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信義不動產研究發展中心22年不間斷 支持提升台灣居住環境品質
2023.01.03
中心活動
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媒體活動
始終以創新領先同業的信義房屋，22年前率先業界捐贈政治大學商學院成立「信義不動產研究發展中心」，致力於學術研究、培育人才與知識交流三面向，至今已成為台灣頗具影響力的不動產研究平台，更掌握了產業脈動的重要研究指標。 為打造中心成為「串接理論和實務」的橋樑，多年來持續於「不動產研究」、「培育人才」、「...
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【信義不動產評論】2023年第二季
2023.08.14
地產知識
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不動產評論
由於去年房市重大利空不斷，導致市場過度觀望，交易量銳減，運納兩季買質移轉年減幅近25%；今年在買氣回流之下，Q2移轉年變動率已縮小到18%，旦後續將持續收斂，2023Q2全台移轉量為7.47萬棟，較上季增加16.1%，六都同步回升，台北市單季移轉量增幅明顯。Q2全台房價指數季增2.28%，年增5...
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實價登錄統計分析網站 正式上線!
2023.09.07
中心活動
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實價登錄統計
有鑑於實價登錄自2012年實施至今多年，除了是消費者買賣屋的重要行情參考資訊，也是產學界研究價量及產品特性變化的基礎。為提供產學界方便使用之統計查詢平台，遂規劃建置實價登錄統計查詢平台網站，將政府實價登錄資訊轉譯成更容易理解、實用的資訊，方便大眾查詢。 網站建構：以全台、六都和行政區進行分類，...
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最新公告
焦點新聞
中心活動
地產知識
【聯合報】新北地政推「都更預審3.0」預防疏漏 都更期程可少半年
新北地政局表示，即起推「都更預審3.0-都市更新權利變換登記預先審查制度」，在都更處核定都更權利變換計畫、囑託地所辦理權利變換登記前，地所就預審權利變換登記清冊內容是否與地籍資料相符，若發現與資料不符，可立即請實施者補正；與原本相比，...
2023.12.04
焦點新聞
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政府政策
【鉅亨網】壽險與建商對商用不動產買盤縮手 信義全球資產：工業地產反而抬頭
壽險業、建商為兩大商用不動產大型買方，在今年投資動能雙雙熄火，壽險業交易金額不足百億元，建商買盤也止於 500 億元交易水準。信義全球資產分析，受經濟、政策等因素影響，壽險業、建商在今年投資多持觀望態度，但工業地產逐漸抬頭之勢。 點閱更多
2023.12.04
焦點新聞
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產業動態
【鉅亨網】交易趨熱 信義房屋11月交易量雙位數年增創今年最旺單月
信義房屋統計 11 月前 28 天全台門市交易狀況，全台主要都會區 11 月交易狀況都比 10 月成長，北部地區總價 2000-2500 萬元交易明顯增溫，雙北以外的六都則是總價 700-1500 萬交易最多。 點閱更多
2023.12.04
焦點新聞
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市場趨勢
【經濟日報】統計：企業尋求自用辦公室 購買的比例增加
據瑞普萊坊統計今年前11月商用不動產交易狀況，成交金額已達1,486億元，雖然未達2021與2022年的水準，但是也已超過2019年的893億元與2020年的1,268億元。截至目前的交易產品類型，以商用辦公大樓的27%、廠辦大樓的32%...
2023.12.04
焦點新聞
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產業動態
【經濟日報】四都11月買賣移轉棟數寫20個月新高
桃園、台中、台南及高雄公佈今年11月的買賣移轉棟數，四都都年月雙增，台南衝出11月同期新高最亮眼，年增98%，近乎翻倍。四都合計14,930棟，月增16.5%，年增21.1%，寫下年增率連5紅表現。 點閱更多
2023.12.04
焦點新聞
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市場趨勢
【World Property Journal】Commercial Real Estate Lending in U.S. Shows Signs of Stabilizing in Late 2023
The CBRE Lending Momentum Index, which tracks the pace of CBRE-originated commercial loan closings in the U.S.,...
2023.12.01
焦點新聞
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產業動態
【World Property Journal】Mortgage Rates Decrease for Third Consecutive Week in U.S.
The 30-year FRM averaged 7.29 percent as of November 22, 2023, down from last week when it averaged 7.44 percent. A...
2023.12.01
焦點新聞
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市場趨勢
【CNN】The US economy grew by 5.2% in the third quarter, even faster than previously estimated
US economic growth was even stronger in the third quarter than previously estimated, underscoring the economy’s...
2023.12.01
焦點新聞
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產業動態
【CNBC】Fed’s favorite gauge shows inflation rose 0.2% in October and 3.5% from a year ago, as expected
The personal consumption expenditures price index, excluding food and energy prices, rose 0.2% for the month and 3.5%...
2023.12.01
焦點新聞
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產業動態
【活動】中和地政事務所舉辦「不動產信託實務運用解析」講座
新北市中和地政事務所訂於112年12月12日（星期二）下午2時至5時，邀請德明財經科技大學財務金融學系黃志偉副教授，於該所6樓會議室（新北市中和區復興路278號6樓）舉辦「不動產信託實務運用解析」講座，歡迎有興趣的民眾於12月8日（星期五...
2023.12.01
最新公告
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法律新訊
【公告】合法工廠空置未使用之部分 不適用減半課徵房屋稅
依房屋稅條例第15條第2項第2款規定，合法登記之工廠供直接生產使用之自有房屋，房屋稅按營業用稅率減半徵收，若有部分廠房空置不為使用，則該廠房空置期間，不能享受房屋稅減半徵收的優惠。依財政部函釋規定，...
2023.12.01
最新公告
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法律新訊
【公告】經由法院判決、和解及調解移轉土地得由權利人單獨申報移轉現值
基隆市稅務局表示，一般土地所有權移轉時，應由義務人及權利人共同向稅捐稽徵機關申報土地移轉現值，但如經由法院判決確定、訴訟上和解及調解成立得由權利人單獨申報移轉現值。如土地移轉方式為法院判決、和解及調解應檢附法院確定判決、...
2023.12.01
最新公告
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法律新訊
【公告】出售自用住宅用地之自用期間基準日最新認定
出售自用住宅用地有一生一次及一生一屋，其自用期間分別為「出售前1年內」及「出售前5年內」，112年11月8日起財政部修訂為以下列基準日往前推算1年或5年之期間計算: 點閱更多
2023.12.01
最新公告
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法律新訊
【公告】不動產一站式服務再升級 辦理不動產繼承或贈與移轉登記得免付免附紙本稅單證明書
內政部為持續推動不動產一站式服務並提升為民服務效能，自112年10月1日起，民眾申報遺產稅或贈與稅並經國稅局核發相關證明書後，申請土地或建物所有權移轉登記時，受理登記機關得依民眾提供之證明書案號，透過系統查驗，以簡化其應付之紙本文件。...
2023.11.27
最新公告
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法律新訊
【公告】地主與建商協議合建分屋 應申報繳納契稅
房屋由建商出資興建，地主係以所持有的土地交換取得房屋，實質上屬交換行為，應按契價2%課徵交換契稅，如地主取得房屋有給付差額價款給建商之情形，該差額部分應按6%向地主課徵買賣契稅。 點閱更多
2023.11.27
最新公告
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法律新訊
【公告】供公共通行的騎樓走廊用地 可申請減徵地價稅
供公共通行之騎樓走廊地，其地價稅減免標準如下： 地上有建築改良物一層者，可減徵騎樓走廊面積1/2； 地上有建築改良物二層者，可減徵騎樓走廊面積1/3； 地上有建築改良物三層者，可減徵騎樓走廊面積1/4； 地上有建築改良物四層以上者，...
2023.11.27
最新公告
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法律新訊
【法規】公有房地除 3 情形外一律參與危老重建 都市危險及老舊建築物加速重建條例三讀
立法院三讀通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例第五條之一修正案」，明定公有土地及建築物，除已有合理利用計畫、或公有土地面積比率達重建計畫範圍五成以上、...
2023.11.27
最新公告
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法律新訊
【公告】租金補貼2.0開辦四個月核定已破30萬戶 國土署強調：住宅基金全力支持住宅補貼政策
內政部住宅基金配合行政院重大住宅政策，自106年至111年國庫已補助約151億元、今年會補助357.7億元，113年將編列200億元預算撥入。此外，財政部已在今年4月21日修正「房地合一課徵所得稅稅課收入分配及運用辦法」，...
2023.11.17
最新公告
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法律新訊
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【聯合報】新北地政推「都更預審3.0」預防疏漏 都更期程可少半年
新北地政局表示，即起推「都更預審3.0-都市更新權利變換登記預先審查制度」，在都更處核定都更權利變換計畫、囑託地所辦理權利變換登記前，地所就預審權利變換登記清冊內容是否與地籍資料相符，若發現與資料不符，可立即請實施者補正；與原本相比，...
2023.12.04
焦點新聞
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政府政策
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台灣
【鉅亨網】壽險與建商對商用不動產買盤縮手 信義全球資產：工業地產反而抬頭
壽險業、建商為兩大商用不動產大型買方，在今年投資動能雙雙熄火，壽險業交易金額不足百億元，建商買盤也止於 500 億元交易水準。信義全球資產分析，受經濟、政策等因素影響，壽險業、建商在今年投資多持觀望態度，但工業地產逐漸抬頭之勢。 點閱更多
2023.12.04
焦點新聞
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產業動態
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台灣
【鉅亨網】交易趨熱 信義房屋11月交易量雙位數年增創今年最旺單月
信義房屋統計 11 月前 28 天全台門市交易狀況，全台主要都會區 11 月交易狀況都比 10 月成長，北部地區總價 2000-2500 萬元交易明顯增溫，雙北以外的六都則是總價 700-1500 萬交易最多。 點閱更多
2023.12.04
焦點新聞
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市場趨勢
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台灣
【經濟日報】統計：企業尋求自用辦公室 購買的比例增加
據瑞普萊坊統計今年前11月商用不動產交易狀況，成交金額已達1,486億元，雖然未達2021與2022年的水準，但是也已超過2019年的893億元與2020年的1,268億元。截至目前的交易產品類型，以商用辦公大樓的27%、廠辦大樓的32%...
2023.12.04
焦點新聞
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產業動態
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台灣
【經濟日報】四都11月買賣移轉棟數寫20個月新高
桃園、台中、台南及高雄公佈今年11月的買賣移轉棟數，四都都年月雙增，台南衝出11月同期新高最亮眼，年增98%，近乎翻倍。四都合計14,930棟，月增16.5%，年增21.1%，寫下年增率連5紅表現。 點閱更多
2023.12.04
焦點新聞
-
市場趨勢
-
台灣
【World Property Journal】Commercial Real Estate Lending in U.S. Shows Signs of Stabilizing in Late 2023
The CBRE Lending Momentum Index, which tracks the pace of CBRE-originated commercial loan closings in the U.S.,...
2023.12.01
焦點新聞
-
產業動態
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美洲
【World Property Journal】Mortgage Rates Decrease for Third Consecutive Week in U.S.
The 30-year FRM averaged 7.29 percent as of November 22, 2023, down from last week when it averaged 7.44 percent. A...
2023.12.01
焦點新聞
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市場趨勢
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美洲
【CNN】The US economy grew by 5.2% in the third quarter, even faster than previously estimated
US economic growth was even stronger in the third quarter than previously estimated, underscoring the economy’s...
2023.12.01
焦點新聞
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產業動態
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東北亞
【CNBC】Fed’s favorite gauge shows inflation rose 0.2% in October and 3.5% from a year ago, as expected
The personal consumption expenditures price index, excluding food and energy prices, rose 0.2% for the month and 3.5%...
2023.12.01
焦點新聞
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產業動態
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美洲
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簽書活動! 10/28 (六) 張金鶚教授「住宅。房地產--自住與投資的理論及實務」
新書出版 張金鶚著 「住宅·房地產—自住與投資的理論及實務」（上、下二册） 由張金鶚教授花費一年多時間，將過去四十年來的教學、研究及實務的多元教材與心得，𢑥整成「購屋自住與投資」上下二册的專業和科普兼俱的書籍，也是張教授自認最完整的「...
2023.10.06
中心活動
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媒體活動
恭賀! 信義不動產研究獎勵論文優秀獲獎者
政大商學院信義不動產研究發展中心為鼓勵本土不動産研究發展，獎勵以不動産研究議題或具備本土不動産研究意涵之研究主題論文，特設置「不動産研究獎勵」辦法，自2023年5月份開始對外徵件，於7月份依審查委員之評選分數及參照「信義不動產研究獎勵」...
2023.09.07
中心活動
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論文研究獎勵
實價登錄統計分析網站 正式上線!
有鑑於實價登錄自2012年實施至今多年，除了是消費者買賣屋的重要行情參考資訊，也是產學界研究價量及產品特性變化的基礎。為提供產學界方便使用之統計查詢平台，遂規劃建置實價登錄統計查詢平台網站，將政府實價登錄資訊轉譯成更容易理解、實用的資訊，...
2023.09.07
中心活動
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實價登錄統計
【免費講座】理財規劃系列講座 八、九月場次開始報名
由信義不動產研究發展中心與政大商學院財管系共同規劃 - 「理財規劃系列講座」 八、九月份場次開始報名! 您是否常常為個人的理財投資感到困惑、買不起理想的房而煩惱？想要擁有幸福美好的人生，卻不知道該如何建立正確的理財觀念？現代社會中，...
2023.07.27
中心活動
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講座
理財規劃系列講座 開始報名
理財規劃講座：為幸福人生建構正確理財觀念 您是否常常為個人的理財投資感到困惑、買不起理想的房而煩惱？想要擁有幸福美好的人生，卻不知道該如何建立正確的理財觀念？現代社會中，理財已成為每個人都必須面對的重要議題，期待物價不漲、...
2023.06.12
中心活動
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講座
6/16(五) 都市更新的破與立~都更條例25周年回顧與展望研討會 活動實錄上線!
都市更新的破與立 ~都更條例25周年回顧與展望~ 研討會活動實錄上線! 民國87 年11 月都市更新條例上路後，經歷多次修法，至今即將邁入第25 年。都市更新推動以來，長期與市場機制磨合，甚至在個案的衝撞下逐漸累積出寶貴經驗；...
2023.05.17
中心活動
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論壇研討會
鼓勵本土不動産研究發展 【不動産研究獎勵】5/31前申請!
本中心為鼓勵本土不動産研究發展，獎勵以不動産研究議題或具備本土不動産研究意涵之研究主題論文，特設置「不動産研究獎勵」辦法。有意申請之教師及同學，請於2023年5月1日(一)至2023年5月31日(三)17:00前填寫報名表並繳交相關文件，...
2023.04.25
中心活動
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論文研究獎勵
5/19(五)【房價系列講座】由非基本面談房價變化 歡迎報名
【房價系列講座】第二場「由非基本面因素談房價變化」開始報名! 繼第一場以「從時序角度看房價長期變化」為主題而展開的【房價系列講座】，即將於5/19(五)舉辦第二場講座 【 由非基本面因素談房價變化：市場有一隻看不見的手？ 】...
2023.04.25
中心活動
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講座
房市主題講座 | 4/21 從2022平均地權條例修法看台灣房市
「從2022平均地權條例修法看台灣房市」 主題講座 2022平均條例修法引起房市驚濤駭浪，原本只會影響少數業者與投資客、旨在抑制住宅不當投資與炒作的法案，卻被業界視為對房地產景氣的重擊。 到底是政府立法矯枉過正？還是業者大驚小怪？...
2023.03.30
中心活動
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講座
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【信義房價指數】2023年10月大台北指數
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2023.11.17
地產知識
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信義指數
【信義不動產評論】2023年第三季
今年在買氣回流之下，Q2移轉年變動率己縮小到18%，旦後續將持續收斂，7月平均地權條例修法正式上路，除一手市場出現較明顯的轉折向下外，房市買氣、意願、交易動能等客觀指標在修正中仍穩定發展，2023Q3全台移轉量為7.98萬棟，較上季增加6...
2023.11.17
地產知識
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不動產評論
【信義房價指數】2023年第三季都會區季指數
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2023.11.10
地產知識
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信義指數
【信義房價指數】2023年9月大台北指數
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2023.10.20
地產知識
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信義指數
【信義房價指數】2023年8月大台北指數
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2023.09.22
地產知識
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信義指數
【信義房價指數】2023年7月大台北指數
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2023.08.28
地產知識
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信義指數
【信義不動產評論】2023年第二季
由於去年房市重大利空不斷，導致市場過度觀望，交易量銳減，運納兩季買質移轉年減幅近25%；今年在買氣回流之下，Q2移轉年變動率已縮小到18%，旦後續將持續收斂，2023Q2全台移轉量為7.47萬棟，較上季增加16.1%，六都同步回升，...
2023.08.14
地產知識
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不動產評論
【信義房價指數】2023年第二季
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2023.07.31
地產知識
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信義指數
【信義房價指數】2023年6月大台北指數
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2023.07.17
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