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【公告】114年公寓大廈共用部分修繕補助計畫,打造更舒適的社區
臺北市政府持續推動「公寓大廈共用部分維護修繕費用補助」計畫,凡已向建管處報備管理組織在案且屬民國九十二年以前領得使用執照之公寓大廈,皆可把握機會提出申請。本修繕費用補助計畫補助範圍包含社區消防滅火器材、公共通道溝渠設施、...
2025.04.07
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【公告】有關建築技術規則建築設計施工編第47條規定所指「其樓地板面積」疑義
建築技術規則建築設計施工編第47條規定:「凡有居室之建築物,其樓地板面積達30平方公尺以上者,應設置廁所。但同一基地內,已有廁所者不在此限。」又第1條第19款規定:「居室:供居住、工作、集會、娛樂、烹飪等使用之房間,均稱居室。門廳、走廊、...
2025.04.14
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法律新訊
【公告】地價稅申請自用住宅用地優惠稅率,地上建物未辦保存也可以
有些老舊房屋雖然沒有建物權狀或使用執照登記,但於稽徵機關設有房屋稅籍資料者,若符合相關條件,其坐落土地仍然可以申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅。 點閱更多
2025.04.14
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法律新訊
【公告】供公眾通行之法定空地不予免徵地價稅 憲法法庭:不違憲
民眾所有土地上有私設通路,無償供公眾通行。稅捐稽徵處認為土地扣除建築物本身使用面積後,即為該建築的法定空地,不得免徵地價稅,應依一般用地稅率課徵地價稅,補徵土地地價稅。民眾認為該規定違反課稅負擔平等原則、...
2023.12.08
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【法規】總統令修正「住宅法」
公益出租人將住宅出租予依本法規定接受主管機關租金補貼或其他機關辦理之各項租金補貼者,於住宅出租期間所獲租金收入,免納綜合所得稅。但每屋每月租金收入免稅額度不得超過新臺幣一萬五千元。前項免納綜合所得稅規定,實施年限為五年,其年限屆期前半年,...
2023.12.08
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法律新訊
【法規】總統令修正「都市危險及老舊建築物加速重建條例」
前條第一項之土地及合法建築物為公有財產者,除下列情形外,應參與重建,不受土地法第二十五條、國有財產法第二十八條、第五十三條、第六十六條、預算法第二十五條、第二十六條、第八十六條及地方公產管理法令相關規定之限制:...
2023.12.08
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【活動】中和地政事務所舉辦「不動產信託實務運用解析」講座
新北市中和地政事務所訂於112年12月12日(星期二)下午2時至5時,邀請德明財經科技大學財務金融學系黃志偉副教授,於該所6樓會議室(新北市中和區復興路278號6樓)舉辦「不動產信託實務運用解析」講座,歡迎有興趣的民眾於12月8日(星期五...
2023.12.01
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法律新訊
【公告】合法工廠空置未使用之部分 不適用減半課徵房屋稅
依房屋稅條例第15條第2項第2款規定,合法登記之工廠供直接生產使用之自有房屋,房屋稅按營業用稅率減半徵收,若有部分廠房空置不為使用,則該廠房空置期間,不能享受房屋稅減半徵收的優惠。依財政部函釋規定,...
2023.12.01
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法律新訊
【公告】經由法院判決、和解及調解移轉土地得由權利人單獨申報移轉現值
基隆市稅務局表示,一般土地所有權移轉時,應由義務人及權利人共同向稅捐稽徵機關申報土地移轉現值,但如經由法院判決確定、訴訟上和解及調解成立得由權利人單獨申報移轉現值。如土地移轉方式為法院判決、和解及調解應檢附法院確定判決、...
2023.12.01
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法律新訊
【公告】出售自用住宅用地之自用期間基準日最新認定
出售自用住宅用地有一生一次及一生一屋,其自用期間分別為「出售前1年內」及「出售前5年內」,112年11月8日起財政部修訂為以下列基準日往前推算1年或5年之期間計算: 點閱更多
2023.12.01
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法律新訊
【公告】不動產一站式服務再升級 辦理不動產繼承或贈與移轉登記得免付免附紙本稅單證明書
內政部為持續推動不動產一站式服務並提升為民服務效能,自112年10月1日起,民眾申報遺產稅或贈與稅並經國稅局核發相關證明書後,申請土地或建物所有權移轉登記時,受理登記機關得依民眾提供之證明書案號,透過系統查驗,以簡化其應付之紙本文件。...
2023.11.27
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法律新訊
【公告】地主與建商協議合建分屋 應申報繳納契稅
房屋由建商出資興建,地主係以所持有的土地交換取得房屋,實質上屬交換行為,應按契價2%課徵交換契稅,如地主取得房屋有給付差額價款給建商之情形,該差額部分應按6%向地主課徵買賣契稅。 點閱更多
2023.11.27
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