店區、...
2025.04.21
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市場趨勢
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台灣
【經濟日報】房市買氣降溫、股災導致資金斷鏈 預售屋市場面臨斷頭風險
全台完工交屋潮到了，但面臨房市買氣降溫、川普關稅戰政策下引爆股災而致資金斷鏈，將使交屋風險大增，業內示警，此前咬牙買房的族群，即超過五成以上、逾5萬戶的交屋者，最嚴重恐將面臨「斷頭」風險。 點閱更多
2025.04.21
焦點新聞
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產業動態
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台灣
【鉅亨網】商用不動產買氣夯 私法人一年內打包北市4棟商辦大樓
受近期政府「打住不打商」影響，不少私法人將置產眼光看往商用不動產，甚至不惜砸重金整棟帶走，房仲業者以統計數字指出，過去一年以來，「打包式」購樓蔚然成風，如士林區承德路四段一處 12 樓商辦，去年底以 5 億 6688 萬元由私法人整棟帶走...
2025.04.21
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產業動態
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台灣
【中央社】商仲：百億資金湧向新北商辦市場 新莊最熱
信義全球資產公司統計資料顯示，2024年新北商辦交易量突破新台幣百億元，創實價登錄以來新高，以產業自用買盤為主力；在辦公室舊換新、跨區搬遷、資產配置等3大需求下，新莊包辦逾5成交易量，為最熱門辦公聚落。 點閱更多
2025.04.21
焦點新聞
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產業動態
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台灣
【聯合報】6都舊屋租金標準加嚴
財政部公布最新房屋租金標準，為貼近市場價格，這次制度全面翻修，針對住家用房屋首度區分為新標準單價（新屋）、舊標準單價（舊屋）兩種，並納入土地價值作為計算基準。以六都來看，舊屋租金標準普遍加嚴，除了牽動房東五月報稅列報租賃所得的查核基準，...
2025.04.21
焦點新聞
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政府政策
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台灣
【BBC】Low-deposit mortgage deals highest for 17 years
More low-deposit mortgages are available to choose from than at any time since the financial crisis of 2008, according...
2025.04.21
焦點新聞
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市場趨勢
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歐洲
【CNN】European Central Bank cuts interest rates as tariffs threaten the economy
The European Central Bank cut its main interest rate by a quarter of a percentage point Thursday, citing growing trade...
2025.04.21
焦點新聞
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政府政策
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歐洲
【CNBC】Here’s how China could crush the U.S. housing market
At the end of January, foreign countries owned $1.32 trillion worth of U.S. mortgage-backed securities, or 15% of the...
2025.04.21
焦點新聞
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產業動態
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美洲
【CNBC】Homebuyers rush to riskier loans, as tariff turmoil pushes interest rates higher
The share of borrowers applying for adjustable-rate loans jumped to the highest in over two years. Mortgage rates...
2025.04.21
焦點新聞
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產業動態
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美洲
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【台灣物業管理的轉型與創新】免費講座 開始報名!
《公寓大廈管理條例》30週年 免費講座 【台灣物業管理的轉型與創新-- 從法制奠基到智慧永續】 歡迎報名! 自《公寓大廈管理條例》正式施行以來，台灣的物業管理與服務便進入法制化的新時代。適逢條例施行30週年，面對都市化、少子化、...
2025.04.22
中心活動
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不動產專題講座
新書推薦! 《一生金錢無虞平衡理財法》
新書推薦｜《一生金錢無虞平衡理財法》——不再為錢煩惱的幸福人生藍圖 養成有紀律的理財習慣，打造理想人生與財富自由的雙贏！ 你是否也有過「越理財越煩惱」的挫折感？為什麼成功的散戶總是鳳毛麟角？其實，理財的核心不是投機致富，而是打造一個平衡、...
2025.04.15
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媒體活動
2025理財規劃講座 開始報名!
打造無憂人生，從正確理財觀念開始! 【理財規劃系列講座】免費參加，歡迎報名! 在高房價、高物價的時代，你是否也曾煩惱過財務規劃該從哪裡開始？擁有理想人生的關鍵，其實從建立正確的理財觀念開始。由政大商學院信義不動產中心主辦，...
2025.04.15
中心活動
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不動產專題講座
免費講座【都市更新操作實務與稅捐減免解析】 歡迎報名
4/24(四)【都市更新操作實務與稅捐減免解析】講座 台灣有將近 500萬戶超過30年的老舊房屋，等著都市更新或危老改建，在政策法規逐漸健全之下，都更危老核准案已經來到3千多件；不過由於重建前期的開發整合仍是困難重重，...
2025.04.07
中心活動
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不動產專題講座
免費講座【不動產稅務與財富傳承】歡迎報名
4/14【不動產稅務與財富傳承】免費講座 歡迎報名! 有土斯有財，房地產投資長久以來是許多人理財的最佳管道。然而台灣的房地產稅制極為複雜，交易型態也有各種不同形式，稅捐機關隨著房地產行情變動而產生政策性的課稅實務，常有相當快速的變化。...
2025.03.18
中心活動
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不動產專題講座
免費講座【鐵路立體化與車站再開發的無限可能】
【鐵路立體化與車站再開發的無限可能，縫合城市脈動，啟動車站經濟】講座 當前城市發展迅速，鐵路立體化和車站再開發不僅是交通建設，更是推動城市再生的重要契機。為了更深入瞭解鐵路立體化和車站再開發對城市發展的影響，本中心特別舉辦免費講座，...
2025.03.10
中心活動
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不動產專題講座
想買房先知道! 3/21【房地買賣糾紛的法律自保之道】講座 免費報名參加!
【想買房先知道! 不動産律師教你-房地買賣糾紛的法律自保之道】講座 免費報名參加! 購屋是人生大事，在繁瑣的購屋買賣過程中，許多人可能會面臨買到瑕疵屋或預售屋瑕疵的風險。為了幫助大家瞭解這些潛在問題，...
2025.02.27
中心活動
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不動產專題講座
2/21 【青年人住好房 - 青年居住需求與可負擔住宅】主題研討會 開始報名
【青年人住好房 - 青年居住需求與可負擔住宅】主題研討會 免費參加 歡迎報名! 台灣經濟持續成長，但薪資增長緩慢、生活成本上升，青年面臨高失業風險和居住壓力。高房價和租金使得許多青年無法負擔理想住宅，生活品質受到影響。政府社會住宅供應不足...
2025.01.21
中心活動
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論壇研討會
【媒體投書】推動租金透明化刻不容緩
感謝中時新聞網刊登 作者：陳明吉為國立政治大學財務管理學系教授、黃瓊瑩為國立政治大學商學院信義不動產研究發展中心研究員 推動租金透明化刻不容緩 根據政府近期發布113年11月的消費者物價指數，其中房租指數創下28年新高，...
2025.01.14
中心活動
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媒體活動
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【信義房價指數】2025年3月大台北指數
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2025.04.21
地產知識
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信義指數
【信義房價指數】2025年2月大台北指數
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2025.03.24
地產知識
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信義指數
【信義不動產評論】2024年第四季
總計2024年全台移轉量35.05萬棟,較去年增加14.2%,創近11年來新高,可見在優惠房貸政策與產業投資題材的帶動下,房市受到實質的鼓舞。Q4全台房價指數月增0.57%,年增10.44%,各主要都會區增幅皆有趨緩,桃園Q4始出現負成長...
2025.02.16
地產知識
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不動產評論
【信義房價指數】2025年1月大台北指數
點閱更多
2025.02.16
地產知識
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信義指數
【信義房價指數】2024年第四季都會區季指數
點閱更多
2025.02.04
地產知識
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信義指數
【信義房價指數】2024年12月大台北指數
點閱更多
2025.02.04
地產知識
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信義指數
【信義房價指數】2024年11月大台北指數
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2024.12.23
地產知識
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信義指數
【信義房價指數】2024年10月大台北指數
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2024.11.18
地產知識
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信義指數
【信義不動產評論】2024年第三季
下半年始即受到銀行房貸額度接近滿水位、資金壓力浮現的影響，房市動能出現波動，再加上9月央行實施第七波信用管制， 買氣持續萎縮，但房價仍處歷史高點，Q3走向「量縮價高」的局面。國內經濟仍強勁，通膨仍高，預計住宅價格短期內較難出現價格修正。...
2024.11.11
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